日光ハイツ香里第5の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
1,146万円〜 1,617万円（63万円〜 67万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/2/25

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市池田２丁目１１−５５
築年月	1990年3月
総階数	15階
総戸数	192戸
間取り	―
アクセス	寝屋川市駅徒歩17分

日光ハイツ香里第5の

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

日光ハイツ香里第5の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,733	100.0
2025年	222,226	96.7
2030年	213,164	92.8
2035年	203,373	88.5
2040年	193,100	84.1
2045年	182,805	79.6
2050年	172,808	75.2

※周囲の市区町村は四條畷市, 門真市, 摂津市, 枚方市, 交野市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格

日光ハイツ香里第5の最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日光ハイツ香里第5は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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日光ハイツ香里第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK+S（納戸）

70.44㎡

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1階南

3LDK

69.96㎡

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1階南

3LDK

66.86㎡

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1階南

2SLDK

66.46㎡

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1階北西

2LDK

72.01㎡

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1階南

2LDK

72.01㎡

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2階北

3LDK

74.07㎡

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2階北

3LDK

75.61㎡

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2階南西

4LDK

84.24㎡

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2階北

4LDK

84.24㎡

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3階西

2SLDK

59.44㎡

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3階南西

3LDK

71.28㎡

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3階南西

3LDK

64.15㎡

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4階南西

1SLDK

70.43㎡

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4階南西

2LDK

74.07㎡

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5階北

2LDK

64.15㎡

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6階北

4LDK

81.82㎡

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6階北東

2LDK

59.44㎡

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7階南

3LDK

74.07㎡

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7階南西

3LDK+S（納戸）

67.82㎡

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7階南西

2LDK+S（納戸）

71.28㎡

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7階南西

3LDK

71.28㎡

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7階南西

2LDK

59.44㎡

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11階西

3LDK

64.88㎡

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11階南西

3LDK

71.28㎡

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11階南西

3LDK

64.79㎡

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11階南西

3LDK

64.15㎡

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11階北東

3LDK

64.88㎡

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12階南西

3LDK

71.28㎡

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12階北

4LDK

80.42㎡

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13階南西

3LDK

69.96㎡

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13階南西

3LDK

64.79㎡

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14階北

3LDK

75.61㎡

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14階西

2LDK

56.14㎡

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14階西

2LDK

59.44㎡

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15階西

2LDK

59.44㎡

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15階北東

2LDK

59.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK+S（納戸）	70.44㎡	北	1階北(70.44㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.96㎡	南	1階南(69.96㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.86㎡	南	1階南(66.86㎡)を無料査定する
1	2SLDK	66.46㎡	南	1階南(66.46㎡)を無料査定する
1	2LDK	72.01㎡	北西	1階北西(72.01㎡)を無料査定する
1	2LDK	72.01㎡	南	1階南(72.01㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.07㎡	北	2階北(74.07㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.61㎡	北	2階北(75.61㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.24㎡	南西	2階南西(84.24㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.24㎡	北	2階北(84.24㎡)を無料査定する
3	2SLDK	59.44㎡	西	3階西(59.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.28㎡	南西	3階南西(71.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.15㎡	南西	3階南西(64.15㎡)を無料査定する
4	1SLDK	70.43㎡	南西	4階南西(70.43㎡)を無料査定する
4	2LDK	74.07㎡	南西	4階南西(74.07㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.15㎡	北	5階北(64.15㎡)を無料査定する
6	4LDK	81.82㎡	北	6階北(81.82㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.44㎡	北東	6階北東(59.44㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.07㎡	南	7階南(74.07㎡)を無料査定する
7	3LDK+S（納戸）	67.82㎡	南西	7階南西(67.82㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	71.28㎡	南西	7階南西(71.28㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.28㎡	南西	7階南西(71.28㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.44㎡	南西	7階南西(59.44㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.88㎡	西	11階西(64.88㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.28㎡	南西	11階南西(71.28㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.79㎡	南西	11階南西(64.79㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.15㎡	南西	11階南西(64.15㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.88㎡	北東	11階北東(64.88㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.28㎡	南西	12階南西(71.28㎡)を無料査定する
12	4LDK	80.42㎡	北	12階北(80.42㎡)を無料査定する
13	3LDK	69.96㎡	南西	13階南西(69.96㎡)を無料査定する
13	3LDK	64.79㎡	南西	13階南西(64.79㎡)を無料査定する
14	3LDK	75.61㎡	北	14階北(75.61㎡)を無料査定する
14	2LDK	56.14㎡	西	14階西(56.14㎡)を無料査定する
14	2LDK	59.44㎡	西	14階西(59.44㎡)を無料査定する
15	2LDK	59.44㎡	西	15階西(59.44㎡)を無料査定する
15	2LDK	59.44㎡	北東	15階北東(59.44㎡)を無料査定する

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日光ハイツ香里第5の存在する大阪府寝屋川市池田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	998万円	1991年4月	69.75㎡	14.3万円	6	3LDK
2024年7月	1,390万円	1990年3月	64.88㎡	21.4万円	11	3LDK
2024年6月	780万円	1981年2月	54.45㎡	14.3万円	5	2LDK
2024年6月	780万円	1981年2月	54.45㎡	14.3万円	5	2LDK
2024年6月	780万円	1981年2月	54.45㎡	14.3万円	5	2LDK
2024年5月	1,680万円	1990年3月	71.28㎡	23.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,480万円	1991年4月	84.0㎡	17.6万円	12	3LDK
2024年3月	1,430万円	1990年3月	59.44㎡	24.1万円	6	2LDK
2024年3月	1,380万円	1990年3月	59.44㎡	23.2万円	15	2LDK
2023年12月	1,130万円	1990年3月	64.15㎡	17.6万円	11	3LDK
2023年12月	1,080万円	1990年3月	70.44㎡	15.3万円	1	3LDK
2023年12月	1,080万円	1990年3月	66.86㎡	16.2万円	1	3LDK
2023年5月	1,180万円	1990年3月	71.28㎡	16.6万円	12	3LDK
2023年5月	1,990万円	1990年3月	81.82㎡	24.3万円	6	4LDK
2023年3月	1,492万円	1990年3月	69.96㎡	21.3万円	13	3LDK
2023年3月	1,492万円	1990年3月	64.79㎡	23.0万円	13	3LDK
2023年3月	1,498万円	1990年3月	67.82㎡	22.1万円	7	4LDK
2023年2月	1,498万円	1990年3月	71.28㎡	21.0万円	7	3LDK
2022年9月	1,280万円	1990年3月	64.88㎡	19.7万円	11	3LDK
2022年9月	650万円	1981年2月	54.45㎡	11.9万円	7	2LDK
2022年9月	650万円	1981年2月	54.45㎡	11.9万円	7	2LDK
2022年9月	650万円	1981年2月	54.45㎡	11.9万円	7	2LDK
2022年6月	680万円	1981年2月	54.45㎡	12.5万円	5	3LDK
2022年6月	680万円	1981年2月	54.45㎡	12.5万円	5	3LDK
2022年6月	680万円	1981年2月	54.45㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1990年4月	64.79㎡	15.1万円	11	3LDK
2021年9月	1,490万円	1990年2月	80.42㎡	18.5万円	12	4LDK
2021年9月	880万円	1990年3月	72.01㎡	12.2万円	1	2LDK
2021年9月	880万円	1990年3月	72.01㎡	12.2万円	1	2LDK
2021年8月	1,580万円	1990年2月	80.42㎡	19.6万円	12	4LDK
2021年7月	1,669万円	1990年2月	75.61㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年6月	1,699万円	1990年3月	75.61㎡	22.5万円	14	3LDK
2021年5月	880万円	1990年3月	59.44㎡	14.8万円	7	2LDK
2021年4月	880万円	1990年3月	59.44㎡	14.8万円	15	2LDK
2021年2月	1,100万円	1990年3月	71.28㎡	15.4万円	11	3LDK
2021年2月	1,669万円	1990年3月	75.61㎡	22.1万円	14	3LDK
2021年2月	980万円	1981年2月	61.86㎡	15.8万円	1	3LDK
2021年2月	980万円	1981年2月	61.86㎡	15.8万円	1	3LDK
2021年2月	980万円	1981年2月	61.86㎡	15.8万円	1	3LDK
2020年12月	980万円	1981年2月	61.86㎡	15.8万円	4	3LDK
2020年12月	980万円	1981年2月	61.86㎡	15.8万円	4	3LDK
2020年12月	980万円	1981年2月	61.86㎡	15.8万円	4	3LDK
2020年10月	1,490万円	1990年2月	80.42㎡	18.5万円	12	4LDK
2020年10月	980万円	1981年2月	58.42㎡	16.8万円	4	3LDK
2020年10月	980万円	1981年2月	58.42㎡	16.8万円	4	3LDK
2020年10月	980万円	1981年2月	58.42㎡	16.8万円	4	3LDK
2020年8月	798万円	1990年3月	69.96㎡	11.4万円	1	3LDK
2020年6月	880万円	1990年3月	64.15㎡	13.7万円	5	3LDK
2020年6月	1,580万円	1990年2月	80.42㎡	19.6万円	12	4LDK
2020年5月	880万円	1990年3月	64.15㎡	13.7万円	5	2LDK
2020年4月	1,080万円	1991年4月	66.66㎡	16.2万円	4	3LDK
2019年12月	930万円	1990年3月	66.46㎡	14.0万円	1	3LDK
2019年11月	630万円	1981年2月	54.45㎡	11.6万円	5	2LDK
2019年11月	630万円	1981年2月	54.45㎡	11.6万円	5	2LDK
2019年11月	630万円	1981年2月	54.45㎡	11.6万円	5	2LDK
2019年9月	630万円	1981年2月	54.45㎡	11.6万円	5	3LDK
2019年9月	630万円	1981年2月	54.45㎡	11.6万円	5	3LDK
2019年9月	630万円	1981年2月	54.45㎡	11.6万円	5	3LDK
2019年8月	630万円	1981年2月	52.0㎡	12.1万円	2	3LDK
2019年8月	630万円	1981年2月	52.0㎡	12.1万円	2	3LDK
2019年8月	630万円	1981年2月	52.0㎡	12.1万円	2	3LDK
2019年7月	1,080万円	1991年4月	69.75㎡	15.5万円	10	3LDK
2019年6月	980万円	1990年3月	74.07㎡	13.2万円	7	3LDK
2019年6月	950万円	1990年3月	74.07㎡	12.8万円	2	3LDK
2019年6月	950万円	1990年3月	74.07㎡	12.8万円	2	3LDK
2019年5月	698万円	1981年2月	54.45㎡	12.8万円	7	2LDK
2019年5月	698万円	1981年2月	54.45㎡	12.8万円	7	2LDK
2019年5月	698万円	1981年2月	54.45㎡	12.8万円	7	2LDK
2019年4月	2,780万円	1990年3月	74.07㎡	37.5万円	2	3LDK
2019年2月	950万円	1990年3月	74.07㎡	12.8万円	2	3LDK
2018年12月	1,480万円	1990年3月	59.44㎡	24.9万円	3	3LDK
2018年9月	1,280万円	1990年3月	84.24㎡	15.2万円	2	4LDK
2018年6月	1,280万円	1990年3月	69.96㎡	18.3万円	1	3LDK
2018年6月	1,280万円	1990年4月	84.24㎡	15.2万円	2	4LDK
2018年4月	1,380万円	1990年3月	71.28㎡	19.4万円	3	3LDK
2017年7月	980万円	1990年3月	70.43㎡	13.9万円	4	2LDK
2017年6月	980万円	1990年3月	74.07㎡	13.2万円	4	2LDK
2017年4月	1,380万円	1990年3月	64.15㎡	21.5万円	3	3LDK
2017年2月	1,280万円	1990年3月	56.14㎡	22.8万円	14	2LDK
2017年2月	1,380万円	1990年3月	56.14㎡	24.6万円	14	2LDK
2017年1月	1,280万円	1990年3月	59.44㎡	21.5万円	14	2LDK

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大阪府寝屋川市池田北町２４−１

築年月：1982年3月

専有面積：73.14㎡〜

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ディアステージ東香里園町グレイスヒル

大阪府寝屋川市東香里園町３０−１

築年月：2003年2月

専有面積：65.55㎡〜

相場価格：2,784万円〜

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ロイヤルアーク東香里園町

大阪府寝屋川市東香里園町９−１３

築年月：2001年5月

専有面積：71.86㎡〜

相場価格：2,916万円〜

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ザ・香里園タワー

大阪府寝屋川市香里本通町８−３

築年月：2011年2月

専有面積：40.19㎡〜

相場価格：3,770万円〜

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ザ・香里園レジデンス

大阪府寝屋川市香里本通町７−１

築年月：2014年2月

専有面積：41.32㎡〜

相場価格：2,729万円〜

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グランディア香里園山の手

大阪府寝屋川市香里本通町１０−３

築年月：2003年3月

専有面積：66.62㎡〜

相場価格：3,142万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
寝屋川サンハイツB棟	大阪府寝屋川市池田北町２４−２	1982年3月	73.14㎡〜	1,112万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川サンハイツ	大阪府寝屋川市池田北町２４−１	1982年3月	77.21㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川サンハイツA棟	大阪府寝屋川市池田北町２４−１	1982年3月	73.14㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川日光ハイツ	大阪府寝屋川市池田３丁目７−１０	1981年2月	52.0㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
レックスシティ寝屋川	大阪府寝屋川市池田３丁目９−７	1991年4月	66.66㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトーねやがわオークビル	大阪府寝屋川市石津南町１９−１	1994年2月	60.08㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン寝屋川	大阪府寝屋川市石津南町１３−５５	2001年11月	66.54㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
香里山ノ手アーバンコンフォート	大阪府寝屋川市美井元町２０−２５	2000年11月	69.55㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード香里園美井元町	大阪府寝屋川市美井元町２０−１	2009年2月	63.21㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム寝屋川香里園	大阪府寝屋川市寿町１０−３	2015年8月	60.33㎡〜	2,871万円〜	このマンションの相場を見る
アルス香里園	大阪府寝屋川市寿町４７−２	2005年8月	69.35㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ香里園2番館	大阪府寝屋川市田井町１１−１	1997年10月	59.31㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ	大阪府寝屋川市豊野町２５−２	2007年2月	65.29㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ香里園	大阪府寝屋川市東香里園町３１−１８	1992年4月	71.13㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード東香里園町	大阪府寝屋川市東香里園町３１−１５	2014年11月	70.28㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ東香里園町グレイスヒル	大阪府寝屋川市東香里園町３０−１	2003年2月	65.55㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク東香里園町	大阪府寝屋川市東香里園町９−１３	2001年5月	71.86㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・香里園タワー	大阪府寝屋川市香里本通町８−３	2011年2月	40.19㎡〜	3,770万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・香里園レジデンス	大阪府寝屋川市香里本通町７−１	2014年2月	41.32㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア香里園山の手	大阪府寝屋川市香里本通町１０−３	2003年3月	66.62㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る

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