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サンセレノ三国ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,061万円 〜 2,277万円 （82万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁１１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
権利金434万~496万円
敷金返還持分価格21万~24万円
修繕積立基金20.0万~22.7万円
地代(月)11450~12900円
地代充当基金34350~38700円
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
サンセレノ三国ヶ丘の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 堺市中区, 堺市東区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 松原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り百舌鳥八幡駅の築年数で見たマンション価格
サンセレノ三国ヶ丘の最寄り百舌鳥八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンセレノ三国ヶ丘は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
4LDK
91.53㎡
5階 北
4LDK
91.53㎡
7階 北
3LDK
82.08㎡
10階 北
3LDK
82.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 91.53㎡ | 北 | 3階 北(91.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 91.53㎡ | 北 | 5階 北(91.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.08㎡ | 北 | 7階 北(82.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.08㎡ | 北 | 10階 北(82.08㎡)を無料査定する |
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サンセレノ三国ヶ丘の存在する大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2003年8月 | 68.0㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 82.5㎡ | 36.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1998年6月 | 52.57㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 2003年8月 | 70.0㎡ | 41.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 2000年2月 | 82.08㎡ | 20.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1998年6月 | 52.57㎡ | 44.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1997年3月 | 70.2㎡ | 48.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 70.52㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1997年9月 | 70.32㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,390万円 | 1997年9月 | 82.5㎡ | 41.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1998年6月 | 51.0㎡ | 48.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 2001年6月 | 70.56㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 2001年6月 | 70.56㎡ | 39.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 2000年2月 | 82.08㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1998年6月 | 51.7㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 70.7㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,530万円 | 1998年6月 | 51.7㎡ | 48.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 1998年6月 | 55.7㎡ | 41.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 1998年6月 | 51.7㎡ | 44.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,400万円 | 1996年1月 | 70.52㎡ | 34.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2003年8月 | 68.0㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1998年6月 | 51.48㎡ | 48.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,350万円 | 1998年6月 | 55.65㎡ | 42.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1996年1月 | 71.92㎡ | 37.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,398万円 | 1997年3月 | 70.2㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 86.57㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 70.52㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 70.32㎡ | 42.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 2001年6月 | 70.56㎡ | 39.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 70.7㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 1997年3月 | 60.0㎡ | 56.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,998万円 | 1996年1月 | 70.52㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,350万円 | 1998年6月 | 52.57㎡ | 44.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1998年6月 | 55.65㎡ | 44.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 70.2㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2003年8月 | 76.29㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 67.64㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 70.52㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 70.52㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1997年3月 | 60.0㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,490万円 | 1998年6月 | 51.48㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドデュオ三国ヶ丘NORTH | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ | 2021年12月 | 60.63㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| もず山洋ハイツ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドデュオ三国ヶ丘SOUTH | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ | 2021年12月 | 64.01㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百舌鳥山洋ハイツ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２７８−１ | 1973年10月 | 26.46㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２４６−１ | 2003年2月 | 65.02㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート百舌鳥 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁１３９−１ | 2010年2月 | 70.12㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁１８０−１ | 1996年10月 | 64.24㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾンもず駅前パークサイド | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁１３６−２ | 1998年11月 | 60.44㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコートフェルティなかもず | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁４５５−１ | 1996年1月 | 61.39㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションなかもず | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁３５９−１ | 2001年6月 | 65.66㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスタ三国ヶ丘センツィオ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町１丁１５−１ | 2005年4月 | 59.7㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町１丁１３−２ | 1997年3月 | 60.0㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム三松 | 大阪府堺市堺区向陵東町２丁６−１３ | 1979年11月 | 53.45㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町２丁６５−１ | 1997年9月 | 70.32㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町２丁８６−１ | 1998年6月 | 48.62㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町２丁７０−２ | 2003年8月 | 68.0㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三国ヶ丘スカイハイツ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁７５ | 1978年11月 | 60.6㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁９２−１ | 2007年3月 | 64.75㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス堺三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁７２−１ | 2017年3月 | 61.0㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長島ビル | 大阪府堺市西区北条町１丁５ー２１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |