日商岩井第2服部マンションの売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
1,574万円〜 1,837万円（84万円〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	大阪府豊中市小曽根１丁目１９−１
築年月	1983年2月
総階数	5階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	服部天神駅徒歩15分江坂駅徒歩18分

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

日商岩井第2服部マンションの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	395,479	100.0
2020年	398,730	100.8
2025年	397,920	100.6
2030年	394,464	99.7
2035年	389,034	98.4
2040年	382,437	96.7
2045年	375,341	94.9

※周囲の市区町村は吹田市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市旭区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り服部天神駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井第2服部マンションの最寄り服部天神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日商岩井第2服部マンションは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

72.45㎡

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2階北東

3LDK

61.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.45㎡	北	1階北(72.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.48㎡	北東	2階北東(61.48㎡)を無料査定する

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日商岩井第2服部マンションの存在する大阪府豊中市小曽根１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,630万円	2019年2月	60.64㎡	59.9万円	10	2LDK
2024年2月	3,680万円	2019年2月	63.53㎡	57.9万円	8	2LDK
2024年1月	3,430万円	2019年2月	57.62㎡	59.5万円	7	2LDK
2024年1月	3,780万円	2019年2月	60.64㎡	62.3万円	11	2LDK
2023年11月	3,680万円	2019年2月	60.64㎡	60.7万円	3	2LDK
2023年11月	2,600万円	2019年2月	44.77㎡	58.1万円	6	1LDK
2023年10月	2,398万円	1983年2月	72.45㎡	33.1万円	1	3LDK
2023年6月	3,098万円	1994年4月	69.12㎡	44.8万円	4	3LDK
2023年6月	3,098万円	1994年5月	69.05㎡	44.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,780万円	2019年2月	45.51㎡	61.1万円	4	1LDK
2023年5月	3,490万円	2019年2月	60.64㎡	57.6万円	5	2LDK
2023年4月	3,680万円	2019年3月	66.85㎡	55.0万円	8	2LDK
2023年2月	3,180万円	2019年2月	61.07㎡	52.1万円	7	2LDK
2022年11月	3,280万円	2019年2月	60.64㎡	54.1万円	6	3LDK
2022年8月	2,700万円	2019年2月	44.77㎡	60.3万円	7	1LDK
2022年7月	3,098万円	1994年5月	69.06㎡	44.9万円	4	3LDK
2022年5月	3,280万円	2019年2月	63.53㎡	51.6万円	7	3LDK
2022年4月	3,180万円	2019年2月	61.07㎡	52.1万円	3	3LDK
2022年4月	3,580万円	2019年2月	60.54㎡	59.1万円	5	2LDK
2022年4月	2,350万円	1994年5月	69.12㎡	34.0万円	4	3LDK
2022年4月	3,680万円	2019年3月	53.95㎡	68.2万円	10	2LDK
2022年2月	1,580万円	1983年2月	72.45㎡	21.8万円	1	3LDK
2022年1月	2,780万円	2019年2月	45.51㎡	61.1万円	9	1LDK
2022年1月	3,998万円	2019年2月	66.85㎡	59.8万円	11	2LDK
2021年10月	3,580万円	2019年2月	60.64㎡	59.0万円	5	2LDK
2021年8月	3,380万円	2019年2月	63.5㎡	53.2万円	3	3LDK
2021年8月	2,980万円	2019年2月	57.62㎡	51.7万円	2	2LDK
2021年7月	2,580万円	2019年2月	44.77㎡	57.6万円	8	1LDK
2021年6月	3,280万円	2019年2月	57.62㎡	56.9万円	10	2LDK
2021年5月	2,798万円	2019年2月	44.77㎡	62.5万円	5	1LDK
2021年1月	3,580万円	2019年2月	64.02㎡	55.9万円	6	3LDK
2020年11月	3,680万円	2019年2月	66.85㎡	55.0万円	5	2LDK
2020年7月	3,280万円	2019年2月	61.07㎡	53.7万円	10	2LDK
2020年3月	2,480万円	2019年2月	44.77㎡	55.4万円	7	1LDK
2020年2月	3,290万円	2019年2月	63.5㎡	51.8万円	6	3LDK
2020年1月	3,098万円	2019年2月	53.95㎡	57.4万円	8	2LDK
2020年1月	2,990万円	2019年2月	57.62㎡	51.9万円	10	2LDK
2019年8月	1,380万円	1983年2月	61.48㎡	22.4万円	2	3LDK
2017年4月	2,680万円	2002年2月	70.25㎡	38.1万円	5	3LDK
2017年3月	1,980万円	1994年1月	63.72㎡	31.1万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

エーベル豊中服部

大阪府豊中市小曽根１丁目４−１

築年月：2002年2月

専有面積：54.7㎡〜

相場価格：2,479万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エーベル豊中服部	大阪府豊中市小曽根１丁目４−１	2002年2月	54.7㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
プリメゾン豊中服部	大阪府豊中市浜１丁目１−１３	1996年4月	64.33㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井服部マンション	大阪府豊中市浜１丁目２７−１８	1981年9月	61.48㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア江坂	大阪府豊中市小曽根３丁目１４−１７	1994年5月	63.72㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町B棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６	1989年8月	21.85㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町A棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７	1989年3月	21.55㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ豊中	大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２	1986年4月	39.21㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
服部緑地スカイハイツ	大阪府豊中市城山町３丁目１−２０	1976年10月	43.15㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン緑地	大阪府豊中市城山町３丁目１−４６	1984年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート豊中服部緑地	大阪府豊中市城山町３丁目４−４５	2011年2月	68.28㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
服部緑地パルコアB棟	大阪府豊中市長興寺南４丁目１−６	1974年6月	45.36㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
服部緑地パルコアA棟	大阪府豊中市長興寺南４丁目２−１	1974年6月	52.86㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション曽根長興寺	大阪府豊中市長興寺南４丁目	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオライフ豊中マンション	大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５	1973年9月	51.88㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ南豊中	大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８	1989年8月	45.9㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル江坂広芝町	大阪府吹田市広芝町１２−１０	2000年7月	65.23㎡〜	3,834万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム第1江坂	大阪府吹田市広芝町１１−５	1980年9月	63.6㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール江坂シティプレイス	大阪府吹田市広芝町９−４	2000年11月	55.29㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第3江坂	大阪府吹田市広芝町９−３１	1980年6月	64.4㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ江坂エスプリート	大阪府吹田市広芝町３−８	1997年10月	64.37㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る