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新所沢スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,515万円 〜 1,565万円 （66万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
新所沢スカイハイツの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,386 | 100.0 |
| 2020年 | 338,016 | 99.3 |
| 2025年 | 332,327 | 97.6 |
| 2030年 | 324,100 | 95.2 |
| 2035年 | 314,103 | 92.3 |
| 2040年 | 303,237 | 89.1 |
| 2045年 | 292,000 | 85.8 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 東大和市, 入間市, 清瀬市, 狭山市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格
新所沢スカイハイツの最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新所沢スカイハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.2万円に比べて、築40年以上では67.5万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
75.46㎡
5階 北
3LDK
75.46㎡
7階 北
2SLDK
75.46㎡
7階 北
３ＬＤＫ
75.46㎡
10階 北
3LDK
75.46㎡
10階 北
３ＬＤＫ
75.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.46㎡ | 北 | 3階 北(75.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.46㎡ | 北 | 5階 北(75.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 75.46㎡ | 北 | 7階 北(75.46㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 75.46㎡ | 北 | 7階 北(75.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.46㎡ | 北 | 10階 北(75.46㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ | 75.46㎡ | 北 | 10階 北(75.46㎡)を無料査定する |
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新所沢スカイハイツの存在する埼玉県所沢市上新井５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1997年2月 | 72.61㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 2004年7月 | 83.63㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 2009年3月 | 71.11㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1998年12月 | 55.9㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1975年3月 | 74.03㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,799万円 | 2006年5月 | 73.8㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,340万円 | 1974年8月 | 75.46㎡ | 17.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1974年8月 | 75.46㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 950万円 | 1975年3月 | 74.03㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,899万円 | 2006年5月 | 73.8㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2006年5月 | 57.04㎡ | 50.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1997年2月 | 72.61㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 2006年5月 | 72.88㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,350万円 | 1998年12月 | 58.59㎡ | 40.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1998年12月 | 55.9㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1975年3月 | 73.87㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 2005年7月 | 76.66㎡ | 31.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 70.61㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2009年3月 | 70.7㎡ | 35.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 73.87㎡ | 22.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 2006年5月 | 73.24㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2005年7月 | 76.66㎡ | 32.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 2006年5月 | 60.38㎡ | 41.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1975年3月 | 73.87㎡ | 13.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2009年3月 | 78.0㎡ | 35.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 57.3㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,998万円 | 1995年3月 | 57.03㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,990万円 | 1995年1月 | 60.04㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 2006年5月 | 73.8㎡ | 30.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 2,090万円 | 1974年8月 | 75.46㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1974年8月 | 75.46㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,198万円 | 2005年7月 | 82.93㎡ | 38.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 2006年5月 | 74.0㎡ | 25.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,590万円 | 1975年3月 | 74.0㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 2006年5月 | 74.4㎡ | 25.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,790万円 | 1974年8月 | 75.46㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2009年3月 | 71.04㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 850万円 | 1974年8月 | 75.46㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,040万円 | 1998年12月 | 58.97㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 90.79㎡ | 30.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,800万円 | 2006年5月 | 74.4㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,190万円 | 1998年12月 | 58.3㎡ | 37.6万円 | 6 | 3DK |
| 2019年10月 | 2,090万円 | 1998年12月 | 58.59㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 73.24㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２ | 2005年7月 | 68.06㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツA棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１ | 1998年12月 | 55.9㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２ | 1995年1月 | 56.04㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＣ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３ | 2006年5月 | 53.29㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＥ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１ | 2009年3月 | 70.7㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＢ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.0㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指ブランエール | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＤ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 70.61㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新所沢けやき台2 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目５３−１ | 2001年5月 | 62.03㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目９−４ | 1999年11月 | 68.69㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルけやき台 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目８−１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ新所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目１−１ | 2001年5月 | 68.1㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢けやき台パークホームズ | 埼玉県所沢市けやき台１丁目２９−６ | 1994年11月 | 59.03㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目２５−１ | 1994年9月 | 75.83㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィルけやき台1番館 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目１５−５ | 1992年2月 | 74.33㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |