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吹上駅のマンション売却価格相場情報

吹上駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,045万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

吹上駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円001101
1000万円台00180
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た吹上駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

吹上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

吹上周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た吹上駅エリアの資産性・将来性

吹上駅が所在する鴻巣市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。 周囲の市区町村の75.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 行田市, 比企郡吉見町, 熊谷市, 東松山市, 比企郡滑川町, 北本市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 118,072 100.0
2020年 115,731 98.0
2025年 112,410 95.2
2030年 108,237 91.7
2035年 103,339 87.5
2040年 98,004 83.0
2045年 92,619 78.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

吹上駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が最も多い代表的な駅です

吹上は9,031人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で最もよく利用される代表的な駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：吹上駅 北鴻巣駅 行田駅 行田市駅 持田駅 ソシオ流通センター駅

吹上駅周辺の売却相場

JR高崎線

駅名 売却相場
鴻巣 2,081万円
北鴻巣 1,245万円
吹上 801万円
行田 847万円
熊谷 1,707万円
navigate_nextJR高崎線の駅ごと売却価格相場

吹上駅がある埼玉県鴻巣市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.4ヶ月

埼玉県鴻巣市での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 6.3ヶ月
2LDK 4.8ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 6.1ヶ月

吹上駅がある埼玉県鴻巣市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.3%

埼玉県鴻巣市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -13.8%
2LDK -6.1%
3LDK -2.6%
4LDK以上 -1.3%