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ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,335万円 〜 8,628万円 （439万円 〜 447万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都港区海岸２丁目６−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南東向き
警備S
24h換気S
2戸1EV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア」は、2000年8月に竣工した地上11階建てのマンションです。ゆりかもめ「日の出」駅から徒歩3分という好立地であり、交通の便も良いです。
周辺には多くの施設が集まっており、生活に便利です。徒歩圏内には、ローソンサテライト ポートストア日の出店（約79m）、ファミリーマート浜松町ビルディング店（約190m）、ファミリーマートファミマ浜松町ビル店（約205m）といったコンビニがあります。また、マルエツプチ浜松町二丁目店（約457m）、まいばすけっと芝浦1丁目店（約549m）、まいばすけっと芝大門2丁目店（約611m）といったスーパーもあります。
飲食店についても充実しており、らーめん日の出（約83m）、東京ベイ・クルージングレストラン シンフォニー（約95m）、BESIDE SEASIDE（ビサイドシーサイド）（約182m）などさまざまなジャンルのお店があります。さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。
周辺施設の一部を挙げると、中溝クリニック（約193m）、さくらデンタルクリニック（約236m）、竹芝サウスタワー歯科（約448m）といった病院・クリニックがあります。薬局には、ゆりの木薬局東芝ビル店（約193m）、ココカラファイン芝浦店（約278m）、桑山清心堂（約633m）などがあります。
商業施設としては、ウォーターズ竹芝（約679m）があります。公共施設としては、東京都産業労働局島しょ農林水産総合センター（約98m）、東芝ビルディング（約156m）、東京ガス本社ビル（約316m）などがあります。
また、周辺には末広橋児童遊園（約200m）、新浜公園（約248m）、芝浦運河沿緑地（約315m）などの公園もあります。
さらに、東京都立芝商業高校（約666m）も近くにあるため、学校への通学も便利です。保育園・幼稚園も充実しており、太陽の子シーバンス保育園（約277m）、にじいろ保育園竹芝（約457m）、アンジェリカ田町保育園（約497m）などがあります。
「ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア」は、周辺環境が充実しており、生活しやすいマンションです。是非、一度訪れてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 品川区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日の出駅の築年数で見たマンション価格
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの最寄り日の出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
60.0㎡
2階 南
2LDK
60.0㎡
2階 南西
2LDK
60.0㎡
2階 北東
1LDK
55.03㎡
3階 南
1LDK
55.03㎡
3階 南
1LDK
55.02㎡
3階 北
1LDK
55.02㎡
3階 北東
1LDK
55.02㎡
4階 南
1LDK
40.11㎡
5階 南
2LDK
60.0㎡
5階 北
2LDK
40.03㎡
5階 北東
2LDK
60.0㎡
6階 南西
2LDK
25.1㎡
6階 北
2LDK
55.21㎡
6階 南
1LDK
55.03㎡
6階 北東
1LDK
55.02㎡
7階 南
2LDK
60.0㎡
8階 南
2LDK
60.0㎡
8階 南
1LDK
55.02㎡
9階 北
３ＬＤＫ
63.78㎡
10階 南
2LDK
60.0㎡
10階 南
1LDK
50.76㎡
11階 南
1LDK
50.76㎡
11階 南
ワンルーム
40.06㎡
11階 北東
1LDK
55.03㎡
11階 南
１ＬＤＫ(洋 8.5 LDK 13.7)
50.76㎡
11階 北東
1LDK
40.11㎡
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ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの存在する東京都港区海岸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2002年3月 | 64.16㎡ | 105.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2006年6月 | 21.65㎡ | 119.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 12,300万円 | 2023年9月 | 43.84㎡ | 280.6万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2023年8月 | 57.95㎡ | 302.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,700万円 | 2020年1月 | 81.01㎡ | 181.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,700万円 | 2020年1月 | 81.0㎡ | 181.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2002年9月 | 28.52㎡ | 133.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 720万円 | 1975年4月 | 15.68㎡ | 45.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2000年7月 | 63.78㎡ | 123.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2023年8月 | 25.4㎡ | 169.3万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 17,200万円 | 2023年9月 | 57.97㎡ | 296.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 35.0㎡ | 85.1万円 | 10 | 1DK |
| 2024年3月 | 51,980万円 | 2023年9月 | 100.97㎡ | 514.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 48,980万円 | 2023年9月 | 100.97㎡ | 485.1万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2023年9月 | 45.94㎡ | 272.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,600万円 | 2023年9月 | 83.01㎡ | 332.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1998年7月 | 35.79㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,700万円 | 2020年1月 | 81.01㎡ | 181.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 39.5㎡ | 85.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,700万円 | 2020年1月 | 56.12㎡ | 137.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2006年6月 | 23.12㎡ | 99.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2006年6月 | 23.12㎡ | 99.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 4,799万円 | 2023年8月 | 25.4㎡ | 188.9万円 | 14 | 1K |
| 2024年2月 | 14,800万円 | 2023年8月 | 57.95㎡ | 255.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 49,980万円 | 2023年9月 | 95.81㎡ | 521.7万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 2020年1月 | 53.13㎡ | 169.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,630万円 | 2020年1月 | 53.13㎡ | 181.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 24,980万円 | 2023年9月 | 80.05㎡ | 312.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,980万円 | 2023年9月 | 57.52㎡ | 312.6万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,980万円 | 2023年9月 | 55.27㎡ | 271.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2023年9月 | 55.27㎡ | 285.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 52.13㎡ | 172.6万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ芝公園 | 東京都港区芝１丁目１２−３ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝アストラーレ | 東京都港区芝１丁目１０−１２ | 2006年7月 | 20.44㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ芝大門 | 東京都港区芝１丁目１４−１ | 1980年11月 | 15.12㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムタワー芝 | 東京都港区芝１丁目２−１ | 2007年8月 | 40.62㎡〜 | 7,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１５−７ | 2014年1月 | 20.47㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン芝公園 | 東京都港区芝１丁目１３−２１ | 2018年2月 | 28.63㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイサイドステージ東京 | 東京都港区海岸２丁目５−１５ | 2001年5月 | 68.4㎡〜 | 7,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム田町ベイサイドコート | 東京都港区海岸２丁目３−５ | 1999年9月 | 60.28㎡〜 | 6,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス | 東京都港区海岸２丁目１−２７ | 2016年2月 | 37.52㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール港区海岸 | 東京都港区海岸２丁目６−３３ | 1998年6月 | 33.47㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル浜松町 | 東京都港区海岸２丁目２−７ | 2006年10月 | 21.77㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール海岸 | 東京都港区海岸２丁目３−３ | 1998年5月 | 55.12㎡〜 | 6,556万円〜 | このマンションの相場を見る |