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藤和東豊中ホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,843万円 〜 2,484万円 （103万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市熊野町４丁目１０ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
全戸南向き
藤和東豊中ホームズの
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
藤和東豊中ホームズの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 吹田市, 池田市, 大阪市淀川区, 川西市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格
藤和東豊中ホームズの最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和東豊中ホームズは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.6万円に比べて、築40年以上では80.7万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和東豊中ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
78.27㎡
2階 北
2LDK
59.28㎡
2階 北
3LDK
69.58㎡
3階 北
3LDK
70.25㎡
3階 北
3LDK
70.37㎡
3階 北
1LDK
59.28㎡
3階 北
2LDK
59.28㎡
4階 北
3LDK
78.27㎡
5階 北
2LDK
65.4㎡
5階 北
3LDK
69.58㎡
6階 北
3LDK
77.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.27㎡ | 北 | 2階 北(78.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.28㎡ | 北 | 2階 北(59.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.58㎡ | 北 | 2階 北(69.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.25㎡ | 北 | 3階 北(70.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.37㎡ | 北 | 3階 北(70.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 59.28㎡ | 北 | 3階 北(59.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.28㎡ | 北 | 3階 北(59.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.27㎡ | 北 | 4階 北(78.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.4㎡ | 北 | 5階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.58㎡ | 北 | 5階 北(69.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.7㎡ | 北 | 6階 北(77.7㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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藤和東豊中ホームズの存在する大阪府豊中市熊野町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 80.55㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1997年2月 | 76.72㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 1993年6月 | 67.05㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,799万円 | 1977年3月 | 69.3㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2009年2月 | 93.68㎡ | 46.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1977年3月 | 55.44㎡ | 26.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 42.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 70.37㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 66.24㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 1993年6月 | 67.05㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1993年6月 | 67.05㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1983年4月 | 68.4㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,290万円 | 1984年4月 | 64.02㎡ | 20.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1983年4月 | 59.01㎡ | 21.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,800万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 27.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 1993年7月 | 67.05㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 78.81㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 78.27㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 75.81㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1984年4月 | 60.13㎡ | 16.3万円 | 3 | 3DK |
| 2021年10月 | 880万円 | 1977年3月 | 51.12㎡ | 17.2万円 | 6 | 2DK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 75.81㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 59.28㎡ | 38.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,290万円 | 1984年4月 | 64.02㎡ | 20.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 66.81㎡ | 35.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 1,260万円 | 1983年4月 | 68.4㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1984年4月 | 60.13㎡ | 16.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年8月 | 780万円 | 1977年3月 | 55.44㎡ | 14.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 73.08㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,599万円 | 2009年2月 | 90.68㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,299万円 | 1984年4月 | 67.06㎡ | 19.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,299万円 | 1984年4月 | 67.06㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,077万円 | 1995年3月 | 78.27㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,198万円 | 1995年3月 | 69.58㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 1993年6月 | 67.05㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,450万円 | 1995年3月 | 59.28㎡ | 24.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 93.68㎡ | 39.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 69.58㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
藤和東豊中ホームズの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション豊中旭丘 | 大阪府豊中市熊野町１丁目７−２０ | 1983年4月 | 59.01㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊中熊野町 | 大阪府豊中市熊野町４丁目１−４０ | 1997年2月 | 66.81㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル豊中東 | 大阪府豊中市熊野町４丁目６−２５ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ豊中 | 大阪府豊中市熊野町４丁目１１−１３ | 2009年3月 | 67.55㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東豊中 | 大阪府豊中市熊野町４丁目２０−２８ | 1984年4月 | 53.64㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス豊中コモンズコートＣ棟 | 大阪府豊中市東豊中町６丁目６−１０ | 2010年2月 | 80.97㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス豊中コモンズコートＥ棟 | 大阪府豊中市東豊中町６丁目６−５ | 2010年1月 | 70.78㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東豊中クラスヒルズブライトヒル | 大阪府豊中市東豊中町６丁目１３−１ | 2011年7月 | 64.32㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス豊中コモンズコートＦ棟 | 大阪府豊中市東豊中町６丁目６−２ | 2010年2月 | 66.32㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIPコーポ東豊中 | 大阪府豊中市東豊中町６丁目１６−２４ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス豊中コモンズコートＢ棟 | 大阪府豊中市東豊中町６丁目６−２ | 2010年2月 | 72.17㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 | 大阪府豊中市東豊中町６丁目２１−３６ | 1998年9月 | 64.68㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東豊中クラスヒルズセンターヒル | 大阪府豊中市東豊中町６丁目１３−１ | 2011年7月 | 85.51㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東豊中クラスヒルズエアリーヒル | 大阪府豊中市東豊中町６丁目１３−１ | 2012年4月 | 66.28㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア東豊中 | 大阪府豊中市東豊中町６丁目１５−１ | 2004年8月 | 72.15㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東豊中クラスヒルズデイライトヒル | 大阪府豊中市東豊中町６丁目１３−１ | 2011年7月 | 64.32㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ハウス | 大阪府豊中市東豊中町６丁目２４−１ | 1977年9月 | 61.6㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス豊中コモンズコートＤ棟 | 大阪府豊中市東豊中町６丁目６−５ | 2010年1月 | 80.97㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東豊中クラスヒルズ（ノーススクエア） | 大阪府豊中市東豊中町６丁目１３−１ | 2011年7月 | 64.27㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東豊中2 | 大阪府豊中市東豊中町６丁目１７−５ | 1984年4月 | 53.19㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |