アップルハイツ代沢売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格(坪単価)
1,626万円 〜 1,626万円
(336万円 〜 336万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都世田谷区代沢2丁目6ー12
築年月1985年1月
総階数5階
総戸数12戸
間取り
アクセス

アップルハイツ代沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アップルハイツ代沢」は、世田谷区代田に位置し、京王井の頭線「池ノ上」駅から徒歩3分の立地にあります。このマンションは、1985年に竣工された5階建ての低層マンションで、総戸数は12戸となっています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、コンビニ(セブンイレブン世田谷池ノ上駅南店、ローソン・スリーエフ池ノ上店、ファミリーマート池ノ上駅北口店)やスーパー(まいばすけっと池ノ上駅前店、まいばすけっと世田谷淡島店、オオゼキ下北沢店)があります。また、飲食店も多く、DASCURRYKIMURARESTAURANTやイケノウエピエールなどがあり、その他にも酒処五郎やスリーコンカフェ池ノ上店、狸蔵といった店舗もあります。

また、病院や薬局も近くにあり、清泉メディカルクリニックや羽山医院、健歯歯科医院といった病院、かえで薬局やシンセン薬局池ノ上店、マエノ薬局下北茶沢通り店といった薬局が利用できます。

さらに、公共施設としてアンゴラ共和国大使館や北沢警察署淡島通交番、世田谷消防署北沢出張所も近くにあります。近隣には、学校や保育園・幼稚園も点在しており、世田谷区立富士中学校や私立駒場学園高校、東京都立国際高校といった学校、代沢ききょう保育園や代沢みこころ保育園、スマイルキッズ下北沢保育園などの保育園・幼稚園も利用できます。

「アップルハイツ代沢」は、周辺環境が整っており、住みやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

アップルハイツ代沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池ノ上駅の築年数で見たマンション価格

アップルハイツ代沢の最寄り池ノ上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アップルハイツ代沢は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価485.3万円に比べて、築40年以上では219.8万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アップルハイツ代沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
15.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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アップルハイツ代沢の存在する東京都世田谷区代沢2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月17,500万円1999年6月104.98㎡166.7万円33LDK
2024年2月3,190万円2004年2月25.8㎡123.6万円31K
2024年2月3,780万円1983年5月40.32㎡93.8万円11LDK
2024年2月6,180万円1983年5月56.85㎡108.7万円32LDK
2024年2月4,980万円2008年11月44.59㎡111.7万円11LDK
2024年2月16,800万円1999年6月100.14㎡167.8万円12LDK
2024年1月15,280万円2012年2月83.65㎡182.7万円63SLDK
2024年1月15,980万円2012年2月83.65㎡191.0万円63SLDK
2024年1月24,000万円2008年12月111.8㎡214.7万円33LDK
2024年1月9,280万円2019年8月67.46㎡137.6万円3LDK
2024年1月9,280万円2019年8月67.46㎡137.6万円-13LDK
2023年12月25,888万円2008年12月111.8㎡231.6万円33LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円-11LDK
2023年11月5,500万円2008年11月44.68㎡123.1万円41LDK
2023年11月4,200万円1983年5月47.93㎡87.6万円21LDK
2023年11月4,499万円1970年11月49.67㎡90.6万円32LDK
2023年10月20,600万円2004年9月103.09㎡199.8万円43LDK
2023年10月19,580万円2004年9月103.09㎡189.9万円43LDK
2023年10月3,999万円1973年2月47.5㎡84.2万円52LDK
2023年9月29,990万円2010年3月187.61㎡159.9万円13SLDK
2023年9月14,980万円1999年6月104.98㎡142.7万円33LDK
2023年8月17,500万円1999年3月114.4㎡153.0万円13LDK
2023年7月21,300万円2004年9月103.09㎡206.6万円43LDK
2023年7月2,050万円1973年2月34.64㎡59.2万円2ワンルーム
2023年7月2,610万円1973年2月32.69㎡79.8万円21LDK
2023年7月8,180万円2018年1月63.98㎡127.9万円2LDK
2023年7月10,180万円2016年1月68.07㎡149.6万円43LDK
2023年7月4,199万円1970年11月49.67㎡84.5万円42LDK
2023年7月4,499万円1970年11月59.94㎡75.1万円72LDK
2023年7月14,000万円1999年6月100.14㎡139.8万円12LDK
2023年7月4,199万円1970年11月59.94㎡70.1万円42LDK
2023年7月1,980万円1973年1月28.68㎡69.0万円41DK
2023年6月7,380万円2018年1月40.49㎡182.3万円3ワンルーム
2023年6月3,980万円1973年2月39.1㎡101.8万円1ワンルーム
2023年6月4,620万円1973年2月39.1㎡118.2万円1ワンルーム
2023年6月6,480万円2022年4月37.79㎡171.5万円61LDK
2023年6月4,620万円1973年2月47.5㎡97.3万円1ワンルーム
2023年5月6,290万円1995年2月53.01㎡118.7万円21SLDK
2023年5月8,180万円2018年1月63.98㎡127.9万円12LDK
2023年5月8,680万円2018年1月63.98㎡135.7万円22LDK
2023年3月25,800万円2010年3月156.39㎡165.0万円22LDK
2023年3月26,800万円2010年3月156.39㎡171.4万円22LDK
2023年3月23,800万円2010年3月156.39㎡152.2万円22LDK
2023年3月11,280万円2014年3月72.34㎡155.9万円31LDK
2023年3月7,280万円1997年7月70.0㎡104.0万円42SLDK
2023年3月6,480万円2005年2月52.27㎡124.0万円31LDK
2023年2月26,800万円2010年3月175.82㎡152.4万円22LDK
2023年2月25,800万円2010年3月175.82㎡146.7万円22LDK
2023年2月23,800万円2010年3月175.82㎡135.4万円22LDK
2023年2月28,800万円2010年3月175.82㎡163.8万円22LDK
2023年2月28,800万円2010年3月156.39㎡184.2万円22LDK
2023年2月4,580万円1995年3月49.89㎡91.8万円22LDK
2023年2月4,580万円1995年2月59.08㎡77.5万円22LDK
2023年2月17,980万円1999年6月108.9㎡165.1万円43LDK
2023年1月2,080万円1965年11月50.44㎡41.2万円42LDK
2023年1月23,300万円2020年12月112.67㎡206.8万円23SLDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2014年2月
専有面積:54.68㎡〜
相場価格:8,972万円
東京都世田谷区代沢2丁目28−4
築年月:1973年2月
専有面積:32.69㎡〜
相場価格:2,818万円
東京都世田谷区代沢2丁目36−25
築年月:2005年2月
専有面積:45.76㎡〜
相場価格:5,845万円
東京都世田谷区代沢2丁目36−24
築年月:2010年3月
専有面積:156.39㎡〜
相場価格:23,599万円
東京都世田谷区代沢2丁目11−22
築年月:1999年6月
専有面積:87.77㎡〜
相場価格:13,674万円
東京都世田谷区代沢2丁目28−7
築年月:2004年3月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:2,828万円
東京都世田谷区代沢2丁目11−20
築年月:1999年3月
専有面積:101.08㎡〜
相場価格:14,918万円
東京都世田谷区代沢2丁目40−1
築年月:2011年11月
専有面積:54.77㎡〜
相場価格:8,626万円
東京都世田谷区代沢2丁目31−26
築年月:2012年1月
専有面積:45.34㎡〜
相場価格:7,366万円
東京都世田谷区代沢2丁目44−2
築年月:1996年7月
専有面積:28.12㎡〜
相場価格:3,367万円
東京都世田谷区代沢2丁目3−17
築年月:2019年9月
専有面積:33.81㎡〜
相場価格:5,042万円
東京都世田谷区代沢2丁目
築年月:2024年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区代沢3丁目23−23
築年月:2020年12月
専有面積:83.42㎡〜
相場価格:18,488万円
東京都世田谷区代沢3丁目16−13
築年月:1998年2月
専有面積:86.28㎡〜
相場価格:11,436万円
東京都世田谷区代沢3丁目11−12
築年月:2007年3月
専有面積:54.09㎡〜
相場価格:8,753万円
東京都世田谷区代沢3丁目3−5
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区代沢3丁目17−17
築年月:2009年2月
専有面積:115.5㎡〜
相場価格:17,989万円
東京都世田谷区代沢3丁目12−20
築年月:1973年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区代沢3丁目9−12
築年月:1998年9月
専有面積:73.33㎡〜
相場価格:11,198万円
東京都世田谷区代沢3丁目12−20
築年月:1974年9月
専有面積:28.68㎡〜
相場価格:2,457万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ディアナコート代沢翠景東京都世田谷区代沢2丁目12−102014年2月54.68㎡〜8,972万円このマンションの相場を見る
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代沢パークハウス東京都世田谷区代沢2丁目36−252005年2月45.76㎡〜5,845万円このマンションの相場を見る
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ファミールグラン代沢東京都世田谷区代沢2丁目11−221999年6月87.77㎡〜13,674万円このマンションの相場を見る
ルーブル下北沢東京都世田谷区代沢2丁目28−72004年3月21.37㎡〜2,828万円このマンションの相場を見る
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