吉祥院ガーデンハイツE棟の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
846万円〜 1,125万円（68万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３
築年月	1974年3月
総階数	9階
総戸数	402戸
間取り	―
アクセス	西大路駅徒歩14分

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

吉祥院ガーデンハイツE棟の存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	99,927	100.0
2020年	100,433	100.5
2025年	99,789	99.9
2030年	98,668	98.7
2035年	97,104	97.2
2040年	94,965	95.0
2045年	92,496	92.6

※周囲の市区町村は京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

吉祥院ガーデンハイツE棟の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吉祥院ガーデンハイツE棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.6万円に比べて、築40年以上では88.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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吉祥院ガーデンハイツE棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3DK

49.5㎡

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2階東

2LDK

55.0㎡

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2階東

2LDK

41.34㎡

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2階東

２ＤＫ

41.34㎡

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3階東

２ＤＫ(和 4.5･6　DK 8.2)

44.0㎡

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6階北

2LDK

50.0㎡

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6階北

3DK

50.0㎡

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7階北東

2LDK

49.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	49.5㎡	北東	1階北東(49.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.0㎡	東	2階東(55.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	41.34㎡	東	2階東(41.34㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ	41.34㎡	東	2階東(41.34㎡)を無料査定する
3	２ＤＫ(和 4.5･6　DK 8.2)	44.0㎡	東	3階東(44.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.0㎡	北	6階北(50.0㎡)を無料査定する
6	3DK	50.0㎡	北	6階北(50.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	49.5㎡	北東	7階北東(49.5㎡)を無料査定する

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吉祥院ガーデンハイツE棟の存在する京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	790万円	1974年3月	46.64㎡	16.9万円	2	3DK
2024年2月	1,280万円	1974年4月	44.0㎡	29.1万円	1	2DK
2024年2月	1,280万円	1974年3月	41.34㎡	31.0万円	1	2DK
2024年2月	1,380万円	1974年4月	55.0㎡	25.1万円	4	3LDK
2024年2月	1,680万円	1974年3月	47.04㎡	35.7万円	2	1LDK
2024年2月	1,980万円	1986年5月	57.28㎡	34.6万円	7	1LDK
2024年1月	980万円	1974年3月	50.0㎡	19.6万円	7	2LDK
2023年12月	1,580万円	1974年3月	55.0㎡	28.7万円	7	2LDK
2023年10月	1,099万円	1974年3月	44.0㎡	25.0万円	2	2DK
2023年10月	1,099万円	1974年3月	41.34㎡	26.6万円	2	2DK
2023年10月	1,790万円	1974年3月	55.0㎡	32.5万円	6	2LDK
2023年10月	780万円	1974年3月	46.64㎡	16.7万円	7	3DK
2023年10月	980万円	1974年3月	44.0㎡	22.3万円	7	2DK
2023年9月	1,190万円	1974年3月	47.04㎡	25.3万円	3	2LDK
2023年9月	666万円	1974年3月	49.5㎡	13.5万円	3	3DK
2023年6月	980万円	1974年3月	55.0㎡	17.8万円	6	3DK
2023年5月	1,299万円	1974年3月	41.34㎡	31.4万円	4	2DK
2023年5月	980万円	1974年3月	50.0㎡	19.6万円	3	2DK
2023年5月	2,398万円	1986年5月	63.96㎡	37.5万円	6	3LDK
2023年4月	950万円	1974年3月	49.5㎡	19.2万円	2	2LDK
2023年4月	980万円	1974年3月	44.0㎡	22.3万円	3	2DK
2023年2月	2,099万円	1986年5月	63.41㎡	33.1万円	2	3LDK
2022年12月	910万円	1974年3月	46.64㎡	19.5万円	1	3DK
2022年10月	980万円	1974年4月	44.0㎡	22.3万円	2	2DK
2022年10月	1,399万円	1974年3月	44.0㎡	31.8万円	4	2DK
2022年8月	960万円	1974年3月	49.5㎡	19.4万円	4	3DK
2022年6月	1,185万円	1974年4月	50.0㎡	23.7万円	2	2LDK
2022年6月	2,290万円	1986年5月	57.28㎡	40.0万円	5	2LDK
2022年5月	1,379万円	1974年3月	50.0㎡	27.6万円	4	1LDK
2022年5月	1,950万円	1986年5月	63.96㎡	30.5万円	2	3LDK
2022年5月	1,480万円	1974年3月	49.5㎡	29.9万円	7	2LDK
2022年4月	1,099万円	1974年3月	50.0㎡	22.0万円	6	3DK
2022年3月	980万円	1974年3月	41.34㎡	23.7万円	2	2LDK
2022年2月	790万円	1974年4月	44.0㎡	18.0万円	5	3DK
2022年2月	790万円	1974年3月	41.34㎡	19.1万円	5	2DK
2021年12月	1,380万円	1986年5月	57.28㎡	24.1万円	5	1LDK
2021年12月	780万円	1974年3月	44.0㎡	17.7万円	3	2DK
2021年10月	980万円	1974年3月	44.0㎡	22.3万円	7	2DK
2021年10月	1,950万円	1986年5月	63.96㎡	30.5万円	5	2LDK
2021年9月	1,280万円	1986年5月	57.28㎡	22.3万円	4	3DK
2021年7月	880万円	1974年3月	50.0㎡	17.6万円	2	2LDK
2021年7月	950万円	1974年3月	47.04㎡	20.2万円	4	2LDK
2021年6月	1,380万円	1974年3月	47.04㎡	29.3万円	7	2LDK
2021年6月	1,380万円	1974年4月	50.0㎡	27.6万円	7	2LDK
2021年6月	1,280万円	1974年3月	49.5㎡	25.9万円	7	1LDK
2021年5月	1,180万円	1974年4月	55.0㎡	21.5万円	3	2LDK
2021年1月	890万円	1974年3月	49.5㎡	18.0万円	1	3DK
2021年1月	999万円	1974年3月	46.64㎡	21.4万円	6	3DK
2021年1月	1,980万円	1986年5月	88.1㎡	22.5万円	3	4LDK
2020年12月	1,700万円	1986年5月	55.64㎡	30.6万円	2	2LDK
2020年11月	1,780万円	1986年5月	55.64㎡	32.0万円	4	2LDK

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ルミエール西大路

京都府京都市下京区七条御所ノ内西町３−１

築年月：1983年6月

専有面積：37.61㎡〜

相場価格：1,362万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルミエール西大路	京都府京都市下京区七条御所ノ内西町３−１	1983年6月	37.61㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ京都西大路ウエスト	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町２４−２	2020年8月	25.5㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
エルシティ西大路	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町１３	1994年7月	55.46㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール西大路	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町７	1985年10月	42.06㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツB棟	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３	1974年4月	47.04㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツD棟	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３	1974年4月	44.64㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール葛野大路	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町６	1986年6月	54.91㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツA棟	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３−５	1974年3月	41.34㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツ	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３	1974年3月	44.0㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツC棟	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３	1974年3月	47.04㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西京極	京都府京都市右京区西京極佃田町１１−６	2007年4月	55.33㎡〜	2,645万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート西京極	京都府京都市右京区西京極佃田町１０−２	2002年2月	66.34㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
ベレッツァ西大路	京都府京都市南区吉祥院前河原町２２	2000年9月	60.08㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
西京極大門ハイツ	京都府京都市右京区西京極大門町２１	1976年2月	43.43㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティオ西京極	京都府京都市右京区西京極大門町１９−２６	2006年7月	51.6㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ西京極2番館	京都府京都市右京区西京極中沢町	1998年12月	68.2㎡〜	2,998万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ西京極1番館	京都府京都市右京区西京極中沢町１−１３	1998年2月	59.3㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都吉祥院	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町１２０	2019年3月	24.3㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
西大路ハイツ	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町８０−１	1977年4月	46.23㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス西大路	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町３１−１	1983年6月	55.0㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る

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