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第2五反田コーポビアネーズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,246万円 〜 2,848万円 （245万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東五反田５丁目２２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第2五反田コーポビアネーズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
第2五反田コーポビアネーズは、東急池上線「五反田」駅から徒歩3分の立地にあります。このマンションは、総戸数36戸を有し、地上7階建ての建物です。1978年12月に竣工されました。
周辺環境には、様々な施設が充実しています。例えば、距離80mの場所にはファミリーマート 東五反田五丁目店があり、また距離159mの場所にはファミリーマート 東五反田桜田通り店もあります。スーパーマーケットでは、距離62mにまいばすけっと 東五反田5丁目店、距離220mにキョウダイ マーケット、距離229mに成城石井 アトレ五反田1店があります。さらに、飲食店も距離0mのTaYoRiや距離48mのバルアララ、距離73mのマヤなど、多くの選択肢があります。近くには病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などもあり、生活に便利でありながら快適に過ごせる環境です。
第2五反田コーポビアネーズは、魅力的な立地条件を備えたマンションです。交通の利便性が高く、周辺には様々な施設が充実しています。住まいには便利で快適に過ごせる機能が備わっており、さらに共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなども完備されています。安全面でも24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが整っており、住民の安全を守っています。
第2五反田コーポビアネーズは、暮らしやすい立地条件と快適な生活環境を提供するマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
第2五反田コーポビアネーズの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格
第2五反田コーポビアネーズの最寄り五反田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2五反田コーポビアネーズは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
ワンルーム
26.9㎡
2階 南
1DK
38.44㎡
2階 北
1LDK
38.44㎡
5階 南東
１Ｋ
24.16㎡
6階 北
1LDK
34.84㎡
6階 北
1K
21.0㎡
6階 西
1K
16.19㎡
7階 南東
1K
22.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 26.9㎡ | 南東 | 2階 南東(26.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 38.44㎡ | 南 | 2階 南(38.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.44㎡ | 北 | 2階 北(38.44㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 24.16㎡ | 南東 | 5階 南東(24.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 34.84㎡ | 北 | 6階 北(34.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.0㎡ | 北 | 6階 北(21.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 16.19㎡ | 西 | 6階 西(16.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 22.46㎡ | 南東 | 7階 南東(22.46㎡)を無料査定する |
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第2五反田コーポビアネーズの存在する東京都品川区東五反田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 40.14㎡ | 99.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1985年2月 | 22.45㎡ | 83.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 2019年5月 | 20.8㎡ | 163.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,700万円 | 1985年10月 | 48.26㎡ | 97.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1981年6月 | 59.85㎡ | 99.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 111.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1997年9月 | 56.56㎡ | 158.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2003年7月 | 23.82㎡ | 154.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 56.17㎡ | 124.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,300万円 | 2002年11月 | 59.9㎡ | 188.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1980年10月 | 83.22㎡ | 71.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1984年11月 | 60.68㎡ | 90.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1980年2月 | 26.69㎡ | 65.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 17,000万円 | 2001年6月 | 83.84㎡ | 202.8万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2008年12月 | 64.21㎡ | 225.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1971年6月 | 43.71㎡ | 95.6万円 | 12 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 54.55㎡ | 91.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 20.16㎡ | 147.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 39.52㎡ | 88.1万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,710万円 | 1980年1月 | 24.51㎡ | 110.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 106.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,489万円 | 2010年6月 | 68.35㎡ | 241.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,680万円 | 2004年7月 | 78.75㎡ | 186.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2014年5月 | 54.63㎡ | 219.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2000年6月 | 50.08㎡ | 163.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,950万円 | 2001年10月 | 57.58㎡ | 120.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1980年4月 | 45.35㎡ | 81.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 18,400万円 | 2001年6月 | 83.84㎡ | 219.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 34.39㎡ | 77.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,989万円 | 1985年10月 | 57.22㎡ | 122.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1979年12月 | 22.39㎡ | 84.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2010年6月 | 41.36㎡ | 224.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 27,000万円 | 2010年6月 | 101.5㎡ | 266.0万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,400万円 | 2008年12月 | 75.0㎡ | 218.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 1977年3月 | 96.12㎡ | 112.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2001年6月 | 60.6㎡ | 181.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2002年11月 | 59.9㎡ | 166.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,480万円 | 2016年8月 | 57.57㎡ | 216.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1980年5月 | 48.45㎡ | 98.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,400万円 | 1979年3月 | 59.3㎡ | 91.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2002年1月 | 56.55㎡ | 132.3万円 | 13 | - |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1997年9月 | 64.89㎡ | 115.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 1997年9月 | 64.89㎡ | 127.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2002年9月 | 84.3㎡ | 165.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 2010年6月 | 67.24㎡ | 235.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2010年6月 | 53.0㎡ | 175.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,200万円 | 2010年6月 | 77.08㎡ | 197.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2010年6月 | 64.7㎡ | 259.7万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2016年8月 | 26.2㎡ | 160.3万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日池田山ホーム | 東京都品川区東五反田５丁目１９−１１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラス池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目４−２６ | 1983年8月 | 78.52㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目１０−５ | 1996年4月 | 61.26㎡〜 | 7,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反田駅前 | 東京都品川区東五反田５丁目２７−２ | 2006年11月 | 21.95㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイツ池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目２３−１ | 1975年4月 | 22.87㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田山ホームズ | 東京都品川区東五反田５丁目１６ | 1978年12月 | 146.4㎡〜 | 1億2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ池田山クレアモント | 東京都品川区東五反田５丁目８−８ | 1998年3月 | 96.22㎡〜 | 1億4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目２−３７ | 1980年12月 | 114.69㎡〜 | 1億1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目２１−２ | 1979年5月 | 31.67㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田山マンション | 東京都品川区東五反田５丁目４−１ | 1969年5月 | 62.37㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目２０−７ | 2017年9月 | 63.51㎡〜 | 1億1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目黒東 | 東京都品川区東五反田５丁目２−３ | 2001年6月 | 18.03㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヒルズ池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目２−２ | 2014年4月 | 20.34㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目１８−３ | 2012年11月 | 71.24㎡〜 | 1億2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田山グランドヒルズ | 東京都品川区東五反田５丁目６−２４ | 1987年2月 | 240.69㎡〜 | 2億5,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目１１−１７ | 2020年12月 | 102.08㎡〜 | 1億7,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスレジデンス目黒東 | 東京都品川区東五反田５丁目２−４ | 2019年5月 | 21.19㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン五反田プレミオ | 東京都品川区東五反田５丁目２１ | 2023年12月 | 74.43㎡〜 | 1億4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目２−５ | 1981年3月 | 40.44㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーネックスフラッツ池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |