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セントラル塚口みなみ通り

セントラル塚口みなみ通りの売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
2,760万円 〜 4,114万円
（147万円 〜 153万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所兵庫県尼崎市南塚口町５丁目１３−１
築年月2005年1月
総階数6階
総戸数35戸
専有面積59.31㎡ 〜 88.96㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ付ｷｰ
ﾎﾙﾑ対策
三面鏡裏収納
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
ﾎｰﾛｰｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙ
ﾘﾈﾝ庫
ﾊｲｻｯｼｭ
折上天井
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

セントラル塚口みなみ通りの
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

セントラル塚口みなみ通りの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 豊中市, 西宮市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

セントラル塚口みなみ通りの最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル塚口みなみ通りは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.8万円に比べて、築40年以上では85.6万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントラル塚口みなみ通りの存在する兵庫県尼崎市南塚口町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,980万円1978年6月104.19㎡28.6万円34LDK
2024年7月2,980万円1978年6月104.19㎡28.6万円34LDK
2024年7月2,980万円1978年6月104.19㎡28.6万円74LDK
2024年7月2,980万円1978年6月104.19㎡28.6万円74LDK
2024年7月2,680万円1977年4月59.55㎡45.0万円62LDK
2024年7月2,290万円1978年3月66.8㎡34.3万円23LDK
2024年7月550万円1984年11月15.12㎡36.4万円21R
2024年7月550万円1984年11月15.12㎡36.4万円21R
2024年7月550万円1984年11月15.12㎡36.4万円21R
2024年7月550万円1984年11月15.12㎡36.4万円21R
2024年7月4,699万円2005年11月75.53㎡62.2万円43LDK
2024年7月4,699万円2005年11月75.53㎡62.2万円43LDK
2024年7月1,380万円1981年5月54.92㎡25.1万円23LDK
2024年7月650万円1980年3月42.6㎡15.3万円12LDK
2024年7月5,980万円2022年7月59.96㎡99.7万円152LDK
2024年6月3,399万円1998年4月62.54㎡54.3万円43LDK
2024年6月4,230万円2005年11月83.8㎡50.5万円144LDK
2024年6月3,399万円1998年4月62.54㎡54.3万円43LDK
2024年6月4,230万円2005年11月83.8㎡50.5万円144LDK
2024年6月480万円1987年7月18.4㎡26.1万円31R
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2024年6月440万円1984年11月14.98㎡29.4万円31R
2024年6月440万円1984年11月14.98㎡29.4万円31R
2024年6月440万円1984年11月14.98㎡29.4万円31R
2024年6月440万円1984年11月14.98㎡29.4万円31R
2024年6月3,280万円2000年11月63.52㎡51.6万円23LDK
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2024年6月1,980万円1982年11月61.23㎡32.3万円22LDK
2024年6月4,680万円2019年1月75.93㎡61.6万円42LDK
2024年6月4,680万円2019年1月75.93㎡61.6万円42LDK
2024年6月4,280万円2005年11月70.25㎡60.9万円73LDK
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2024年6月1,798万円1982年4月58.83㎡30.6万円33LDK
2024年6月1,880万円1994年11月66.3㎡28.4万円43LDK
2024年6月1,880万円1994年11月66.3㎡28.4万円43LDK
2024年6月1,880万円1994年11月66.3㎡28.4万円43LDK
2024年5月520万円1987年7月18.88㎡27.5万円31R
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2024年5月4,990万円2018年10月64.54㎡77.3万円32LDK
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2024年5月3,780万円2021年7月60.33㎡62.7万円52LDK
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2024年5月6,780万円2022年7月69.86㎡97.1万円132LDK
2024年5月1,888万円1974年7月49.13㎡38.4万円21LDK
2024年5月1,888万円1974年7月49.13㎡38.4万円21LDK
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2024年5月5,150万円2022年7月57.02㎡90.3万円52LDK
2024年5月2,380万円1978年6月77.12㎡30.9万円143LDK
2024年5月2,380万円1978年6月77.12㎡30.9万円143LDK
2024年4月3,590万円1998年11月62.83㎡57.1万円23LDK
2024年4月3,590万円1998年11月62.83㎡57.1万円23LDK
2024年4月3,590万円1998年11月62.83㎡57.1万円23LDK
2024年4月1,450万円1978年3月64.0㎡22.7万円22LDK
2024年4月3,630万円2005年11月75.53㎡48.1万円43LDK
2024年4月3,630万円2005年11月75.53㎡48.1万円43LDK
2024年4月2,580万円2002年4月63.52㎡40.6万円13LDK
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2024年4月2,350万円1995年11月60.48㎡38.9万円12LDK
2024年4月1,380万円1981年5月60.63㎡22.8万円33LDK
2024年3月3,180万円2005年1月65.84㎡48.3万円13LDK
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2024年3月3,250万円1997年7月65.69㎡49.5万円63LDK
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2024年3月4,380万円2022年9月45.83㎡95.6万円61LDK
2024年3月3,399万円1978年6月87.68㎡38.8万円92LDK
2024年3月3,399万円1978年6月87.68㎡38.8万円92LDK
2024年3月420万円1984年11月14.98㎡28.0万円11R
2024年3月420万円1984年11月14.98㎡28.0万円11R
2024年3月420万円1984年11月14.98㎡28.0万円11R
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2024年3月3,590万円1998年11月81.11㎡44.3万円84LDK
2024年3月3,590万円1998年11月81.11㎡44.3万円84LDK
2024年3月3,590万円1998年11月81.11㎡44.3万円84LDK
2024年3月4,680万円2021年7月61.61㎡76.0万円43LDK
2024年3月2,280万円1995年11月57.17㎡39.9万円42LDK
2024年2月2,280万円1998年11月60.4㎡37.7万円23LDK
2024年2月2,280万円1998年11月60.4㎡37.7万円23LDK
2024年2月2,280万円1998年11月60.4㎡37.7万円23LDK
2024年2月1,180万円1988年12月50.05㎡23.6万円22LDK
2024年2月6,980万円2022年7月79.75㎡87.5万円92LDK
2024年2月6,980万円2022年7月79.75㎡87.5万円162LDK
2024年2月2,498万円1997年6月59.57㎡41.9万円23LDK
2024年2月2,498万円1997年6月59.57㎡41.9万円23LDK
2024年2月2,580万円1997年6月58.29㎡44.3万円33LDK
2024年2月2,580万円1997年6月58.29㎡44.3万円33LDK
2024年1月3,080万円2005年1月76.99㎡40.0万円63LDK
2024年1月3,080万円2005年1月76.99㎡40.0万円63LDK
2024年1月3,580万円2021年8月60.33㎡59.3万円52LDK
2024年1月3,580万円2021年8月60.33㎡59.3万円52LDK
2024年1月4,280万円2018年11月64.54㎡66.3万円32LDK
2024年1月4,280万円2018年11月64.54㎡66.3万円32LDK
2024年1月6,200万円2022年7月55.68㎡111.4万円162LDK
2023年12月5,380万円2018年10月76.23㎡70.6万円13LDK
2023年12月5,380万円2018年10月76.23㎡70.6万円13LDK
2023年12月2,480万円1977年4月59.55㎡41.6万円32LDK
2023年12月4,280万円2021年7月55.14㎡77.6万円52LDK
2023年12月6,700万円2022年7月72.44㎡92.5万円153LDK
2023年12月630万円1986年2月18.0㎡35.0万円11R
2023年12月4,680万円2009年11月76.54㎡61.1万円63LDK
2023年12月4,680万円2009年11月76.54㎡61.1万円63LDK
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