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御陵前ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 778万円 〜 1,052万円 （37万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市堺区南半町東１丁１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
御陵前ハイツの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市北区, 堺市西区, 大阪市住之江区, 堺市中区, 大阪市住吉区, 高石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御陵前駅の築年数で見たマンション価格
御陵前ハイツの最寄り御陵前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。御陵前ハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
93.52㎡
2階 南
3LDK
93.52㎡
3階 南西
3LDK
84.11㎡
3階 南
4DK
93.52㎡
3階 南
3LDK
93.52㎡
5階 南西
3DK
69.15㎡
5階 南
3LDK
93.52㎡
5階 南西
4DK
93.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 93.52㎡ | 北 | 2階 北(93.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 93.52㎡ | 南 | 2階 南(93.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.11㎡ | 南西 | 3階 南西(84.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 93.52㎡ | 南 | 3階 南(93.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 93.52㎡ | 南 | 3階 南(93.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 69.15㎡ | 南西 | 5階 南西(69.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 93.52㎡ | 南 | 5階 南(93.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 93.52㎡ | 南西 | 5階 南西(93.52㎡)を無料査定する |
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御陵前ハイツの存在する大阪府堺市堺区南半町東１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1982年2月 | 69.15㎡ | 15.6万円 | 9 | 3DK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1982年2月 | 84.11㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1982年2月 | 93.52㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1982年2月 | 93.52㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 580万円 | 1982年2月 | 93.52㎡ | 6.2万円 | 3 | 4DK |
| 2020年5月 | 1,080万円 | 1982年2月 | 69.15㎡ | 15.6万円 | 5 | 3DK |
| 2017年11月 | 730万円 | 1982年2月 | 93.52㎡ | 7.8万円 | 5 | 4DK |
| 2017年1月 | 880万円 | 1982年2月 | 93.52㎡ | 9.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルズ御陵前 | 大阪府堺市堺区南旅篭町西１丁１−２４ | 1996年9月 | 52.64㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア堺湊 | 大阪府堺市堺区東湊町２丁１５０−５ | 2000年2月 | 64.31㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ | 2001年4月 | 62.54㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東2 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６ | 1995年2月 | 49.68㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク３ | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ堺東フェニックスアベニュー | 大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６ | 2008年11月 | 51.58㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックレジデンス堺東 | 大阪府堺市堺区中安井町３丁４−６ | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 堺東ヴューモ | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通５７−２ | 2009年11月 | 60.7㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー堺東 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通１５４ | 2020年12月 | 53.53㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ堺2 | 大阪府堺市堺区大町東３丁２−１９ | 1996年2月 | 63.6㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビルド宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１４ | 1991年9月 | 18.0㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールフェニシス堺 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁１−２９ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１ | 1977年2月 | 44.72㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード堺東 | 大阪府堺市堺区南向陽町１丁１−３２ | 2004年9月 | 64.86㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |