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城北ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,550万円 〜 3,223万円 （194万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽１丁目３７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
城北ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「城北ハイツ」は、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩4分の距離に位置するマンションです。1981年に竣工され、地上7階建ての全36戸の住戸数です。
周辺にはさまざまな施設があり、住民にとって便利な環境が整っています。コンビニは何軒もあり、97m、119m、144mという近さにセブンイレブンが3軒あります。スーパーはプロマート赤羽店が201mの位置にあり、まいばすけっと赤羽岩淵駅前店も250mの距離にあります。飲食店も多く、2mの距離には「dejavu」というお店があり、20mの距離には「CAFE LANDSCAPE」「赤羽市場」「LANDSCAPE」などがあります。また、28mの距離には「ベェジ(Vegi)&Meat)」というレストランもあります。
病院や薬局も近くにあり、37mの距離には「漢友堂整骨院」、93mには「高橋歯科医院」、96mには「赤羽東口病院」があります。薬局も86mの距離には「田辺薬局赤羽東口店」、108mには「のぐち薬局」、113mには「ハートフル薬局赤羽店」といった場所にあります。
公共施設も近くにあり、189mの距離には「Nest Akanabe(ネスト赤羽)」や「北区立赤羽ふれあい館」があります。また、242mの距離には「赤羽エコー広場館」という施設もあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、85mの距離には「北区立赤羽小学校」、102mには「北区赤羽こどもクラブ」、376mには「北区岩淵児童館」があります。保育園や幼稚園も近くにあり、308mの距離には「ぽけっとランド赤羽保育園」、332mには「赤羽こども園」、336mには「聖母の騎士幼稚園」といった施設があります。
「城北ハイツ」は周囲の充実した施設や教育機関があり、住民にとって非常に利便性の高い立地条件です。交通も便利なため、日常生活の中での移動もスムーズに行えます。マンション自体も1981年に竣工されており、魅力的な設備や機能が整っていることで、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
城北ハイツの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 豊島区, 蕨市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
城北ハイツの最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城北ハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.5万円に比べて、築40年以上では174.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北西
2LDK
55.06㎡
4階 西
2DK
43.18㎡
4階 西
3SDK
50.33㎡
4階 西
３ＳＤＫ
50.33㎡
4階 北
2LDK
47.52㎡
5階 南
2DK
49.0㎡
7階 南西
ワンルーム
46.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 55.06㎡ | 北西 | 3階 北西(55.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.18㎡ | 西 | 4階 西(43.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SDK | 50.33㎡ | 西 | 4階 西(50.33㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＳＤＫ | 50.33㎡ | 西 | 4階 西(50.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.52㎡ | 北 | 4階 北(47.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.0㎡ | 南 | 5階 南(49.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 46.51㎡ | 南西 | 7階 南西(46.51㎡)を無料査定する |
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城北ハイツの存在する東京都北区赤羽１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 56.16㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 59.16㎡ | 101.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 43.66㎡ | 125.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2014年11月 | 26.81㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年9月 | 70.57㎡ | 91.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2011年11月 | 70.5㎡ | 130.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2020年3月 | 35.86㎡ | 124.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2012年4月 | 29.17㎡ | 84.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2019年1月 | 63.18㎡ | 114.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 53.6㎡ | 135.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1981年1月 | 31.96㎡ | 165.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2012年12月 | 25.4㎡ | 78.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1996年3月 | 60.56㎡ | 97.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 49.11㎡ | 40.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 52.81㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 108.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1990年5月 | 19.8㎡ | 74.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 32.26㎡ | 132.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 132.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 70.69㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 45.11㎡ | 66.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1989年7月 | 20.15㎡ | 49.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1981年12月 | 76.32㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2014年11月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1996年3月 | 60.5㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 129.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1990年6月 | 19.8㎡ | 75.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,830万円 | 2011年11月 | 70.51㎡ | 139.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1987年11月 | 40.56㎡ | 78.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1982年3月 | 47.34㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 76.32㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2020年12月 | 25.45㎡ | 129.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 1996年3月 | 123.94㎡ | 100.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1989年7月 | 37.6㎡ | 71.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 69.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 1981年8月 | 50.33㎡ | 61.6万円 | 4 | 3SDK |
| 2023年9月 | 2,699万円 | 1978年3月 | 38.28㎡ | 70.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 1998年2月 | 66.09㎡ | 102.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,040万円 | 2011年10月 | 25.66㎡ | 79.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,020万円 | 2011年10月 | 25.66㎡ | 78.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1990年5月 | 19.8㎡ | 88.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 27.23㎡ | 127.8万円 | 10 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1973年9月 | 37.65㎡ | 60.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,500万円 | 2011年11月 | 76.46㎡ | 124.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1987年7月 | 52.44㎡ | 87.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,015万円 | 2020年3月 | 25.59㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 75.15㎡ | 119.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1973年9月 | 25.8㎡ | 85.3万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォンリブレ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目４０−１ | 2020年12月 | 25.47㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目５６−３ | 2013年11月 | 68.03㎡〜 | 7,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアクト | 東京都北区赤羽２丁目４９−１３ | 2013年9月 | 25.49㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊東ビル | 東京都北区赤羽２丁目１９ー１０ | 1973年1月 | 27.42㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽ハイコーポ | 東京都北区赤羽２丁目６４−１１ | 1969年12月 | 44.11㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル赤羽プリズム | 東京都北区赤羽２丁目１−７ | 2001年4月 | 55.34㎡〜 | 5,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽スカイハイツ | 東京都北区赤羽２丁目２−２ | 1978年2月 | 45.11㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア赤羽ステーションテラス | 東京都北区赤羽２丁目６５−１０ | 2020年12月 | 25.45㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレビア赤羽レジデンス | 東京都北区赤羽２丁目２４−９ | 2022年2月 | 25.52㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 玉川ビル | 東京都北区赤羽２丁目４３−７ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルステージ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目６２−１７ | 1992年7月 | 49.8㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目３−８ | 2011年12月 | 58.92㎡〜 | 7,566万円〜 | このマンションの相場を見る |