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セントラル豊中東の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市熊野町４丁目６−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
セントラル豊中東の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 吹田市, 池田市, 大阪市淀川区, 川西市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格
セントラル豊中東の最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル豊中東は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.3万円に比べて、築40年以上では90.7万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
セントラル豊中東の存在する大阪府豊中市熊野町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 80.55㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1997年2月 | 76.72㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 1993年6月 | 67.05㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,799万円 | 1977年3月 | 69.3㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2009年2月 | 93.68㎡ | 46.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1977年3月 | 55.44㎡ | 26.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 42.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 70.37㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 66.24㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 1993年6月 | 67.05㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1993年6月 | 67.05㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1983年4月 | 68.4㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,290万円 | 1984年4月 | 64.02㎡ | 20.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1983年4月 | 59.01㎡ | 21.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,800万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 27.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 1993年7月 | 67.05㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 78.81㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 78.27㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 75.81㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1984年4月 | 60.13㎡ | 16.3万円 | 3 | 3DK |
| 2021年10月 | 880万円 | 1977年3月 | 51.12㎡ | 17.2万円 | 6 | 2DK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 75.81㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 59.28㎡ | 38.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,290万円 | 1984年4月 | 64.02㎡ | 20.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 66.81㎡ | 35.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 1,260万円 | 1983年4月 | 68.4㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1984年4月 | 60.13㎡ | 16.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年8月 | 780万円 | 1977年3月 | 55.44㎡ | 14.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 73.08㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,599万円 | 2009年2月 | 90.68㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,299万円 | 1984年4月 | 67.06㎡ | 19.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,299万円 | 1984年4月 | 67.06㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,077万円 | 1995年3月 | 78.27㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,198万円 | 1995年3月 | 69.58㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 1993年6月 | 67.05㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,450万円 | 1995年3月 | 59.28㎡ | 24.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 93.68㎡ | 39.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 69.58㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ豊中東 | 大阪府豊中市熊野町３丁目９−１ | 1993年1月 | 66.04㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ豊中桃山台サニーコート | 大阪府豊中市熊野町３丁目６−１５ | 2003年1月 | 61.72㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里第2泉ヶ丘スカイハイツ | 大阪府豊中市熊野町３丁目５−１ | 1977年3月 | 51.12㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊中旭丘 | 大阪府豊中市熊野町１丁目７−２０ | 1983年4月 | 59.01㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊中熊野町 | 大阪府豊中市熊野町４丁目１−４０ | 1997年2月 | 66.81㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東豊中ホームズ | 大阪府豊中市熊野町４丁目１０ー１ | 1995年3月 | 59.28㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ豊中 | 大阪府豊中市熊野町４丁目１１−１３ | 2009年3月 | 67.55㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東豊中 | 大阪府豊中市熊野町４丁目２０−２８ | 1984年4月 | 53.64㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース豊中 | 大阪府豊中市岡上の町２丁目１−１ | 2012年2月 | 66.47㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地パルコアB棟 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目１−６ | 1974年6月 | 45.36㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地パルコアA棟 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目２−１ | 1974年6月 | 52.86㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曽根長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ豊中本町寿楽荘 | 大阪府豊中市本町８丁目２−１４ | 1997年3月 | 81.32㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス豊中本町 | 大阪府豊中市本町８丁目４−３０ | 1985年2月 | 71.52㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園 | 大阪府吹田市春日４丁目７−１ | 1997年3月 | 70.01㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 大阪府吹田市春日４丁目５−１ | 1998年1月 | 59.56㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄緑地公園グランドハイツ | 大阪府吹田市春日４丁目２−１ | 1983年2月 | 73.0㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア桃山台 | 大阪府吹田市春日４丁目２１−１ | 2016年2月 | 68.4㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡町駅前レジデンス | 大阪府豊中市岡町北３丁目１−５ | 1973年7月 | 31.26㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトレ豊中 | 大阪府豊中市玉井町１丁目１−１ | 2000年10月 | 75.16㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |