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レ・ジェイド樟葉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,048万円 〜 4,211万円 （178万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市樋之上町４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 56.6㎡ 〜 75.07㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
集会室
ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
AED
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
レ・ジェイド樟葉の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の78.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 八幡市, 高槻市, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り樟葉駅の築年数で見たマンション価格
レ・ジェイド樟葉の最寄り樟葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レ・ジェイド樟葉は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.2万円に比べて、築40年以上では64.0万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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レ・ジェイド樟葉の存在する大阪府枚方市樋之上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 250万円 | 1973年2月 | 36.85㎡ | 6.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2020年1月 | 75.07㎡ | 46.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 480万円 | 1973年2月 | 36.85㎡ | 13.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 2,790万円 | 2020年1月 | 75.07㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 2020年1月 | 56.6㎡ | 40.3万円 | 8 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 2020年1月 | 75.07㎡ | 38.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年4月 | 260万円 | 1973年2月 | 35.5㎡ | 7.3万円 | 1 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオライフ樟葉 | 大阪府枚方市樋之上町４−２ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ | 大阪府枚方市樋之上町５−２６ | 1973年3月 | 32.76㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＫＫグリーンタウンくずはＢ棟 | 大阪府枚方市西船橋２丁目７−２ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ樟葉 | 大阪府枚方市西船橋２丁目４５−１６ | 1994年11月 | 59.4㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＫＫグリーンタウンくずはＡ棟 | 大阪府枚方市西船橋２丁目７−２−２０４ | 1984年7月 | 80.37㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＫＫグリーンタウンくずはＣ棟 | 大阪府枚方市西船橋２丁目７−２ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楠葉並木通 | 大阪府枚方市西船橋２丁目７−１５ | 1995年8月 | 63.12㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ樟葉2 | 大阪府枚方市西船橋２丁目５９−２０ | 1995年10月 | 66.96㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウンくずは | 大阪府枚方市西船橋２丁目７−１ | 1984年7月 | 81.33㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム楠葉7番館 | 大阪府枚方市楠葉中町８−１５ | 2001年8月 | 68.14㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＡ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−２ | 2003年2月 | 61.48㎡〜 | 4,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＣ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１ | 2003年2月 | 71.9㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティTコート | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１０ | 2003年9月 | 54.01㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＢ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−３ | 2003年2月 | 58.18㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディハイム楠葉6番館 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目２５−１２ | 2001年3月 | 66.59㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール楠葉並木 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目２−４１ | 2000年3月 | 66.74㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク楠葉並木 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３９−１ | 2001年5月 | 58.37㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティ | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１ | 2003年9月 | 71.83㎡〜 | 4,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ楠葉中央 | 大阪府枚方市楠葉朝日２丁目 | 2022年2月 | 67.27㎡〜 | 5,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール枚方牧野 | 大阪府枚方市黄金野１丁目８−４８ | 2006年11月 | 64.92㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |