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クレドール池上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,905万円 〜 3,291万円 （184万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西蒲田２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレドール池上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレドール池上」は、1981年10月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急池上線「池上」駅まで徒歩3分です。
まず、魅力的な点としては、周辺施設が充実していることです。コンビニやスーパーなどの日常生活に必要なお店が近くにあります。例えば、徒歩19mにはセブンイレブン 大田区西蒲田2丁目店がありますし、スーパーも徒歩188mのまいばすけっと 池上6丁目店や徒歩225mのマックスバリュエクスプレス 池上店があります。飲食店も多く、徒歩117mの「神保町しょうがらーめん 美空」や徒歩125mの「翠」、「楽酒」などがあります。
また、住環境の面でも魅力があります。公園や学校、保育園・幼稚園が近くにあり、子育て中のご家族にも安心です。例えば、徒歩42mの「池上五丁目公園」や徒歩289mの「徳持ポニー公園」などです。さらに、大田区立蓮沼中学校やクオリスキッズいけがみ保育園なども徒歩圏内にあります。公共施設としては、徒歩281mの「池上警察署 池上駅前交番」や徒歩299mの「大田区立池上図書館」も利用できます。
以上のような魅力的な点がある「クレドール池上」は、生活環境に優れたマンションと言えるでしょう。
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クレドール池上の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
クレドール池上の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格
クレドール池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレドール池上は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.2万円に比べて、築40年以上では197.0万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
59.22㎡
3階 南西
1DK
33.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 59.22㎡ | 南 | 2階 南(59.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.66㎡ | 南西 | 3階 南西(33.66㎡)を無料査定する |
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クレドール池上の存在する東京都大田区西蒲田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1979年3月 | 38.67㎡ | 67.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1981年10月 | 33.66㎡ | 67.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,970万円 | 1999年7月 | 82.19㎡ | 84.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1974年7月 | 38.88㎡ | 61.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年9月 | 59.94㎡ | 59.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1975年10月 | 23.61㎡ | 61.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 53.36㎡ | 89.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 72.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 66.55㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1975年9月 | 51.84㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1975年9月 | 51.84㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1981年3月 | 62.72㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 47.51㎡ | 62.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1986年1月 | 57.83㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 1979年12月 | 57.42㎡ | 71.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1975年9月 | 58.09㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1999年4月 | 60.11㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年1月 | 55.6㎡ | 89.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 1974年4月 | 84.18㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,340万円 | 2003年3月 | 20.52㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 76.7㎡ | 91.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1980年11月 | 56.41㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 68.39㎡ | 102.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1986年1月 | 51.72㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 76.9㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 46.33㎡ | 68.6万円 | 7 | 3K |
| 2023年11月 | 5,399万円 | 1995年4月 | 50.76㎡ | 106.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 57.82㎡ | 86.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,970万円 | 1977年12月 | 40.88㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 1996年2月 | 67.34㎡ | 83.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1975年9月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年3月 | 58.53㎡ | 85.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1980年6月 | 37.43㎡ | 74.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1981年3月 | 39.76㎡ | 80.0万円 | 9 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2016年8月 | 42.06㎡ | 92.2万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1984年8月 | 16.32㎡ | 78.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2016年8月 | 30.43㎡ | 97.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 24.92㎡ | 59.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1992年4月 | 54.76㎡ | 90.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1974年4月 | 83.93㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 1997年1月 | 69.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,590万円 | 2000年8月 | 56.25㎡ | 99.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 2006年11月 | 22.55㎡ | 96.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1977年12月 | 48.96㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1977年12月 | 48.96㎡ | 71.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,999万円 | 1999年7月 | 73.2㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,790万円 | 1997年8月 | 57.82㎡ | 82.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1980年6月 | 37.43㎡ | 60.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1977年12月 | 41.58㎡ | 76.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2019年10月 | 26.04㎡ | 134.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1977年12月 | 55.08㎡ | 63.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 79.11㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 1997年8月 | 68.67㎡ | 97.3万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンホーム池上 | 東京都大田区池上７丁目９−８ | 1994年3月 | 32.0㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア池上 | 東京都大田区池上７丁目１−７ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ池上3番館 | 東京都大田区池上７丁目２０ー６ | 2018年5月 | 25.52㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグリーン池上 | 東京都大田区池上７丁目２６−５ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池上ビル | 東京都大田区池上７丁目６ー２ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア池上Ⅱ | 東京都大田区池上７丁目２０−５ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラフォレスト池上 | 東京都大田区池上７丁目３０−６ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム池上第2 | 東京都大田区池上７丁目１４−７ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池上コーポラス | 東京都大田区池上７丁目１６ー７ | 1968年9月 | 38.88㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフォレスト池上 | 東京都大田区池上７丁目３０−６ | 1998年1月 | 44.52㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス池上 | 東京都大田区池上７丁目５−３ | 1987年7月 | 57.42㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ池上 | 東京都大田区池上７丁目１９−７ | 1983年8月 | 35.7㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上ハウス | 東京都大田区池上７丁目１３−５ | 2002年10月 | 76.95㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上駅前通り | 東京都大田区池上７丁目１−１１ | 1986年11月 | 25.2㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上 | 東京都大田区池上７丁目２４−４ | 1990年2月 | 16.1㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上5番館 | 東京都大田区池上７丁目２７−４ | 2009年12月 | 20.25㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート池上 | 東京都大田区池上７丁目１６−２１ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルーコートマンション | 東京都大田区池上７丁目 | 1989年12月 | 16.1㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア池上リフィール | 東京都大田区池上７丁目１−３ | 2012年11月 | 20.29㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ池上 | 東京都大田区池上７丁目２１−１９ | 2007年7月 | 22.64㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |