パークサイド鴻巣の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
367万円〜 460万円（32万円〜 33万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	埼玉県鴻巣市本町８丁目５−５８
築年月	1981年9月
総階数	4階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	鴻巣駅徒歩10分

パークサイド鴻巣の

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人口予測から見た埼玉県鴻巣市の資産性・将来性

パークサイド鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	118,072	100.0
2020年	115,731	98.0
2025年	112,410	95.2
2030年	108,237	91.7
2035年	103,339	87.5
2040年	98,004	83.0
2045年	92,619	78.4

※周囲の市区町村は北本市, 比企郡吉見町, 桶川市, 比企郡川島町, 東松山市, 行田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴻巣駅の築年数で見たマンション価格

パークサイド鴻巣の最寄り鴻巣駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイド鴻巣は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.1万円に比べて、築40年以上では24.1万円と87.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークサイド鴻巣の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2LDK

47.28㎡

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3階南

2DK

37.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	47.28㎡	南	2階南(47.28㎡)を無料査定する
3	2DK	37.33㎡	南	3階南(37.33㎡)を無料査定する

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パークサイド鴻巣の存在する埼玉県鴻巣市本町８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	1999年1月	69.84㎡	41.2万円	7	3LDK
2024年3月	4,480万円	2019年5月	73.9㎡	60.6万円	4	3LDK
2024年2月	780万円	1988年3月	59.95㎡	13.0万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1990年4月	62.76㎡	18.8万円	4	3DK
2024年1月	4,350万円	2019年5月	68.15㎡	63.8万円	9	3LDK
2023年12月	4,280万円	2019年5月	73.89㎡	57.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,790万円	1999年1月	70.77㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年9月	780万円	1988年3月	50.49㎡	15.4万円	3	2LDK
2023年9月	2,790万円	1999年1月	233.95㎡	11.9万円	8	3LDK
2023年9月	4,880万円	2019年5月	73.89㎡	66.0万円	11	3LDK
2023年9月	2,680万円	2006年2月	85.17㎡	31.5万円	3	2LDK
2023年9月	2,490万円	2006年2月	82.93㎡	30.0万円	3	2LDK
2023年9月	1,800万円	1999年1月	70.77㎡	25.4万円	4	3LDK
2023年7月	1,850万円	1999年1月	69.84㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,390万円	2006年2月	82.93㎡	28.8万円	3	2LDK
2023年4月	1,880万円	1999年1月	69.84㎡	26.9万円	7	3LDK
2023年3月	3,180万円	2015年4月	62.1㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年3月	2,890万円	2006年2月	80.14㎡	36.1万円	10	3LDK
2023年2月	1,999万円	1990年4月	70.09㎡	28.5万円	5	3LDK
2023年2月	1,380万円	1990年4月	70.09㎡	19.7万円	5	3LDK
2023年2月	1,300万円	1992年3月	55.8㎡	23.3万円	9	2LDK
2023年1月	2,450万円	2006年2月	85.05㎡	28.8万円	10	2SLDK
2022年11月	3,150万円	2015年4月	62.1㎡	50.7万円	8	3LDK
2022年11月	1,800万円	1999年1月	69.84㎡	25.8万円	10	3LDK
2022年7月	2,280万円	2006年2月	82.93㎡	27.5万円	5	2SLDK
2022年7月	4,380万円	2019年5月	73.9㎡	59.3万円	14	3LDK
2022年7月	2,480万円	2006年2月	90.06㎡	27.5万円	4	3SLDK
2022年7月	490万円	1981年9月	47.28㎡	10.4万円	2	2LDK
2022年5月	4,180万円	2019年5月	73.89㎡	56.6万円	5	3LDK
2022年5月	1,190万円	1988年3月	59.95㎡	19.8万円	2	2LDK
2022年5月	3,180万円	2015年5月	53.69㎡	59.2万円	9	2LDK
2022年4月	850万円	1992年6月	55.8㎡	15.2万円	5	2LDK
2022年4月	2,150万円	2007年1月	73.06㎡	29.4万円	14	3LDK
2022年3月	1,280万円	1988年3月	41.08㎡	31.2万円	3	2DK
2022年3月	2,480万円	2007年1月	73.06㎡	33.9万円	15	2LDK
2022年2月	1,490万円	1990年7月	58.87㎡	25.3万円	3	2SLDK
2022年2月	690万円	1981年9月	37.33㎡	18.5万円	3	2DK
2022年1月	890万円	1988年3月	43.74㎡	20.3万円	3	2DK
2022年1月	1,390万円	1990年4月	49.83㎡	27.9万円	3	2LDK
2021年11月	1,350万円	1992年3月	55.8㎡	24.2万円	9	2LDK
2021年11月	1,280万円	1992年3月	55.8㎡	22.9万円	9	2LDK
2021年10月	820万円	1992年3月	55.62㎡	14.7万円	5	2LDK
2021年9月	5,700万円	2019年5月	87.5㎡	65.1万円	13	4LDK
2021年8月	5,700万円	2019年5月	90.92㎡	62.7万円	13	4LDK
2021年8月	680万円	1988年3月	59.95㎡	11.3万円	2	3LDK
2021年7月	1,980万円	1999年1月	69.84㎡	28.4万円	6	3LDK
2021年6月	4,000万円	2019年5月	78.24㎡	51.1万円	7	3LDK
2021年6月	2,680万円	2015年4月	53.69㎡	49.9万円	2	2LDK
2021年4月	790万円	1992年3月	55.8㎡	14.2万円	2	2LDK
2021年3月	3,980万円	2019年5月	78.24㎡	50.9万円	4	3LDK
2021年2月	880万円	1990年4月	51.04㎡	17.2万円	3	3DK
2021年1月	248万円	1981年9月	42.49㎡	5.8万円	4	3DK
2020年12月	3,180万円	2015年4月	53.69㎡	59.2万円	9	2LDK
2020年11月	2,890万円	2008年10月	93.36㎡	31.0万円	9	3SLDK
2020年10月	1,050万円	1990年4月	62.76㎡	16.7万円	3	3LDK
2020年3月	4,800万円	2007年11月	90.53㎡	53.0万円	13	4LDK
2020年3月	1,990万円	2007年1月	68.02㎡	29.3万円	3	3LDK
2020年3月	5,280万円	2019年5月	90.92㎡	58.1万円	13	4LDK
2020年2月	4,180万円	2019年5月	78.24㎡	53.4万円	9	3SLDK
2019年12月	950万円	1990年12月	71.19㎡	13.3万円	3	3DK
2019年12月	950万円	1990年11月	49.93㎡	19.0万円	3	3DK
2019年11月	2,480万円	2008年11月	93.36㎡	26.6万円	7	2SLDK
2019年11月	840万円	1992年3月	43.86㎡	19.2万円	8	2LDK
2019年9月	1,190万円	1990年4月	57.0㎡	20.9万円	3	2LDK
2019年9月	2,400万円	2006年2月	85.17㎡	28.2万円	8	4LDK
2019年8月	5,900万円	2019年7月	84.57㎡	69.8万円	12	4LDK
2019年8月	1,980万円	2007年1月	73.06㎡	27.1万円	6	2LDK
2019年8月	2,380万円	2008年10月	84.71㎡	28.1万円	2	3LDK
2019年6月	850万円	1992年3月	56.16㎡	15.1万円	6	2LDK
2019年6月	730万円	1990年4月	53.47㎡	13.7万円	3	3LDK
2019年5月	3,980万円	2019年7月	78.22㎡	50.9万円	6	3LDK
2019年2月	1,800万円	1999年1月	71.85㎡	25.1万円	8	3LDK
2019年2月	1,890万円	1999年1月	81.36㎡	23.2万円	11	4LDK
2019年1月	1,250万円	1990年11月	49.93㎡	25.0万円	3	3DK
2018年12月	880万円	1990年11月	49.93㎡	17.6万円	4	3DK
2018年11月	2,180万円	2008年10月	86.94㎡	25.1万円	4	2LDK
2018年10月	1,099万円	1992年3月	55.8㎡	19.7万円	6	2LDK
2018年7月	4,080万円	2019年7月	73.89㎡	55.2万円	13	3LDK
2018年7月	2,220万円	2007年1月	68.08㎡	32.6万円	13	3LDK
2018年7月	3,180万円	2015年4月	62.1㎡	51.2万円	2	3LDK
2018年6月	1,940万円	1999年1月	81.36㎡	23.8万円	12	4LDK
2018年3月	950万円	1992年3月	50.48㎡	18.8万円	4	2DK
2018年3月	840万円	1992年3月	50.48㎡	16.6万円	8	2LDK
2018年3月	1,490万円	1990年11月	49.93㎡	29.8万円	5	2LDK
2018年2月	1,650万円	1999年1月	70.77㎡	23.3万円	4	3LDK
2017年12月	1,099万円	1992年3月	55.62㎡	19.8万円	6	2LDK
2017年12月	1,930万円	2007年1月	68.02㎡	28.4万円	9	3LDK
2017年12月	2,600万円	2007年1月	82.05㎡	31.7万円	7	3LDK
2017年11月	2,250万円	2015年4月	62.1㎡	36.2万円	6	3LDK
2017年11月	230万円	1990年4月	31.16㎡	7.4万円	1	1K
2017年11月	1,990万円	2008年10月	71.08㎡	28.0万円	9	3LDK
2017年10月	2,600万円	2015年4月	53.69㎡	48.4万円	4	2LDK
2017年9月	3,480万円	2007年9月	70.0㎡	49.7万円	5	3LDK
2017年5月	2,390万円	2006年2月	80.14㎡	29.8万円	3	3LDK
2017年4月	1,900万円	2007年1月	68.02㎡	27.9万円	8	2LDK
2017年4月	2,750万円	2015年4月	62.1㎡	44.3万円	8	3LDK
2017年4月	4,380万円	2007年9月	81.5㎡	53.7万円	10	3LDK
2017年4月	3,100万円	2015年4月	62.1㎡	49.9万円	10	3LDK
2017年3月	2,100万円	2008年10月	75.65㎡	27.8万円	4	3LDK
2017年3月	800万円	1990年4月	57.0㎡	14.0万円	2	2SLDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション鴻巣

埼玉県鴻巣市本町８丁目１０−１７

築年月：1990年3月

専有面積：31.16㎡〜

相場価格：569万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション鴻巣	埼玉県鴻巣市本町８丁目１０−１７	1990年3月	31.16㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鴻巣	埼玉県鴻巣市人形２丁目２−４５	1994年3月	62.99㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
COCOCHI FIRST PROJECT	埼玉県鴻巣市本町５丁目４	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンハイム鴻巣アージオ	埼玉県鴻巣市本町５丁目６−１７	2006年2月	80.14㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール鴻巣	埼玉県鴻巣市本町５丁目１−９	1992年4月	43.86㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ鴻巣	埼玉県鴻巣市本町５丁目６−２０	2008年10月	71.08㎡〜	2,466万円〜	このマンションの相場を見る
シンメイ鴻巣マンション	埼玉県鴻巣市本町６丁目６−４０	1988年3月	41.08㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール鴻巣	埼玉県鴻巣市栄町３−２８	2005年2月	62.0㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム鴻巣駅前	埼玉県鴻巣市栄町１−１４	1999年6月	53.06㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ鴻巣	埼玉県鴻巣市天神２丁目２−３６	1995年11月	55.02㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
ラクセシア鴻巣駅前	埼玉県鴻巣市本町４丁目１−２２	2015年4月	53.69㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル鴻巣	埼玉県鴻巣市本町４丁目７−２９	1999年1月	69.84㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鴻巣2	埼玉県鴻巣市逆川２丁目７−２３	2004年3月	71.91㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション北本	埼玉県北本市東間５丁目９０	1990年2月	62.38㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション北本1号館	埼玉県北本市東間５丁目９０−１	1990年2月	61.21㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション北本2号館	埼玉県北本市東間５丁目９０	1991年1月	67.06㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ鴻巣マンションA号棟	埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２	1980年12月	64.85㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ鴻巣マンションＢ棟	埼玉県鴻巣市神明１丁目４−３	1980年12月	64.85㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ鴻巣マンション	埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２	1980年12月	67.84㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンストリーム鴻巣　４番館	埼玉県鴻巣市東４丁目２−３６	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る