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コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,599万円 〜 6,786万円 （263万円 〜 267万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区千鳥１丁目１３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾋﾅ壇ﾌｫﾙﾑ
ｷｯｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ
集会室
電動ｼｬｯﾀｰ
コスモ千鳥町ロイヤルフォルムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ千鳥町ロイヤルフォルム」は、2000年03月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は78戸です。東急池上線「千鳥町」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。
周辺には多くの便利な施設があります。食品や日用品の買い物に便利なコンビニエンスストアは、ファミリーマート大田池上三丁目店が192m、ローソン千鳥一丁目店が250m、セブンイレブン大田区千鳥町駅東口店が336mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと池上7丁目店が318m、サミットストア大田千鳥町店が458m、サミットストア池上8丁目店が503mの距離にあります。飲食店も充実しており、一心酒家が144m、地の酒しんが250m、味かね食堂千鳥町店が253m、柿家鮨池上店が253m、炭屋五兵衛千鳥町店が274mの距離にあります。
また、生活に必要な設備も充実しています。病院は、デイサービスひより千鳥町が73m、安田歯科医院が93m、マツモト歯科医院が121mの距離にあります。薬局も近くにあり、クローバーリーフ薬局が189m、クオール薬局ちどり店が453m、なの花薬局武蔵新田店が500mの距離にあります。
公共施設も豊富で、ゆうゆうくらぶ久が原が332m、池上警察署が363m、さわやかサポート徳持が500mの距離にあります。公園も近くにあり、千鳥いこい公園が178m、つきやま公園が197m、徳持公園が481mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。大田区立千鳥小学校が356m、徳持児童館が392m、大田区立徳持小学校が536mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、グローバルキッズ千鳥町園が69m、CocoSmile千鳥町園が73m、きらきら保育園が227mの距離にあります。
「コスモ千鳥町ロイヤルフォルム」は、周囲に充実した生活施設が集まっており、便利な暮らしを実現することができます。毎日の買い物や飲食にも困ることはありませんし、医療や教育機関も近くにあるため、安心して生活することができます。交通の便もよく、東急池上線「千鳥町」駅から徒歩5分というアクセスも大変便利です。マンションの魅力を十分に感じることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千鳥町駅の築年数で見たマンション価格
コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの最寄り千鳥町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ千鳥町ロイヤルフォルムは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
64.66㎡
1階 北東
4LDK
78.48㎡
2階 北
4LDK
82.53㎡
2階 北
3LDK
64.66㎡
2階 北東
4LDK
65.89㎡
3階 北
2SLDK
64.66㎡
5階 南
3LDK
81.39㎡
5階 北東
3LDK
81.39㎡
5階 北東
3LDK
65.89㎡
6階 北東
1DK
32.69㎡
6階 北東
2LDK
67.42㎡
7階 北
3LDK
84.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.66㎡ | 北 | 1階 北(64.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 78.48㎡ | 北東 | 1階 北東(78.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.53㎡ | 北 | 2階 北(82.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.66㎡ | 北 | 2階 北(64.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 65.89㎡ | 北東 | 2階 北東(65.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 64.66㎡ | 北 | 3階 北(64.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.39㎡ | 南 | 5階 南(81.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.39㎡ | 北東 | 5階 北東(81.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.89㎡ | 北東 | 5階 北東(65.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 32.69㎡ | 北東 | 6階 北東(32.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.42㎡ | 北東 | 6階 北東(67.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.08㎡ | 北 | 7階 北(84.08㎡)を無料査定する |
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コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの存在する東京都大田区千鳥１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2003年3月 | 36.94㎡ | 72.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2008年1月 | 50.19㎡ | 95.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2014年5月 | 74.46㎡ | 116.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2017年8月 | 66.0㎡ | 117.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 57.0㎡ | 96.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2006年2月 | 61.56㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2001年5月 | 75.95㎡ | 102.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2017年8月 | 72.85㎡ | 116.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2017年8月 | 72.85㎡ | 116.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2008年1月 | 62.07㎡ | 120.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1985年6月 | 63.56㎡ | 78.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2017年8月 | 75.03㎡ | 113.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1986年9月 | 65.29㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2014年5月 | 67.01㎡ | 104.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2000年10月 | 73.1㎡ | 102.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 1985年6月 | 53.61㎡ | 71.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2000年10月 | 85.79㎡ | 104.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,599万円 | 1975年1月 | 37.59㎡ | 69.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 45.34㎡ | 77.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2006年1月 | 71.31㎡ | 88.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 70.4㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1975年1月 | 38.29㎡ | 70.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 41.2㎡ | 82.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1975年1月 | 38.29㎡ | 78.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1972年9月 | 41.31㎡ | 47.9万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 1986年9月 | 56.68㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,600万円 | 1989年3月 | 31.76㎡ | 50.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 62.07㎡ | 94.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2012年7月 | 18.94㎡ | 115.1万円 | 6 | - |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 67.42㎡ | 78.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 2008年2月 | 24.15㎡ | 95.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,698万円 | 2009年8月 | 35.71㎡ | 103.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,799万円 | 1997年3月 | 83.22㎡ | 57.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1972年8月 | 29.16㎡ | 61.4万円 | 7 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1975年1月 | 38.29㎡ | 52.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 62.93㎡ | 101.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 2009年7月 | 38.26㎡ | 91.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1975年1月 | 37.59㎡ | 58.5万円 | 11 | 2K |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1972年8月 | 29.16㎡ | 43.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1972年8月 | 58.32㎡ | 51.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,600万円 | 1993年8月 | 47.52㎡ | 54.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 2009年1月 | 20.33㎡ | 92.5万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト池上西アジールコート | 東京都大田区千鳥２丁目９−１４ | 2009年7月 | 20.25㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３−１０ | 1996年6月 | 42.0㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目２８−１５ | 2008年2月 | 24.15㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日千鳥町マンション | 東京都大田区千鳥２丁目２６−２ | 1985年6月 | 53.61㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥町アーバンドエル | 東京都大田区千鳥２丁目１−１０ | 1975年1月 | 24.84㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１６ | 2009年8月 | 33.95㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目６−７ | 2005年1月 | 45.64㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤ビル | 東京都大田区千鳥２丁目３６−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ジーベック千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 18.94㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１２−５ | 2013年12月 | 25.62㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイナシティ千鳥町 | 東京都大田区千鳥１丁目 | 2006年3月 | 42.89㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和久が原ホームズ | 東京都大田区千鳥１丁目１−６ | 1998年3月 | 76.86㎡〜 | 6,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィーズ千鳥町 | 東京都大田区千鳥１丁目１０−１６ | 2006年3月 | 57.0㎡〜 | 5,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス千鳥町 | 東京都大田区千鳥１丁目１０−６ | 2013年8月 | 25.62㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ千鳥町 | 東京都大田区千鳥１丁目２１−１２ | 2003年2月 | 33.44㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー千鳥町パークフロント | 東京都大田区千鳥１丁目１５−５ | 2003年3月 | 36.55㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン久が原 | 東京都大田区千鳥１丁目１−２５ | 2006年1月 | 55.0㎡〜 | 5,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥コーポラス | 東京都大田区千鳥１丁目１６−１８ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |