ベルドゥムール北鴻巣の売却査定・相場情報

4.38

売却査定価格（坪単価）
2,198万円〜 2,838万円（104万円〜 108万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	埼玉県鴻巣市すみれ野８
築年月	2010年3月
総階数	14階
総戸数	83戸
専有面積	70.0㎡〜 86.87㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	北鴻巣駅徒歩1分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

洗髪洗面台

防犯ｶﾒﾗ付EV

免震構造

全戸分駐車場

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場､ｻｲﾝEV)

設計･建設性能評価書

屋上緑化

北鴻巣駅西口土地区画整理事業ｴﾘｱ内(JR北鴻巣駅ﾀｰﾐﾅﾙ隣接)

4方道路

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人口予測から見た埼玉県鴻巣市の資産性・将来性

ベルドゥムール北鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の73.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	118,072	100.0
2020年	115,731	98.0
2025年	112,410	95.2
2030年	108,237	91.7
2035年	103,339	87.5
2040年	98,004	83.0
2045年	92,619	78.4

※周囲の市区町村は比企郡吉見町, 行田市, 北本市, 東松山市, 比企郡川島町, 熊谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北鴻巣駅の築年数で見たマンション価格

ベルドゥムール北鴻巣の最寄り北鴻巣駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルドゥムール北鴻巣は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベルドゥムール北鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市すみれ野周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,080万円	2010年3月	70.0㎡	29.7万円	7	3LDK
2024年2月	2,280万円	2008年2月	74.01㎡	30.8万円	2	3LK
2023年12月	2,380万円	2008年3月	78.09㎡	30.5万円	9	2LDK
2023年10月	2,380万円	2008年3月	75.83㎡	31.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,280万円	2010年3月	80.31㎡	28.4万円	3	4LDK
2023年4月	1,880万円	2010年3月	70.68㎡	26.6万円	6	3LDK
2023年3月	2,650万円	2008年2月	85.02㎡	31.2万円	2	4LDK
2023年3月	2,650万円	2008年2月	85.02㎡	31.2万円	6	4LDK
2023年1月	2,770万円	2010年3月	80.31㎡	34.5万円	2	4LDK
2022年9月	2,580万円	2010年3月	76.38㎡	33.8万円	2	4LDK
2022年6月	2,280万円	2008年3月	68.39㎡	33.3万円	4	3LDK
2022年4月	2,480万円	2010年3月	70.68㎡	35.1万円	10	3LDK
2021年12月	2,980万円	2010年3月	86.87㎡	34.3万円	14	4LDK
2021年10月	2,360万円	2008年2月	76.16㎡	31.0万円	2	3LDK
2021年6月	2,480万円	2008年2月	75.66㎡	32.8万円	8	3LDK
2021年3月	1,900万円	2008年2月	70.17㎡	27.1万円	2	3LDK
2020年11月	2,590万円	2010年3月	70.0㎡	37.0万円	6	3LDK
2020年8月	1,998万円	2008年2月	75.83㎡	26.3万円	4	3LDK
2019年8月	1,980万円	2008年2月	75.83㎡	26.1万円	7	3LDK
2019年6月	2,080万円	2010年3月	70.68㎡	29.4万円	8	3LDK
2019年5月	1,980万円	2008年2月	82.63㎡	24.0万円	1	3LDK
2019年4月	2,280万円	2008年11月	82.63㎡	27.6万円	2	3LDK
2018年8月	2,150万円	2010年3月	70.0㎡	30.7万円	4	3LDK
2018年5月	2,080万円	2008年2月	75.66㎡	27.5万円	4	3LDK
2018年4月	1,480万円	2008年2月	54.41㎡	27.2万円	8	2LDK
2018年4月	1,480万円	2008年2月	54.41㎡	27.2万円	9	2LDK
2018年3月	2,290万円	2010年3月	80.03㎡	28.6万円	9	3LDK
2017年12月	2,180万円	2008年2月	75.83㎡	28.7万円	2	3LDK
2017年9月	2,100万円	2010年3月	70.68㎡	29.7万円	6	3LDK
2017年4月	2,180万円	2008年2月	82.63㎡	26.4万円	7	3LDK
2017年4月	2,280万円	2010年3月	75.09㎡	30.4万円	9	3LDK
2017年3月	2,090万円	2010年3月	70.68㎡	29.6万円	5	3LDK
2017年3月	2,290万円	2010年3月	80.03㎡	28.6万円	1	3LDK
2017年3月	2,480万円	2010年3月	80.31㎡	30.9万円	7	4LDK
2017年2月	2,380万円	2010年3月	80.31㎡	29.6万円	14	4LDK
2017年2月	2,180万円	2008年4月	75.0㎡	29.1万円	2	3LDK
2015年6月	2,180万円	2008年3月	75.83㎡	28.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

フラージュ北鴻巣

埼玉県鴻巣市赤見台１丁目４−８

築年月：1995年10月

専有面積：59.31㎡〜

相場価格：1,276万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フラージュ北鴻巣	埼玉県鴻巣市赤見台１丁目４−８	1995年10月	59.31㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
北鴻巣パークホームズ2番館	埼玉県鴻巣市赤見台１丁目３−２３	1990年3月	69.0㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
北鴻巣パークホームズ	埼玉県鴻巣市赤見台１丁目２−８	1988年7月	62.34㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
北鴻巣パークホームズ3番館	埼玉県鴻巣市赤見台１丁目１１−１０	1993年7月	58.38㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
赤見台エステート第二９号棟	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−９	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインアリーナ北鴻巣3番館	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１０−２６	2008年1月	71.5㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ鴻巣赤見台エステート4号	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−４	1985年8月	77.3㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
赤見台エステート第2	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−６	1989年8月	78.56㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
赤見台エステート第１	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−１	1985年1月	80.21㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
赤見台エステート第１　１号棟	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−１	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
赤見台エステート第２　６号棟	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−６	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
赤見台エステート第２　５号棟	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−５	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー北鴻巣	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目４−２３	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
赤見台エステート第２　１０号棟	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−１０	1989年8月	75.06㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
ファインアリーナ北鴻巣2番館	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１６−２５	2008年1月	70.38㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
赤見台エステート第２　８号棟	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−８	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
赤見台エステート	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１	1985年3月	73.81㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
ファインアリーナ北鴻巣	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１７−５	2008年1月	76.7㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ赤見台エステート第二	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−１	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
赤見台エステート第２　７号棟	埼玉県鴻巣市赤見台２丁目１−７	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る