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久宝寺グリーンマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 983万円 〜 1,206万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府八尾市北久宝寺１丁目４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性
久宝寺グリーンマンションの存在する大阪府八尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.5となります。
周囲の市区町村の77.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 268,800 | 100.0 |
| 2020年 | 263,899 | 98.2 |
| 2025年 | 256,277 | 95.3 |
| 2030年 | 247,156 | 91.9 |
| 2035年 | 237,473 | 88.3 |
| 2040年 | 228,057 | 84.8 |
| 2045年 | 219,128 | 81.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 東大阪市, 大阪市東成区, 藤井寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久宝寺口駅の築年数で見たマンション価格
久宝寺グリーンマンションの最寄り久宝寺口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。久宝寺グリーンマンションは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
62.72㎡
1階 東
2LDK
72.45㎡
1階 北
２ＬＤＫ
62.72㎡
1階 北
3LDK
64.8㎡
1階 北
2LDK
64.8㎡
2階 北
3LDK
64.8㎡
2階 東
3LDK
72.45㎡
2階 北
2LDK
64.8㎡
3階 北
3LDK
64.8㎡
3階 北
2LDK
64.8㎡
4階 北
3LDK
64.8㎡
4階 北
3LDK
68.4㎡
5階 北
3LDK
64.8㎡
5階 北
3LDK
62.72㎡
6階 南
3LDK
75.6㎡
6階 北
3LDK
64.8㎡
6階 北
3LDK
62.72㎡
6階 南
3LDK
72.45㎡
7階 北
3LDK
64.8㎡
8階 北
3LDK
64.8㎡
8階 北
2LDK
64.8㎡
9階 北
3LDK
64.8㎡
9階 北
2LDK
64.8㎡
9階 北
2LDK
62.72㎡
9階 北
3LDK
75.6㎡
10階 東
2LDK
62.1㎡
10階 南
3LDK
64.8㎡
10階 北
3LDK
64.8㎡
10階 北
2LDK
64.8㎡
11階 北
1LDK
64.8㎡
11階 北
3LDK
64.8㎡
11階 北
3LDK
75.6㎡
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久宝寺グリーンマンションの存在する大阪府八尾市北久宝寺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 23.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 38.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 15.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,530万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 23.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,320万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,420万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 21.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,170万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 18.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 23.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,330万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 15.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 21.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 62.72㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,198万円 | 1974年9月 | 68.4㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 62.72㎡ | 18.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,090万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 14.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,098万円 | 1974年9月 | 72.45㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 17.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,198万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 18.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,198万円 | 1974年9月 | 72.45㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 890万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 680万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 10.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,098万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 16.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 850万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,050万円 | 1974年9月 | 62.72㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 16.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 72.45㎡ | 16.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,498万円 | 1974年9月 | 75.6㎡ | 19.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,248万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 1974年9月 | 64.8㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペラント久宝寺 | 大阪府八尾市末広町４丁目９−８ | 1994年6月 | 57.78㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾北本町アーバンコンフォート | 大阪府八尾市北本町４丁目１−４ | 2001年2月 | 68.19㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーローレンス | 大阪府八尾市新家町４丁目４７−１ | 1977年6月 | 61.77㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2022年11月 | 60.99㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目１２４−２ | 2004年6月 | 64.17㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８４ | 2004年5月 | 69.22㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共和ヴィラージュ桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８ | 1993年10月 | 50.08㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１ | 2020年3月 | 45.01㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久宝寺コーポラス | 大阪府八尾市渋川町７丁目４−１ | 1974年6月 | 52.02㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス八尾本町 | 大阪府八尾市本町３丁目９−１１ | 2009年5月 | 69.12㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千栄ファミリーハイツ八尾 | 大阪府八尾市本町３丁目１−２０ | 1980年1月 | 52.63㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ八尾本町 | 大阪府八尾市本町３丁目５−１０ | 1996年7月 | 64.65㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール源氏ヶ丘 | 大阪府東大阪市金岡１丁目１−１３ | 1986年7月 | 61.18㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック源氏ケ丘 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘９−１８ | 1995年2月 | 54.8㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネブライトスクエア平野 | 大阪府大阪市平野区加美東１丁目９−３０ | 1999年2月 | 62.4㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ久宝寺 | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目１−３４ | 1995年5月 | 60.48㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポエヒメ | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目３−４１ | 1975年4月 | 24.85㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ久宝寺 | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目２−３８ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |