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パシフィックニュー中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,328万円 〜 4,321万円 （266万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区新井４丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パシフィックニュー中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パシフィックニュー中野」は、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は89戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1977年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは、セブンイレブン中野新井1丁目店まで徒歩約189m、ファミリーマート新井薬師店まで徒歩約318m、ファミリーマート中野松が丘店まで徒歩約418mと、日常の買い物に便利な距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、ライフ中野新井店まで徒歩約229m、mini(ミニ)ピアゴ新井5丁目店まで徒歩約316m、マルエツ新井薬師前店まで徒歩約426mと、食料品の調達もスムーズです。また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。季の葩まで徒歩約61m、パティスリーレザネフォール中野店まで徒歩約63m、文化庵まで徒歩約84m、ななぶんのにまで徒歩約115m、algorithm(アルゴリズム)まで徒歩約191mと、グルメな方にも満足いただける選択肢が揃っています。
また、病院や薬局なども近くにあります。介護予防センターきららジム中野まで徒歩約126m、シニア倶楽部ステップパプリカまで徒歩約182m、介護事業所めだかまで徒歩約218mと、健康に関する設備が充実しています。薬局も複数あり、スギ薬局新井薬師店まで徒歩約282m、雄飛堂薬局新井薬師店まで徒歩約284m、スギ薬局新井薬師駅前店まで徒歩約288mです。公共施設には中野区清掃事務所まで徒歩約278m、野方警察署薬師駅前交番まで徒歩約363m、中野区新井区民活動センターまで徒歩約402mがあり、安心して生活が送れます。
自然環境にも恵まれており、新井薬師公園まで徒歩約119m、平和の森公園まで徒歩約412m、沼袋公園まで徒歩約466mです。学校や保育園・幼稚園も近くにあります。中野区立新井薬師児童館まで徒歩約87m、中野区立令和小学校まで徒歩約170m、メディカル・トレーナー専門学校まで徒歩約294m、中野りとるぱんぷきんずまで徒歩約58m、小学館アカデミーあらいやくし保育園まで徒歩約251m、あけぼの保育園まで徒歩約331mと、子育て世帯にも優しい環境です。
「パシフィックニュー中野」は、周辺施設の豊富さとアクセスの便利さが魅力のマンションです。ぜひ快適な暮らしを実現できるこちらのマンションをご検討ください。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
パシフィックニュー中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格
パシフィックニュー中野の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィックニュー中野は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.3万円に比べて、築40年以上では182.6万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
51.76㎡
2階 南西
1SLDK
53.72㎡
2階 南
ワンルーム
43.71㎡
3階 北東
2DK
43.71㎡
3階 南
2DK
40.93㎡
3階 北西
2LDK
51.76㎡
3階 北西
2LDK
53.45㎡
3階 南西
3DK
50.32㎡
4階 南
2LDK
43.71㎡
5階 南西
3DK
51.76㎡
6階 南西
2LDK
51.76㎡
7階 南西
2LDK
51.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.76㎡ | 南西 | 1階 南西(51.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 53.72㎡ | 南西 | 2階 南西(53.72㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 43.71㎡ | 南 | 2階 南(43.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.71㎡ | 北東 | 3階 北東(43.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.93㎡ | 南 | 3階 南(40.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.76㎡ | 北西 | 3階 北西(51.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.45㎡ | 北西 | 3階 北西(53.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.32㎡ | 南西 | 3階 南西(50.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.71㎡ | 南 | 4階 南(43.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.76㎡ | 南西 | 5階 南西(51.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.76㎡ | 南西 | 6階 南西(51.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.76㎡ | 南西 | 7階 南西(51.76㎡)を無料査定する |
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パシフィックニュー中野の存在する東京都中野区新井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1968年3月 | 79.82㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,100万円 | 2011年9月 | 70.11㎡ | 172.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2006年3月 | 23.94㎡ | 91.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2000年10月 | 51.15㎡ | 120.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 58.0㎡ | 137.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1987年11月 | 45.6㎡ | 80.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,750万円 | 2019年1月 | 42.61㎡ | 134.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 138.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1984年4月 | 33.0㎡ | 75.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,998万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 134.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 24.48㎡ | 56.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1984年11月 | 17.64㎡ | 59.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2009年12月 | 40.19㎡ | 148.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 121.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2001年5月 | 77.98㎡ | 121.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1984年11月 | 22.12㎡ | 61.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,920万円 | 1997年10月 | 76.98㎡ | 102.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 24.48㎡ | 72.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,325万円 | 1972年2月 | 38.69㎡ | 60.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1984年4月 | 32.26㎡ | 83.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2009年12月 | 54.92㎡ | 132.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2003年9月 | 75.06㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 133.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2002年8月 | 91.03㎡ | 93.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1988年1月 | 16.49㎡ | 54.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 1996年4月 | 67.1㎡ | 95.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 31.5㎡ | 104.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 2009年9月 | 20.16㎡ | 109.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1991年8月 | 19.04㎡ | 73.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 38.19㎡ | 83.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,580万円 | 1997年10月 | 76.83㎡ | 137.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,300万円 | 1997年10月 | 61.77㎡ | 150.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 115.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 94.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1972年6月 | 47.81㎡ | 60.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 18.0㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 19.04㎡ | 88.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1968年12月 | 41.08㎡ | 89.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2019年1月 | 44.15㎡ | 128.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 59.85㎡ | 116.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 45.79㎡ | 108.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 1995年3月 | 27.36㎡ | 62.1万円 | 2 | 2K |
| 2023年6月 | 3,399万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2013年1月 | 42.74㎡ | 109.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2013年11月 | 39.88㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 1984年11月 | 17.64㎡ | 70.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,060万円 | 1984年11月 | 16.8㎡ | 63.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2003年9月 | 70.4㎡ | 104.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 70.03㎡ | 128.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2000年10月 | 42.98㎡ | 118.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 1984年4月 | 68.47㎡ | 85.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 48.92㎡ | 67.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2000年3月 | 38.91㎡ | 66.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1972年6月 | 47.81㎡ | 46.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 6,880万円 | 2009年12月 | 55.09㎡ | 124.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 910万円 | 1984年11月 | 16.2㎡ | 56.2万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン永島マンション | 東京都中野区沼袋１丁目１３−１ | 1987年3月 | 30.55㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３６−９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３７−２ | 2008年2月 | 27.63㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野4 | 東京都中野区沼袋１丁目１０−１５ | 1992年3月 | 19.12㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目２９−１４ | 1987年6月 | 20.4㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア哲学堂公園 | 東京都中野区沼袋１丁目２−５ | 1989年12月 | 89.28㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハウス戸倉 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−１０ | 1991年4月 | 54.73㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−４ | 1987年9月 | 16.8㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋第2 | 東京都中野区沼袋１丁目２８−１２ | 1989年9月 | 17.0㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン中野 | 東京都中野区新井３丁目２−１ | 2014年3月 | 53.6㎡〜 | 6,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス中野 | 東京都中野区新井３丁目５ー２ | 1992年2月 | 17.87㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野平和の森公園 | 東京都中野区新井３丁目１０−１ | 2002年8月 | 45.03㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中野 | 東京都中野区新井３丁目４−１１ | 1989年2月 | 20.14㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア中野 | 東京都中野区新井１丁目１２−１１ | 2006年1月 | 32.95㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都中野区新井１丁目１−５ | 1965年3月 | 52.62㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中野 | 東京都中野区新井１丁目16−15 | 2024年2月 | 30.53㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中野 | 東京都中野区新井１丁目２６−５ | 1995年11月 | 51.13㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第3コーポ | 東京都中野区新井１丁目１５−１１ | 1968年12月 | 26.86㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ中野 | 東京都中野区新井１丁目３９ー３ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野2 | 東京都中野区新井１丁目１−１０ | 1990年9月 | 21.59㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |