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グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,570万円 〜 8,653万円 （458万円 〜 471万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋久松町４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク日本橋久松町レジデンス」は、東日本橋駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上12階建てで2009年に竣工しました。
周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店、病院などが徒歩圏内に充実しています。たとえば、コンビニはファミリーマートやセブンイレブンが近くにあり、最寄りのスーパーも徒歩数分の距離に複数店舗があります。また、レジデンスの周りには様々な種類の飲食店があり、THE LIBERTY natural kitchen & barやOsteria Tramandareなどがあります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活できる環境が整っています。
さらに、公共施設も充実しており、問屋橋交番や久松町区民館、日本橋税務署などが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、お子様連れの方にも利便性の高い立地であります。
「グリーンパーク日本橋久松町レジデンス」は、利便性に優れた立地と周辺施設の充実が魅力のマンションです。間取りや設備面でも住み手の快適さを追求しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、快適で便利な暮らしをサポートしています。
安心・安全面でも、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが整っており、住民の安全を守っています。
「グリーンパーク日本橋久松町レジデンス」は、交通の便や周辺施設の充実、住居環境の快適さなど、魅力がたくさん詰まったマンションです。ぜひ一度見学に訪れてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東日本橋駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの最寄り東日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク日本橋久松町レジデンスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.9万円に比べて、築40年以上では245.3万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
1LDK
40.47㎡
4階 北西
1LDK
40.25㎡
5階 北西
1LDK
40.25㎡
7階 南西
2LDK
44.9㎡
9階 南
3LDK
60.72㎡
12階 南西
2LDK
55.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 40.47㎡ | 北西 | 3階 北西(40.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.25㎡ | 北西 | 4階 北西(40.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.25㎡ | 北西 | 5階 北西(40.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 44.9㎡ | 南西 | 7階 南西(44.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.72㎡ | 南 | 9階 南(60.72㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 55.73㎡ | 南西 | 12階 南西(55.73㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの存在する東京都中央区日本橋久松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,750万円 | 2006年7月 | 43.82㎡ | 131.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2006年7月 | 58.61㎡ | 136.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 10,500万円 | 2018年11月 | 70.0㎡ | 150.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,980万円 | 2020年9月 | 74.06㎡ | 202.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,680万円 | 2009年3月 | 60.72㎡ | 143.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2011年5月 | 46.44㎡ | 139.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1978年6月 | 33.94㎡ | 84.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 13,980万円 | 2020年9月 | 78.78㎡ | 177.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 24.75㎡ | 100.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 2011年5月 | 46.44㎡ | 133.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 8,180万円 | 2018年11月 | 60.48㎡ | 135.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 106.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,880万円 | 2011年6月 | 55.71㎡ | 123.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,490万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 145.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 8,880万円 | 2018年11月 | 70.4㎡ | 126.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 8,480万円 | 2006年7月 | 67.61㎡ | 125.4万円 | 11 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 112.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 5,400万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 105.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年7月 | 6,490万円 | 2006年7月 | 58.61㎡ | 110.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 50.93㎡ | 125.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 87.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 8,480万円 | 2018年11月 | 70.4㎡ | 120.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 47.48㎡ | 90.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,800万円 | 2006年7月 | 43.82㎡ | 109.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年3月 | 5,490万円 | 2011年6月 | 46.44㎡ | 118.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,580万円 | 2011年6月 | 55.71㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 7,480万円 | 2018年11月 | 60.48㎡ | 123.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 5,150万円 | 2002年2月 | 47.48㎡ | 108.5万円 | 10 | 2DK |
| 2020年11月 | 9,488万円 | 2019年1月 | 70.4㎡ | 134.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2020年5月 | 3,498万円 | 2002年2月 | 47.4㎡ | 73.8万円 | 9 | 1SLDK |
| 2019年12月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 42.1㎡ | 99.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,200万円 | 2002年3月 | 47.48㎡ | 88.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 42.1㎡ | 99.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 7,480万円 | 2018年11月 | 60.48㎡ | 123.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 7,800万円 | 2019年1月 | 70.4㎡ | 110.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 4,980万円 | 2011年6月 | 55.7㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,980万円 | 2011年6月 | 55.71㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 8,500万円 | 2019年1月 | 70.4㎡ | 120.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 47.48㎡ | 94.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,180万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 81.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 4,150万円 | 2006年7月 | 43.82㎡ | 94.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年4月 | 6,880万円 | 2006年7月 | 67.61㎡ | 101.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年4月 | 6,990万円 | 2006年7月 | 70.35㎡ | 99.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 6,180万円 | 2009年3月 | 55.73㎡ | 110.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 2009年3月 | 40.25㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年3月 | 4,380万円 | 2009年3月 | 44.9㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年2月 | 5,840万円 | 2011年6月 | 60.23㎡ | 97.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年11月 | 4,100万円 | 2003年7月 | 51.24㎡ | 80.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年6月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 43.82㎡ | 113.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2017年5月 | 2,200万円 | 2003年6月 | 26.82㎡ | 82.0万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７ー１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４ | 2014年1月 | 41.43㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレステュディオアーバイル神田ウエスト | 東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２ | 2004年1月 | 20.3㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町６−７ | 2011年9月 | 41.16㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町９−５ | 2003年2月 | 19.71㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |