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マンハイム大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 645万円 〜 1,193万円 （53万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目８５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 321戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性
マンハイム大宮の存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市西区, さいたま市大宮区, さいたま市中央区, さいたま市見沼区, さいたま市桜区, 上尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大宮駅の築年数で見たマンション価格
マンハイム大宮の最寄り西大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンハイム大宮は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.9万円に比べて、築40年以上では56.7万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
74.75㎡
1階 東
3LDK
61.6㎡
1階 北
3DK
64.4㎡
1階 東
2LDK
61.6㎡
1階 北
2LDK
61.6㎡
2階 北
3LDK
74.25㎡
2階 北東
3LDK
55.28㎡
2階 南西
3LDK
61.6㎡
2階 北
3LDK
74.75㎡
2階 北
3LDK
64.4㎡
2階 南西
3LDK
64.0㎡
3階 北
3LDK
64.4㎡
3階 北
3DK
64.4㎡
3階 東
3LDK
61.6㎡
3階 南西
3LDK
61.6㎡
3階 北東
3LDK
61.6㎡
4階 北東
3LDK
61.6㎡
4階 東
3DK
61.6㎡
4階 北東
3LDK
60.0㎡
4階 西
1LDK
66.0㎡
4階 北東
3LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
64.4㎡
5階 東
2LDK
61.6㎡
5階 北東
3LDK
61.6㎡
5階 北東
3DK
61.6㎡
5階 南西
1LDK
46.35㎡
5階 北
2LDK
64.4㎡
6階 北
1LDK
64.4㎡
6階 南西
3LDK
66.0㎡
6階 北東
2LDK
61.6㎡
7階 北
3LDK
64.4㎡
7階 南西
3LDK
66.0㎡
7階 南西
2LDK
66.0㎡
7階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 6.7帖(7階)
洋室 4.8帖(7階)
洋室 6帖(7階)
洋室 6.9帖(7階)）
64.46㎡
7階 南西
2LDK
66.6㎡
8階 南
4DK
74.75㎡
8階 北
3LDK
74.75㎡
8階 南
4DK
68.08㎡
8階 東
3LDK
66.0㎡
8階 北
３ＤＫ(洋 6.9･6.9･4.8 DK 6.7)
64.4㎡
8階 北
3LDK
64.4㎡
8階 北東
2LDK
61.6㎡
9階 南西
3LDK
61.6㎡
9階 北
3DK
64.4㎡
9階 東
2LDK
61.6㎡
9階 北
3LDK
64.4㎡
9階 南西
1LDK
61.6㎡
9階 北
3LDK
66.0㎡
9階 南
2LDK
55.5㎡
9階 南西
3LDK
66.0㎡
9階 北東
3LDK
61.6㎡
10階 北
3LDK
64.4㎡
10階 北東
1LDK
61.6㎡
10階 北
3DK
64.4㎡
10階 東
2DK
46.35㎡
10階 東
3LDK
61.6㎡
10階 南西
3LDK
66.0㎡
10階 東
2LDK
55.28㎡
10階 南西
2DK
40.08㎡
11階 南西
3DK
61.6㎡
11階 北
3LDK
64.4㎡
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マンハイム大宮の存在する埼玉県さいたま市北区日進町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2003年7月 | 71.52㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 75.14㎡ | 66.3万円 | 10 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 2003年7月 | 76.65㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1994年3月 | 60.2㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,498万円 | 1993年12月 | 55.2㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1999年1月 | 76.23㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1992年9月 | 68.21㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1994年3月 | 60.13㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 2007年8月 | 75.42㎡ | 68.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 2007年8月 | 75.14㎡ | 69.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 86.64㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1998年8月 | 73.51㎡ | 47.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2003年7月 | 77.4㎡ | 29.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 2001年5月 | 61.23㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 71.52㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1990年3月 | 59.69㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1990年3月 | 49.08㎡ | 36.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1989年3月 | 74.03㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1994年3月 | 55.09㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1989年3月 | 59.69㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 63.89㎡ | 23.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2003年7月 | 71.92㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1986年11月 | 48.52㎡ | 20.2万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1986年11月 | 48.52㎡ | 20.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1991年9月 | 56.54㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 74.75㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 56.74㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,160万円 | 1990年3月 | 59.69㎡ | 19.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,360万円 | 1999年1月 | 70.7㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1987年1月 | 54.59㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1994年1月 | 59.15㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,360万円 | 2006年12月 | 72.02㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2003年7月 | 80.64㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 61.12㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1992年7月 | 59.9㎡ | 36.7万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 430万円 | 1983年8月 | 39.69㎡ | 10.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2003年7月 | 77.4㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 60.13㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 82.11㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1999年1月 | 83.57㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1992年7月 | 59.6㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1992年10月 | 61.18㎡ | 37.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 74.03㎡ | 24.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2003年7月 | 80.64㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 61.55㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 59.69㎡ | 29.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1982年11月 | 66.0㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 2003年7月 | 71.92㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 1993年12月 | 71.35㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1993年9月 | 55.68㎡ | 28.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 66.52㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1981年2月 | 32.64㎡ | 23.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,090万円 | 1992年7月 | 68.21㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,378万円 | 1992年7月 | 68.21㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,698万円 | 2003年7月 | 66.34㎡ | 40.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1993年10月 | 52.32㎡ | 15.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| シティハイツ大宮三橋4号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１２４９−１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |