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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
西川マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
西川マンションは、1981年11月に竣工した地上3階建ての低層マンションです。総戸数はわずか7戸で、プライバシーを重視する方におすすめです。
周辺には多くの生活施設があり、暮らしやすさを提供しています。徒歩数分の距離には、セブンイレブンLINE四谷店(216m)やまいばすけっと新宿三栄町店(203m)といったコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、MOCHI(モッチ)(21m)や台湾屋台新台北(171m)といった飲食店も豊富に揃っており、食事の選択肢が広がります。
医療施設に関しても、阿蘇医院(224m)や三栄接骨院(227m)といったクリニックが近くにあり、安心して健康管理ができます。また、マツモトキヨシコモレ四谷店(255m)などの薬局も徒歩圏内にあり、急な体調の変化にも対応できます。
さらに、商業施設のコモレ四谷(259m)や新宿区役所四谷保健センター(209m)などの公共施設まで近いため、生活に必要なサービスが充実しています。また、三栄公園(313m)などの公園もあり、自然を感じながら散歩や運動を楽しむことができます。
さらに、新宿区立本塩町児童館(145m)や日米会話学院(217m)といった学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあり、子育て世帯にも優しい環境です。
西川マンションは、周辺施設へのアクセスが便利なロケーションと、充実した生活施設が魅力です。ぜひ快適な生活を送るための住まいとして考えてみてください。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
西川マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
西川マンションの存在する東京都新宿区四谷坂町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 30.5㎡ | 87.9万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 1978年3月 | 83.31㎡ | 131.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1978年3月 | 83.31㎡ | 119.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1996年1月 | 65.77㎡ | 136.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2018年10月 | 55.07㎡ | 157.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 11,300万円 | 2014年2月 | 67.8㎡ | 166.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2002年4月 | 58.24㎡ | 143.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2002年4月 | 46.0㎡ | 140.9万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1989年1月 | 159.93㎡ | 123.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 2018年10月 | 71.71㎡ | 153.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2019年3月 | 55.36㎡ | 162.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 38.92㎡ | 76.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 38.29㎡ | 77.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1978年3月 | 46.83㎡ | 93.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 31.09㎡ | 144.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 37.95㎡ | 78.5万円 | 9 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1996年1月 | 65.77㎡ | 110.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2002年4月 | 58.24㎡ | 119.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2002年4月 | 46.0㎡ | 140.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 1976年7月 | 50.67㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,380万円 | 2018年10月 | 55.07㎡ | 152.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1976年7月 | 50.67㎡ | 72.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1978年3月 | 46.83㎡ | 74.3万円 | 9 | 3DK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2020年7月 | 41.21㎡ | 150.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,590万円 | 1985年9月 | 55.3㎡ | 101.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 1974年12月 | 43.93㎡ | 93.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1978年3月 | 46.83㎡ | 93.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 30.5㎡ | 91.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1974年12月 | 39.99㎡ | 97.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1978年3月 | 23.64㎡ | 79.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 8,280万円 | 2018年8月 | 74.46㎡ | 111.2万円 | 1LDK | |
| 2023年4月 | 7,580万円 | 2018年8月 | 74.46㎡ | 101.8万円 | 1LDK | |
| 2023年4月 | 8,280万円 | 2018年8月 | 74.46㎡ | 111.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 7,580万円 | 2018年8月 | 74.46㎡ | 101.8万円 | 1 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３ー３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 8,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 7,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１６ー４ | 1970年6月 | 36.43㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス四谷本塩町 | 東京都新宿区四谷本塩町４−２５ | 2019年7月 | 29.76㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート四谷 | 東京都新宿区四谷本塩町１５−１４ | 2005年6月 | 22.43㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷コーポラス | 東京都新宿区四谷本塩町４ | 1956年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ四谷 | 東京都新宿区四谷本塩町１５−１２ | 1971年3月 | 47.02㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアロード市谷サウスタワー | 東京都新宿区市谷本村町 | 2004年8月 | 21.42㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |