ディアナコート代沢翠景の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.81

売却査定価格: 9,422万円〜 17,510万円

坪単価: 570万円〜 647万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	東京都世田谷区代沢２丁目１２−１０
築年月	2014年2月
総階数	3階
総戸数	28戸
専有面積	54.68㎡〜 89.51㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	恵比寿駅徒歩3分池ノ上駅徒歩6分下北沢駅徒歩9分

TVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

浄水器

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

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ディアナコート代沢翠景について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ディアナコート代沢翠景は、東京都世田谷区代沢に位置する高級マンションです。このマンションは2014年2月に竣工し、地上3階建てで合計28戸からなります。周辺環境は閑静な住宅街で、幹線道路から奥まったエリアにあり、戸建て住宅が周囲に並んでいます。静かで落ち着いた住環境が魅力ですが、都心へのアクセスにも便利です。

外観はモダンで洗練されたデザインが採用されており、居住者に高品質な生活環境を提供しています。管理状況については情報が得られませんでしたが、高級マンションにおいては通常、良好な管理が期待されます。また、周辺エリアは人気があり、将来的な資産性も高く評価されています。

しかし、東京都心に近いこのエリアでは地震等の自然災害リスクは考慮が必要です。一般的な防災対策が講じられているかの確認が推奨されます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ディアナコート代沢翠景の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート代沢翠景の最寄り恵比寿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアナコート代沢翠景は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	2LDK	54.68㎡	101を無料査定する
102	2LDK	71.75㎡	102を無料査定する
103	2LDK	74.16㎡	103を無料査定する
104	3LDK	80.65㎡	104を無料査定する
105	3LDK	74.95㎡	105を無料査定する
106	3LDK	76.98㎡	106を無料査定する
107	3LDK	70.97㎡	107を無料査定する
108	3LDK	67.66㎡	108を無料査定する
109	3LDK	70.31㎡	109を無料査定する
201	3LDK	89.51㎡	201を無料査定する
202	3LDK	73.14㎡	202を無料査定する
203	3LDK	83.49㎡	203を無料査定する
204	3LDK	84.26㎡	204を無料査定する
205	3LDK	80.65㎡	205を無料査定する
206	3LDK	74.95㎡	206を無料査定する
207	3LDK	76.98㎡	207を無料査定する
208	3LDK	70.97㎡	208を無料査定する
209	3LDK	67.66㎡	209を無料査定する
210	3LDK	70.31㎡	210を無料査定する
301	3LDK	89.51㎡	301を無料査定する
302	3LDK	73.14㎡	302を無料査定する
303	3LDK	83.49㎡	303を無料査定する
304	3LDK	84.26㎡	304を無料査定する
305	3LDK	80.65㎡	305を無料査定する
306	3LDK	74.95㎡	306を無料査定する
307	3LDK	76.98㎡	307を無料査定する
308	3LDK	72.34㎡	308を無料査定する
309	2LDK	68.01㎡	309を無料査定する

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ディアナコート代沢翠景の存在する東京都世田谷区代沢２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,500万円	1973年8月	21.91㎡	68.5万円	2	1R
2025年4月	1,500万円	1973年8月	21.91㎡	68.5万円	2	1R
2025年4月	1,500万円	1973年8月	21.91㎡	68.5万円	2	1R
2025年3月	5,580万円	1970年11月	55.57㎡	100.4万円	4	1LDK
2025年3月	5,580万円	1970年11月	55.57㎡	100.4万円	4	1LDK
2025年3月	4,980万円	2007年11月	47.04㎡	105.9万円	2	1LDK
2025年3月	4,980万円	2007年11月	47.04㎡	105.9万円	2	1LDK
2025年3月	2,980万円	2012年1月	25.3㎡	117.8万円	3	1K
2025年3月	4,770万円	1970年11月	51.68㎡	92.3万円	1	2LDK
2025年3月	4,770万円	1970年11月	51.68㎡	92.3万円	1	2LDK
2025年3月	2,980万円	2012年1月	25.3㎡	117.8万円	3	1K
2025年3月	9,880万円	2022年4月	56.98㎡	173.4万円	3	2LDK
2025年3月	9,880万円	2022年4月	56.98㎡	173.4万円	3	2LDK
2025年3月	6,998万円	2017年7月	36.73㎡	190.5万円	1	1R
2025年3月	6,998万円	2017年7月	36.73㎡	190.5万円	1	1R
2025年3月	6,998万円	2017年7月	36.73㎡	190.5万円	1	1R
2025年2月	14,280万円	2012年2月	71.36㎡	200.1万円	4	3LDK
2025年2月	14,280万円	2012年2月	71.36㎡	200.1万円	4	3LDK
2025年2月	14,900万円	1999年6月	100.14㎡	148.8万円	1	2LDK
2025年2月	14,900万円	1999年6月	100.14㎡	148.8万円	1	2LDK
2025年1月	5,380万円	2008年11月	45.39㎡	118.5万円	6	1LDK
2025年1月	5,380万円	2008年11月	45.39㎡	118.5万円	6	1LDK
2025年1月	5,380万円	2008年11月	45.39㎡	118.5万円	6	1LDK
2024年12月	5,780万円	1981年3月	55.47㎡	104.2万円	5	2LDK
2024年12月	5,780万円	1981年3月	55.47㎡	104.2万円	5	2LDK
2024年12月	12,800万円	2007年3月	85.04㎡	150.5万円	1	2LDK
2024年12月	12,800万円	2007年3月	85.04㎡	150.5万円	1	2LDK
2024年11月	4,980万円	1973年8月	44.48㎡	112.0万円	5	1LDK
2024年11月	4,980万円	1973年8月	44.48㎡	112.0万円	5	1LDK
2024年11月	6,880万円	2017年7月	36.73㎡	187.3万円	2	1LDK
2024年11月	6,880万円	2017年7月	36.73㎡	187.3万円	2	1LDK
2024年11月	6,880万円	2017年7月	36.73㎡	187.3万円	2	1LDK
2024年11月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年11月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年10月	5,080万円	1970年11月	49.67㎡	102.3万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	1970年11月	49.67㎡	102.3万円	3	2LDK
2024年10月	5,480万円	2022年4月	31.48㎡	174.1万円	3	1LDK
2024年10月	5,480万円	2022年4月	31.48㎡	174.1万円	3	1LDK
2024年9月	8,800万円	2018年1月	57.38㎡	153.4万円	1	2LDK
2024年9月	5,280万円	1973年7月	48.07㎡	109.8万円	3	1LDK
2024年9月	5,280万円	1973年7月	48.07㎡	109.8万円	3	1LDK
2024年9月	13,980万円	2012年2月	70.76㎡	197.6万円	2	3LDK
2024年9月	13,980万円	2012年2月	70.76㎡	197.6万円	2	3LDK
2024年9月	5,680万円	1983年5月	56.57㎡	100.4万円	4	2LDK
2024年8月	3,450万円	1970年11月	51.68㎡	66.8万円	1	2LDK
2024年8月	3,450万円	1970年11月	51.68㎡	66.8万円	1	2LDK
2024年8月	23,800万円	2004年9月	114.53㎡	207.8万円	5	3LDK
2024年8月	23,800万円	2004年9月	114.53㎡	207.8万円	5	3LDK
2024年8月	12,000万円	2002年3月	87.2㎡	137.6万円	3	3LDK
2024年8月	12,000万円	2002年3月	87.2㎡	137.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,780万円	2008年11月	44.59㎡	107.2万円	1	1LDK
2024年8月	4,780万円	2008年11月	44.59㎡	107.2万円	1	1LDK
2024年8月	4,780万円	2008年11月	44.59㎡	107.2万円	1	1LDK
2024年7月	11,990万円	1999年4月	70.74㎡	169.5万円	3	3LDK
2024年7月	11,990万円	1999年4月	70.74㎡	169.5万円	3	3LDK
2024年7月	11,990万円	1999年4月	70.74㎡	169.5万円	3	3LDK
2024年7月	24,000万円	2008年12月	111.8㎡	214.7万円	3	3LDK
2024年6月	5,480万円	1983年5月	56.85㎡	96.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	-1	1R
2024年6月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	-1	1R
2024年5月	10,780万円	2005年2月	64.27㎡	167.7万円	2	2LDK
2024年5月	10,780万円	2005年2月	64.27㎡	167.7万円	2	2LDK
2024年5月	8,650万円	2019年8月	67.46㎡	128.2万円	-1	3LDK
2024年5月	8,650万円	2019年8月	67.46㎡	128.2万円	-1	3LDK
2024年5月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	1	1R
2024年5月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	1	1R
2024年5月	13,900万円	2012年2月	64.25㎡	216.3万円	4	2LDK
2024年5月	13,900万円	2012年2月	64.25㎡	216.3万円	4	2LDK
2024年5月	7,480万円	1981年3月	76.42㎡	97.9万円	3	2LDK
2024年5月	7,480万円	1981年3月	76.42㎡	97.9万円	3	2LDK
2024年4月	3,480万円	1973年7月	48.07㎡	72.4万円	3	1LDK
2024年4月	3,480万円	1973年7月	48.07㎡	72.4万円	3	1LDK
2024年4月	11,480万円	2012年2月	70.76㎡	162.2万円	2	3LDK
2024年4月	11,480万円	2012年2月	70.76㎡	162.2万円	2	3LDK
2024年4月	32,800万円	2010年3月	156.39㎡	209.7万円	2	3LDK
2024年4月	32,800万円	2010年3月	156.39㎡	209.7万円	2	3LDK
2024年3月	8,380万円	1997年7月	73.29㎡	114.3万円	4	2LDK
2024年3月	8,380万円	1997年7月	73.29㎡	114.3万円	4	2LDK
2024年3月	8,380万円	1997年7月	73.29㎡	114.3万円	4	2LDK
2024年2月	24,000万円	2008年12月	111.8㎡	214.7万円	3	3LDK
2024年2月	17,500万円	1999年6月	104.98㎡	166.7万円	3	3LDK
2024年2月	17,500万円	1999年6月	104.98㎡	166.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,190万円	2004年2月	25.8㎡	123.6万円	3	1K
2024年2月	3,780万円	1983年5月	40.32㎡	93.8万円	1	1LDK
2024年2月	15,280万円	2012年2月	83.65㎡	182.7万円	6	4LDK
2024年2月	15,280万円	2012年2月	83.65㎡	182.7万円	6	4LDK
2024年2月	6,980万円	1973年2月	103.58㎡	67.4万円	4	5LDK
2024年2月	19,580万円	2004年9月	103.09㎡	189.9万円	4	3LDK
2024年2月	19,580万円	2004年9月	103.09㎡	189.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,080万円	1965年11月	50.44㎡	41.2万円	4	1LDK
2024年1月	4,199万円	1970年11月	49.67㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年1月	4,199万円	1970年11月	49.67㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年1月	1,280万円	1965年11月	29.66㎡	43.2万円	5	1K
2023年12月	8,180万円	2018年1月	63.98㎡	127.9万円	1	2LDK
2023年12月	5,500万円	2008年11月	44.68㎡	123.1万円	4	1LDK
2023年12月	4,199万円	1970年11月	59.94㎡	70.1万円	4	2LDK
2023年12月	4,199万円	1970年11月	59.94㎡	70.1万円	4	2LDK
2023年12月	5,500万円	2008年11月	44.68㎡	123.1万円	4	1LDK
2023年12月	5,500万円	2008年11月	44.68㎡	123.1万円	4	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

マンション下北沢

東京都世田谷区代沢２丁目２８−４

築年月：1973年2月

専有面積：32.69㎡〜

相場価格：2,877万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンション下北沢	東京都世田谷区代沢２丁目２８−４	1973年2月	32.69㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
アップルハイツ代沢	東京都世田谷区代沢２丁目６−１２	1985年1月	15.98㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
代沢パークハウス	東京都世田谷区代沢２丁目３６−２５	2005年2月	45.76㎡〜	7,180万円〜	このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウス代沢	東京都世田谷区代沢２丁目３１−２６	2012年1月	45.34㎡〜	7,597万円〜	このマンションの相場を見る
インフィニティ下北沢	東京都世田谷区代沢２丁目４４−２	1996年7月	28.12㎡〜	3,898万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代沢二丁目	東京都世田谷区代沢２丁目３−１７	2019年9月	33.81㎡〜	6,263万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア下北沢ヒルズ	東京都世田谷区代沢２丁目３１−９	2024年2月	48.79㎡〜	1億275万円〜	このマンションの相場を見る
KAZAHANA	東京都世田谷区代沢５丁目	2020年5月	61.78㎡〜	1億1,000万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラス	東京都世田谷区代沢５丁目２７−７	2018年2月	34.22㎡〜	5,860万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース下北沢	東京都世田谷区代沢５丁目３３−２６	2017年7月	25.2㎡〜	3,949万円〜	このマンションの相場を見る
CoーCom	東京都世田谷区代沢５丁目２６−１２	2000年11月	75.33㎡〜	1億355万円〜	このマンションの相場を見る
下北沢ダイヤハイツ	東京都世田谷区代沢５丁目２９−１２	1973年8月	26.82㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る
マンションロダン	東京都世田谷区代沢５丁目３３−２７	1973年8月	25.65㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン代沢三丁目	東京都世田谷区代沢３丁目２３−２３	2020年12月	83.42㎡〜	1億8,639万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュール代沢	東京都世田谷区代沢３丁目１６−１３	1998年2月	86.28㎡〜	1億2,135万円〜	このマンションの相場を見る

ディアナコート代沢翠景の売却査定・相場情報

ディアナコート代沢翠景について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート代沢翠景の存在する東京都世田谷区代沢２丁目周辺の取引事例

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