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エスペラント志紀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,096万円 〜 1,160万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府八尾市志紀町２丁目１５４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性
エスペラント志紀の存在する大阪府八尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.5となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 268,800 | 100.0 |
| 2020年 | 263,899 | 98.2 |
| 2025年 | 256,277 | 95.3 |
| 2030年 | 247,156 | 91.9 |
| 2035年 | 237,473 | 88.3 |
| 2040年 | 228,057 | 84.8 |
| 2045年 | 219,128 | 81.5 |
※周囲の市区町村は 柏原市, 藤井寺市, 羽曳野市, 大阪市平野区, 松原市, 生駒郡三郷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志紀駅の築年数で見たマンション価格
エスペラント志紀の最寄り志紀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスペラント志紀は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3DK
56.65㎡
3階 北
3LDK
56.65㎡
5階 北東
3DK
56.0㎡
5階 西
3LDK
56.1㎡
5階 北東
3DK
56.1㎡
6階 北
3DK
55.0㎡
7階 南東
3LDK
53.53㎡
7階 北
3DK
56.65㎡
7階 北東
3LDK
56.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 56.65㎡ | 北 | 2階 北(56.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.65㎡ | 北 | 3階 北(56.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.0㎡ | 北東 | 5階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.1㎡ | 西 | 5階 西(56.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.1㎡ | 北東 | 5階 北東(56.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 6階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 53.53㎡ | 南東 | 7階 南東(53.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 56.65㎡ | 北 | 7階 北(56.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.65㎡ | 北東 | 7階 北東(56.65㎡)を無料査定する |
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エスペラント志紀の存在する大阪府八尾市志紀町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1997年3月 | 56.65㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1997年4月 | 56.0㎡ | 24.1万円 | 5 | 3DK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1997年4月 | 55.0㎡ | 17.8万円 | 6 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1997年4月 | 56.1㎡ | 22.3万円 | 5 | 3DK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1997年3月 | 56.65㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1997年4月 | 53.53㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1997年4月 | 56.65㎡ | 21.0万円 | 2 | 3DK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1997年4月 | 56.1㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1997年4月 | 56.65㎡ | 24.4万円 | 7 | 3DK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1997年3月 | 56.65㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックスプラザ八尾志紀 | 大阪府八尾市天王寺屋３丁目８４−２ | 1996年2月 | 54.74㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスシティ八尾志紀 | 大阪府八尾市天王寺屋２丁目１２１−１ | 1998年3月 | 65.4㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志紀マンション | 大阪府八尾市天王寺屋７丁目１９ | 1976年6月 | 43.99㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾志紀マンション | 大阪府八尾市天王寺屋７丁目１９ | 1976年6月 | 46.75㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ八尾 | 大阪府八尾市安中町５丁目１−５ | 2008年2月 | 60.23㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスゲート八尾 | 大阪府八尾市南植松町２丁目１−１ | 2007年2月 | 63.19㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ木の本 | 大阪府八尾市南木の本５丁目４４−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ八尾高安 | 大阪府八尾市柏村町３丁目１４０ | 1988年4月 | 64.08㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＡ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＤ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン志紀 | 大阪府八尾市曙町３丁目１５９ | 1974年2月 | 44.35㎡〜 | 364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＦ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目１５９ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン志紀G棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目１２４ | 1975年6月 | 46.68㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＣ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＥ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目１５９ | 1974年2月 | 44.35㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン志紀B棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目１５７ | 1974年2月 | 66.37㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー志紀ハイツB棟 | 大阪府八尾市曙町４丁目１１ | 1976年2月 | 48.26㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー志紀ハイツ | 大阪府八尾市曙町４丁目１１ | 1976年2月 | 48.26㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレース柏原 | 大阪府柏原市清州１丁目３−３３ | 1979年10月 | 56.61㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ柏原駅前 | 大阪府柏原市清州１丁目３−１０ | 2016年7月 | 60.68㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |