リーデンススクエア一之江売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格(坪単価)
3,680万円 〜 5,406万円
(199万円 〜 211万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都江戸川区一之江5丁目28−5
築年月2008年2月
総階数8階
総戸数83戸
専有面積61.05㎡ 〜 84.67㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
TES床暖房
スロップシンク
ガス料金割引システム(暖らんぷらん+バス割引)
ホルム対策
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
シャワートイレ
浄水器
食洗機
ペット用足洗場
防犯カメラ付EV
ベンダー

リーデンススクエア一之江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リーデンススクエア一之江」は、2008年2月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は83戸です。交通面では、都営新宿線「一之江」駅まで徒歩10分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多く存在します。コンビニでは、徒歩約2分のところに「セブンイレブン 江戸川一之江2丁目店」があり、約5分の距離に「ファミリーマート 一之江通り店」「セブンイレブン 江戸川西一之江2丁目店」もあります。また、スーパーマーケットでは、徒歩約2分の場所に「ヤマイチ 一之江店」や、「Olympic(オリンピック) 一之江店」があります。さらに、「オリンピック西一之江店」も徒歩約4分の距離にあります。

さまざまな飲食店も近くにあります。徒歩約1分のところに「かつや一之江店」や、「京都北白川ラーメン魁力屋 一之江店」があります。また、約3分の距離には、「花月庵」や「焼肉ホルモン10」「中華居酒屋青龍」などもあります。

また、生活に欠かせない医療施設や薬局も充実しています。徒歩約1分の場所に「一之江整形外科」や、「居宅介護支援事業所かえで」があります。さらに、「あだち歯科医院」も徒歩約2分の距離にあります。薬局も近くにいくつかあり、約1分の距離に「しのはら薬局」があり、「あおぞら薬局一之江店」「ことぶき薬局一之江店」も徒歩圏内です。

周辺には公共施設も充実しており、徒歩約4分のところに「一之江コミュニティ会館」があります。また、「小松川警察署 一之江交番」や「共育プラザ 一之江」も徒歩圏内にあります。

自然環境も整っており、徒歩約5分の距離に「瑞江緑地」と「一之江境川親水公園」があります。また、「一之江緑地」も徒歩約6分の場所にあります。

学校や保育施設も周辺に充実しています。徒歩約3分の場所には「江戸川区立一之江小学校」があり、中学校も徒歩約5分の場所に「江戸川区立松江第五中学校」や、「江戸川区立松江第六中学校」があります。保育施設では、徒歩約3分の距離に「松江ひかり幼稚園」や、「アスク西一之江保育園」、「一之江保育園」もあります。

「リーデンススクエア一之江」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすい条件を備えた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

リーデンススクエア一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーデンススクエア一之江は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リーデンススクエア一之江の存在する東京都江戸川区一之江5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,199万円1998年2月72.21㎡58.1万円43LDK
2024年2月3,980万円2004年3月57.44㎡69.3万円12SLDK
2024年1月2,380万円2004年3月35.84㎡66.4万円31DK
2024年1月6,480万円2020年5月70.07㎡92.5万円43LDK
2024年1月3,680万円2002年4月61.05㎡60.3万円13LDK
2023年12月3,480万円2002年4月61.05㎡57.0万円23LDK
2023年11月6,280万円2014年2月70.1㎡89.6万円73LDK
2023年10月4,280万円1995年10月73.44㎡58.3万円23LDK
2023年10月4,980万円2014年2月68.73㎡72.5万円93LDK
2023年9月3,699万円1998年2月73.57㎡50.3万円83LDK
2023年8月5,680万円2013年1月73.25㎡77.5万円113LDK
2023年7月3,980万円1998年2月75.21㎡52.9万円33LDK
2023年7月4,980万円2004年1月72.6㎡68.6万円43LDK
2023年7月4,199万円1998年2月75.21㎡55.8万円43LDK
2023年7月3,980万円1996年3月63.69㎡62.5万円23LDK
2023年7月4,480万円1996年1月73.51㎡60.9万円83LDK
2023年7月4,390万円1997年2月73.2㎡60.0万円43LDK
2023年6月4,990万円2013年2月71.93㎡69.4万円23LDK
2023年6月4,230万円2007年3月67.07㎡63.1万円42LDK
2023年6月3,890万円2009年2月65.0㎡59.8万円33LDK
2023年6月2,880万円1995年10月73.44㎡39.2万円53LDK
2023年6月5,240万円2018年6月68.29㎡76.7万円32LDK
2023年6月4,180万円2007年3月70.78㎡59.1万円32LDK
2023年5月4,980万円2018年6月65.64㎡75.9万円12SLDK
2023年4月6,490万円2018年6月72.24㎡89.8万円22LDK
2023年3月3,680万円2004年1月72.6㎡50.7万円42SLDK
2023年3月3,780万円1998年2月75.21㎡50.3万円33LDK
2023年3月5,480万円2014年2月70.47㎡77.8万円32LDK
2023年3月5,180万円2013年1月73.25㎡70.7万円103LDK
2023年2月3,980万円2008年2月71.76㎡55.5万円23LDK
2023年1月3,580万円1996年1月73.51㎡48.7万円83LDK
2022年11月4,299万円1999年3月72.51㎡59.3万円63LDK
2022年11月5,380万円2014年2月68.73㎡78.3万円83LDK
2022年10月3,490万円2013年6月57.38㎡60.8万円43DK
2022年10月4,780万円2014年2月68.29㎡70.0万円33LDK
2022年10月4,490万円1996年1月68.93㎡65.1万円43LDK
2022年10月3,680万円2002年6月64.56㎡57.0万円61LDK
2022年8月4,380万円2008年2月71.76㎡61.0万円13LDK
2022年7月4,650万円2014年2月68.73㎡67.7万円83LDK
2022年7月4,680万円2007年3月82.79㎡56.5万円44LDK
2022年7月4,980万円2014年2月70.28㎡70.9万円83LDK
2022年6月3,480万円1998年2月75.21㎡46.3万円43LDK
2022年6月4,380万円2014年2月69.16㎡63.3万円23LDK
2022年5月4,190万円2013年1月62.92㎡66.6万円22SLDK
2022年4月4,880万円1997年2月91.74㎡53.2万円53SLDK
2022年4月4,150万円2004年3月73.86㎡56.2万円52LDK
2022年4月3,490万円1998年2月73.57㎡47.4万円23LDK
2022年4月3,999万円1999年3月72.51㎡55.2万円63LDK
2022年4月3,300万円1999年3月72.51㎡45.5万円63LDK
2022年3月4,480万円2014年2月69.16㎡64.8万円13LDK
2022年2月4,280万円2008年2月71.19㎡60.1万円23LDK
2022年1月3,480万円2018年7月41.35㎡84.2万円31LDK
2021年12月3,680万円2004年1月72.6㎡50.7万円32SLDK
2021年12月4,890万円2020年5月64.35㎡76.0万円73LDK
2021年11月5,580万円2004年3月153.09㎡36.4万円6LDK
2021年11月4,399万円1996年2月66.41㎡66.2万円123LDK
2021年11月5,580万円2004年3月153.09㎡36.4万円66SLDK
2021年10月3,750万円1998年2月69.76㎡53.8万円42SLDK
2021年10月4,790万円2014年2月69.17㎡69.2万円63LDK
2021年9月4,599万円1996年1月68.93㎡66.7万円123LDK
2021年9月4,380万円2012年12月62.92㎡69.6万円33LDK
2021年9月3,998万円1998年2月73.57㎡54.3万円43LDK
2021年8月4,999万円2014年2月70.28㎡71.1万円23LDK
2021年8月4,680万円2008年2月70.53㎡66.4万円72LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区一之江3丁目2−38
築年月:2018年6月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:3,405万円
東京都江戸川区一之江3丁目14−17
築年月:2001年2月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:2,997万円
東京都江戸川区一之江2丁目5−3
築年月:1999年3月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:3,226万円
東京都江戸川区一之江4丁目17−9
築年月:2017年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区一之江4丁目1−14
築年月:2020年5月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:5,912万円
東京都江戸川区一之江4丁目9−12
築年月:1996年2月
専有面積:66.41㎡〜
相場価格:3,635万円
東京都江戸川区一之江4丁目9−21
築年月:2002年4月
専有面積:61.05㎡〜
相場価格:3,579万円
東京都江戸川区西一之江3丁目43−10
築年月:2014年1月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:4,047万円
東京都江戸川区西一之江3丁目8−5
築年月:1993年3月
専有面積:36.76㎡〜
相場価格:1,173万円
東京都江戸川区西一之江3丁目13−16
築年月:2002年6月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:2,956万円
東京都江戸川区西一之江3丁目1−2
築年月:1988年3月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:2,546万円
東京都江戸川区西一之江3丁目14−17
築年月:2001年2月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:3,271万円
東京都江戸川区西一之江3丁目40−6
築年月:1997年2月
専有面積:67.7㎡〜
相場価格:3,166万円
東京都江戸川区西一之江3丁目16−2
築年月:2000年2月
専有面積:53.58㎡〜
相場価格:2,460万円
東京都江戸川区西一之江3丁目2−8
築年月:1999年2月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:3,382万円
東京都江戸川区一之江5丁目25−18
築年月:1998年2月
専有面積:69.76㎡〜
相場価格:3,539万円
東京都江戸川区一之江5丁目21−10
築年月:1995年10月
専有面積:65.28㎡〜
相場価格:2,954万円
東京都江戸川区一之江6丁目9−30
築年月:2007年3月
専有面積:67.07㎡〜
相場価格:4,060万円
東京都江戸川区一之江6丁目10−14
築年月:1997年2月
専有面積:67.45㎡〜
相場価格:3,716万円
東京都江戸川区一之江6丁目9−47
築年月:2014年9月
専有面積:67.38㎡〜
相場価格:4,791万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブリリア一之江東京都江戸川区一之江3丁目2−382018年6月41.35㎡〜3,405万円このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一之江第2東京都江戸川区一之江3丁目14−172001年2月55.83㎡〜2,997万円このマンションの相場を見る
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サンクレイドル一之江東京都江戸川区一之江4丁目1−142020年5月64.35㎡〜5,912万円このマンションの相場を見る
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