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名神ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,104万円 〜 1,104万円 （48万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市名神町１丁目１２ー１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
名神ビルの
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
名神ビルの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 西宮市, 豊中市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格
名神ビルの最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。名神ビルは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.6万円に比べて、築40年以上では62.4万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
76.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 76.01㎡ | 北 | 3階 北(76.01㎡)を無料査定する |
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名神ビルの存在する兵庫県尼崎市名神町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1975年11月 | 63.55㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1975年11月 | 64.8㎡ | 9.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1975年11月 | 63.55㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1981年5月 | 70.96㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,598万円 | 1982年11月 | 67.57㎡ | 23.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1981年5月 | 74.41㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,040万円 | 1975年11月 | 61.53㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 51.62㎡ | 24.8万円 | 6 | 2DK |
| 2021年11月 | 790万円 | 1975年11月 | 61.53㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1981年5月 | 64.06㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,300万円 | 1982年11月 | 78.93㎡ | 16.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 780万円 | 1975年11月 | 64.8㎡ | 12.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 78.93㎡ | 20.0万円 | 3 | 3DK |
| 2020年9月 | 1,198万円 | 1982年11月 | 67.57㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,598万円 | 1982年11月 | 67.57㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,290万円 | 1982年11月 | 70.07㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 888万円 | 1975年11月 | 64.8㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 68.06㎡ | 20.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,340万円 | 1981年5月 | 68.06㎡ | 19.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 550万円 | 1979年2月 | 76.01㎡ | 7.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 850万円 | 1975年11月 | 64.8㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1975年11月 | 64.8㎡ | 15.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1982年11月 | 67.57㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 64.06㎡ | 21.5万円 | 7 | 3DK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 70.07㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 790万円 | 1985年5月 | 42.18㎡ | 18.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年9月 | 810万円 | 1975年11月 | 64.8㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,398万円 | 1981年6月 | 66.36㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1975年11月 | 63.56㎡ | 15.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,060万円 | 1975年11月 | 63.55㎡ | 16.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,180万円 | 1975年12月 | 59.49㎡ | 19.8万円 | 7 | 3DK |
| 2017年3月 | 670万円 | 1975年11月 | 64.8㎡ | 10.3万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南塚口スカイハイツ | 兵庫県尼崎市名神町１丁目３−３０ | 1981年5月 | 64.06㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル塚口南 | 兵庫県尼崎市名神町１丁目１４−１ | 1985年5月 | 42.18㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベル塚口南 | 兵庫県尼崎市名神町１丁目１４−１ | 1985年5月 | 42.18㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア塚口アバンティア | 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目９−１ | 2005年12月 | 67.98㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目１−８ | 1997年7月 | 61.87㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目７−３０ | 2021年8月 | 60.33㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアトラー | 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目１ー２１ | 1984年11月 | 13.24㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目８ | 2019年2月 | 60.05㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン南塚口ビル | 兵庫県尼崎市南塚口町５丁目１３−３２ | 1980年3月 | 32.76㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンローズ塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町５丁目９−１０ | 1981年5月 | 54.92㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル塚口みなみ通り | 兵庫県尼崎市南塚口町５丁目１３−１ | 2005年1月 | 59.31㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| こけっと塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町５丁目４−７ | 1994年11月 | 66.3㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル塚口3番館 | 兵庫県尼崎市南塚口町５丁目１７−５ | 2002年8月 | 63.52㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| こけっと塚口2 | 兵庫県尼崎市南塚口町５丁目１７−８ | 1997年6月 | 56.23㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポレイ南塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町５丁目４−４ | 1988年12月 | 22.67㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南塚口ガーデンハウス | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目２２−８ | 1996年1月 | 62.08㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン塚口3 | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目３−１６ | 1986年2月 | 16.32㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ南塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目２３ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール阪急塚口学園前 | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目２８−１５ | 1995年11月 | 57.17㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目１−３３ | 1980年3月 | 41.3㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |