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ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 市谷甲良町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,057万円 〜 6,981万円 （525万円 〜 563万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷甲良町２−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 25.2㎡ 〜 40.99㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 市谷甲良町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレミアムキューブG市谷甲良町」は、新宿区市谷甲良町にある高級マンションです。全51戸の地上14階建てで、2018年11月に竣工しました。都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩4分という便利な立地に位置しています。
「プレミアムキューブG市谷甲良町」の魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。近隣には、徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニやまいばすけっと、よしや SainE(セーヌ)などのスーパーがあります。また、さまざまな飲食店も集まっており、ラ・ビチュードやくらま、ANTICA OSTERIA CARNEYA(アンティカ オステリア カルネヤ)などがあります。
また、近隣の医療施設も充実しており、神楽坂訪問看護ステーションや神楽坂D.S.マイクリニック、神楽坂静華庵などがあります。さらに、薬局もパール薬局やウエルシア新宿牛込店があり、生活に便利な環境が整っています。
さらに、「プレミアムキューブG市谷甲良町」の近くには公共施設や学校もあります。箪笥町高齢者総合相談センターや北山伏地域交流館、新宿区役所新宿生活実習所などの公共施設があり、南榎公園やなんど児童遊園などの公園もあります。新宿区立市谷小学校や新宿区立北山伏児童館、新宿区立牛込第一中学校などの学校も近くにあります。
保育園や幼稚園も充実しており、新宿区立市谷幼稚園やほっぺるランド牛込などがあります。マンションの周辺は、商業施設とは離れていますが、生活に不便を感じることなく、快適な暮らしを送ることができます。
「プレミアムキューブG市谷甲良町」は、周辺環境や充実した施設に恵まれているため、住環境として非常に魅力的です。具体的には、「牛込柳町」駅から徒歩4分という好立地や、近隣にあるコンビニやスーパーなどの生活施設が揃っていることなどが挙げられます。都心へのアクセスも便利であり、快適な暮らしを実現するための設備も豊富です。
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ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 市谷甲良町の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 市谷甲良町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格
ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 市谷甲良町の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 市谷甲良町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.3万円に比べて、築40年以上では250.1万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 市谷甲良町の存在する東京都新宿区市谷甲良町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2003年6月 | 57.57㎡ | 161.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1981年4月 | 41.84㎡ | 83.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,640万円 | 2018年11月 | 25.2㎡ | 144.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2003年7月 | 65.82㎡ | 182.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,950万円 | 2003年6月 | 57.57㎡ | 120.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 1986年3月 | 66.07㎡ | 93.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 13,980万円 | 2003年6月 | 79.29㎡ | 176.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,590万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 129.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,800万円 | 2003年6月 | 74.46㎡ | 158.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,490万円 | 1986年3月 | 75.25㎡ | 112.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 12,000万円 | 2003年6月 | 71.38㎡ | 168.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2003年7月 | 65.82㎡ | 136.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 11,280万円 | 2003年6月 | 71.38㎡ | 158.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 44.94㎡ | 73.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1981年4月 | 42.69㎡ | 81.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 75.25㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,200万円 | 2018年11月 | 25.2㎡ | 166.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 7,850万円 | 2003年6月 | 68.32㎡ | 114.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 8,000万円 | 2003年6月 | 64.17㎡ | 124.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,999万円 | 1986年3月 | 40.62㎡ | 98.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 10,480万円 | 2003年6月 | 79.29㎡ | 132.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 1986年3月 | 43.62㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 9,680万円 | 2017年1月 | 70.76㎡ | 136.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 8,680万円 | 2003年6月 | 79.29㎡ | 109.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,400万円 | 2018年11月 | 25.2㎡ | 134.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 12,500万円 | 1989年8月 | 161.23㎡ | 77.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 7,490万円 | 2017年1月 | 66.46㎡ | 112.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 7,880万円 | 2003年6月 | 69.59㎡ | 113.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2019年12月 | 6,750万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 114.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 5,490万円 | 2003年6月 | 54.16㎡ | 101.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年10月 | 8,480万円 | 2003年6月 | 76.99㎡ | 110.1万円 | 12 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 12,380万円 | 2003年6月 | 101.43㎡ | 122.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2019年8月 | 7,498万円 | 2017年1月 | 66.46㎡ | 112.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年6月 | 10,800万円 | 2003年6月 | 101.43㎡ | 106.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2019年5月 | 10,380万円 | 2017年2月 | 78.98㎡ | 131.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 6,480万円 | 2003年6月 | 64.91㎡ | 99.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 118.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 12,000万円 | 2003年6月 | 101.43㎡ | 118.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,950万円 | 1986年3月 | 58.42㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６ー１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９ー８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |