サンシティ西京極1番館の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
2,381万円〜 3,715万円（133万円〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	京都府京都市右京区西京極中沢町１−１３
築年月	1998年2月
総階数	11階
総戸数	281戸
間取り	―
アクセス	西京極駅徒歩13分西大路駅徒歩17分

施設・設備

総493戸

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

サンシティ西京極1番館の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	204,262	100.0
2020年	204,334	100.0
2025年	202,590	99.2
2030年	199,586	97.7
2035年	195,605	95.8
2040年	190,950	93.5
2045年	185,678	90.9

※周囲の市区町村は京都市南区, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ西京極1番館の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ西京極1番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.8万円に比べて、築40年以上では99.1万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

サンシティ西京極1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

74.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.8㎡	北	1階北(74.8㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.02㎡	北	1階北(75.02㎡)を無料査定する
1	3LDK	88.71㎡	北	1階北(88.71㎡)を無料査定する
2	2LDK	77.05㎡	北	2階北(77.05㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.8㎡	北	2階北(74.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.21㎡	北	2階北(70.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.06㎡	東	2階東(66.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.08㎡	東	2階東(66.08㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.88㎡	北西	2階北西(82.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.2㎡	北東	2階北東(68.2㎡)を無料査定する
3	4LDK	76.99㎡	北	3階北(76.99㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.74㎡	東	3階東(62.74㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.74㎡	東	4階東(62.74㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	68.21㎡	北	4階北(68.21㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.8㎡	北	4階北(64.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.2㎡	北東	4階北東(68.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.4㎡	北	4階北(71.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.08㎡	東	4階東(66.08㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.08㎡	東	4階東(66.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.2㎡	北東	5階北東(68.2㎡)を無料査定する
5	4LDK	84.35㎡	北	5階北(84.35㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.3㎡	東	5階東(59.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.74㎡	北東	5階北東(62.74㎡)を無料査定する
5	4LDK	88.99㎡	北	5階北(88.99㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.74㎡	東	5階東(62.74㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.4㎡	北	5階北(71.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.4㎡	北	6階北(72.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.02㎡	北	6階北(75.02㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.21㎡	北	6階北(70.21㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.2㎡	北	6階北(70.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.2㎡	北東	6階北東(68.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.94㎡	北東	6階北東(65.94㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.4㎡	北	7階北(71.4㎡)を無料査定する
7	4LDK	76.99㎡	北	7階北(76.99㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.89㎡	北東	8階北東(64.89㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.08㎡	東	8階東(66.08㎡)を無料査定する
8	4LDK	76.99㎡	北	8階北(76.99㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.02㎡	北	9階北(75.02㎡)を無料査定する
9	3LDK+S（納戸）	74.8㎡	北	9階北(74.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.4㎡	北	10階北(72.4㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.4㎡	北	10階北(71.4㎡)を無料査定する
10	4LDK	88.99㎡	南西	10階南西(88.99㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.8㎡	北	10階北(74.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.21㎡	北	10階北(70.21㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.4㎡	北	11階北(71.4㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.4㎡	北	11階北(70.4㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.21㎡	北	11階北(70.21㎡)を無料査定する
11	3LDK	77.05㎡	北	11階北(77.05㎡)を無料査定する
11	3LDK	68.2㎡	北東	11階北東(68.2㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,750万円	1998年2月	68.21㎡	40.3万円	5	3LDK
2023年12月	2,950万円	1998年2月	75.02㎡	39.3万円	9	3LDK
2023年11月	2,600万円	1998年2月	62.74㎡	41.4万円	3	2LDK
2023年10月	3,699万円	1998年2月	70.21㎡	52.7万円	2	3LDK
2023年10月	2,780万円	1998年12月	68.2㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年8月	3,100万円	1998年2月	68.21㎡	45.4万円	4	3LDK
2023年7月	3,100万円	1998年2月	64.8㎡	47.8万円	4	3LDK
2023年6月	3,490万円	1998年2月	75.02㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年4月	4,280万円	1998年2月	84.35㎡	50.7万円	5	4LDK
2023年4月	2,780万円	1998年12月	74.8㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年4月	3,280万円	1998年12月	68.0㎡	48.2万円	11	3LDK
2023年3月	3,290万円	1999年1月	77.05㎡	42.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,380万円	1998年12月	72.4㎡	46.7万円	6	3LDK
2023年1月	3,280万円	1998年12月	68.2㎡	48.1万円	11	3LDK
2022年11月	2,980万円	1998年2月	66.08㎡	45.1万円	4	2LDK
2022年10月	2,780万円	1998年2月	62.74㎡	44.3万円	5	3LDK
2022年10月	2,780万円	1998年2月	59.3㎡	46.9万円	5	3LDK
2022年10月	3,390万円	1998年2月	62.74㎡	54.0万円	5	3LDK
2022年9月	2,480万円	1998年2月	70.21㎡	35.3万円	2	3LDK
2022年9月	2,800万円	1998年2月	71.4㎡	39.2万円	11	3LDK
2022年6月	2,780万円	1998年2月	71.4㎡	38.9万円	7	3LDK
2022年5月	3,280万円	1998年12月	68.2㎡	48.1万円	10	3LDK
2022年4月	3,180万円	1998年2月	82.88㎡	38.4万円	2	4LDK
2022年4月	3,080万円	1998年2月	75.02㎡	41.1万円	6	3LDK
2022年4月	2,780万円	1998年12月	74.8㎡	37.2万円	10	3LDK
2021年11月	3,150万円	1998年12月	71.59㎡	44.0万円	11	3LDK
2021年10月	2,180万円	1998年12月	72.4㎡	30.1万円	3	3LDK
2021年10月	2,880万円	1998年2月	88.99㎡	32.4万円	5	4LDK
2021年8月	2,980万円	1998年12月	68.55㎡	43.5万円	1	3LDK
2021年3月	1,980万円	1998年12月	65.94㎡	30.0万円	6	3LDK
2021年1月	2,790万円	1998年2月	76.99㎡	36.2万円	3	4LDK
2020年12月	2,480万円	1998年2月	71.4㎡	34.7万円	7	3LDK
2020年10月	2,898万円	1998年12月	68.2㎡	42.5万円	8	3LDK
2020年10月	2,980万円	1998年2月	76.99㎡	38.7万円	8	4LDK
2020年10月	2,898万円	1998年12月	64.89㎡	44.7万円	8	3LDK
2020年9月	2,380万円	1998年2月	66.08㎡	36.0万円	8	3LDK
2020年7月	1,880万円	1998年2月	62.74㎡	30.0万円	4	3LDK
2020年6月	2,580万円	1998年2月	75.02㎡	34.4万円	1	3LDK
2020年4月	2,650万円	1998年2月	62.74㎡	42.2万円	3	2LDK
2020年4月	2,990万円	1998年12月	68.2㎡	43.8万円	4	3LDK
2020年4月	3,880万円	1998年12月	88.71㎡	43.7万円	10	4LDK
2020年2月	2,730万円	1998年12月	77.05㎡	35.4万円	1	3LDK
2020年2月	2,790万円	1998年12月	79.23㎡	35.2万円	7	4LDK
2019年9月	2,380万円	1998年2月	71.4㎡	33.3万円	5	3LDK
2019年8月	2,180万円	1998年2月	66.06㎡	33.0万円	2	3LDK
2019年8月	2,280万円	1998年2月	66.08㎡	34.5万円	2	3LDK
2019年8月	2,180万円	1998年2月	66.08㎡	33.0万円	2	3LDK
2019年5月	2,400万円	1998年2月	70.21㎡	34.2万円	6	3LDK
2019年5月	2,280万円	1998年2月	70.21㎡	32.5万円	11	3LDK
2019年4月	2,850万円	1998年2月	76.99㎡	37.0万円	7	4LDK
2019年3月	2,380万円	1998年2月	71.4㎡	33.3万円	4	3LDK
2019年2月	2,200万円	1998年12月	68.2㎡	32.3万円	11	3LDK
2019年1月	2,050万円	1998年12月	68.2㎡	30.1万円	6	3LDK
2019年1月	2,080万円	1998年2月	66.08㎡	31.5万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルミエール西大路	京都府京都市下京区七条御所ノ内西町３−１	1983年6月	37.61㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツE棟	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３	1974年3月	41.34㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツB棟	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３	1974年4月	47.04㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツD棟	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３	1974年4月	44.64㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール葛野大路	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町６	1986年6月	54.91㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツA棟	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３−５	1974年3月	41.34㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツ	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３	1974年3月	44.0㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツC棟	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３	1974年3月	47.04㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西京極	京都府京都市右京区西京極佃田町１１−６	2007年4月	55.33㎡〜	2,645万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート西京極	京都府京都市右京区西京極佃田町１０−２	2002年2月	66.34㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
ベレッツァ西大路	京都府京都市南区吉祥院前河原町２２	2000年9月	60.08㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
西京極大門ハイツ	京都府京都市右京区西京極大門町２１	1976年2月	43.43㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティオ西京極	京都府京都市右京区西京極大門町１９−２６	2006年7月	51.6㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ西京極2番館	京都府京都市右京区西京極中沢町	1998年12月	68.2㎡〜	2,998万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都梅小路	京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２	2019年2月	23.49㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート洛陽	京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１	1999年3月	67.64㎡〜	3,031万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都梅小路アヴェニテ	京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１	2021年2月	23.2㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
ルシエル七条	京都府京都市下京区夷馬場町２−３	1982年6月	50.33㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都梅小路公園	京都府京都市下京区観喜寺町８−１１	2023年2月	57.14㎡〜	4,742万円〜	このマンションの相場を見る
エスプレイス京都ＲＡＫＵＮＡＮ	京都府京都市南区唐橋琵琶町１８−１	2020年3月	27.15㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る

サンシティ西京極1番館の売却査定・相場情報

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施設・設備

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