フォレストパーク豊中上野坂の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
3,546万円〜 5,228万円（172万円〜 185万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府豊中市上野坂２丁目１６−１５
築年月	2005年6月
総階数	14階
総戸数	131戸
専有面積	68.05㎡〜 93.45㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	少路駅徒歩1分

施設・設備

100Mb

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

防犯ｾﾝｻｰ

鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

ﾏｸﾞﾈｯﾄ式脱着型ｻﾑﾀｰﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾎｰﾑ保安灯

ｼｪﾙ型ﾊﾞｽ

ｶﾗﾘ床

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ式収納

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

大型ﾌﾟﾚｰﾄｽｲｯﾁ

全戸南向

ﾊｲｻｯｼ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

ﾎﾙﾑ対策

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

フォレストパーク豊中上野坂の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	395,479	100.0
2020年	398,730	100.8
2025年	397,920	100.6
2030年	394,464	99.7
2035年	389,034	98.4
2040年	382,437	96.7
2045年	375,341	94.9

※周囲の市区町村は箕面市, 池田市, 川西市, 吹田市, 伊丹市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格

フォレストパーク豊中上野坂の最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレストパーク豊中上野坂は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.6万円に比べて、築40年以上では80.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォレストパーク豊中上野坂の存在する大阪府豊中市上野坂２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,380万円	2005年6月	81.21㎡	53.9万円	2	4LDK
2023年9月	3,080万円	1999年7月	75.24㎡	40.9万円	5	3LDK
2023年8月	2,600万円	1999年7月	81.03㎡	32.1万円	2	4LDK
2023年7月	4,380万円	2005年6月	81.21㎡	53.9万円	4	3LDK
2023年7月	1,780万円	1981年3月	85.47㎡	20.8万円	2	4LDK
2023年5月	2,980万円	1999年7月	75.24㎡	39.6万円	3	2LDK
2022年10月	2,480万円	1999年7月	75.24㎡	33.0万円	5	3LDK
2022年10月	3,780万円	2005年6月	76.41㎡	49.5万円	3	3LDK
2022年9月	3,780万円	2010年8月	70.88㎡	53.3万円	2	3LDK
2022年9月	2,988万円	1999年7月	83.15㎡	35.9万円	2	4LDK
2022年6月	3,750万円	2009年8月	74.39㎡	50.4万円	6	3LDK
2022年4月	3,480万円	2005年6月	68.05㎡	51.1万円	5	3LDK
2022年3月	2,980万円	1999年7月	84.83㎡	35.1万円	2	4LDK
2022年3月	4,190万円	2005年6月	88.49㎡	47.3万円	9	4LDK
2022年2月	1,580万円	1981年3月	84.5㎡	18.7万円	4	3LDK
2021年12月	1,980万円	1981年3月	90.23㎡	21.9万円	4	3LDK
2021年11月	1,580万円	1981年3月	84.5㎡	18.7万円	5	3LDK
2021年11月	1,350万円	1981年3月	85.47㎡	15.8万円	5	3LDK
2021年11月	3,880万円	2009年8月	75.36㎡	51.5万円	3	3LDK
2021年9月	1,780万円	1981年3月	91.73㎡	19.4万円	3	4LDK
2021年8月	2,590万円	1999年7月	75.24㎡	34.4万円	2	3LDK
2021年4月	3,380万円	2009年8月	74.39㎡	45.4万円	2	3LDK
2020年10月	1,240万円	1981年3月	90.23㎡	13.7万円	4	3LDK
2020年8月	3,280万円	2009年8月	70.88㎡	46.3万円	2	3LDK
2020年5月	3,880万円	1999年7月	94.34㎡	41.1万円	7	3LDK
2020年4月	1,300万円	1981年3月	89.67㎡	14.5万円	4	3LDK
2019年12月	1,380万円	1981年3月	90.23㎡	15.3万円	5	2LDK
2019年11月	1,300万円	1981年3月	89.67㎡	14.5万円	2	3LDK
2019年8月	2,690万円	1999年7月	84.83㎡	31.7万円	1	3LDK
2019年6月	2,080万円	1999年7月	84.83㎡	24.5万円	1	4LDK
2019年5月	3,650万円	2009年8月	70.88㎡	51.5万円	7	3LDK
2019年4月	1,980万円	1981年2月	93.45㎡	21.2万円	2	4LDK
2019年2月	3,750万円	2009年8月	75.51㎡	49.7万円	6	4LDK
2019年2月	3,080万円	2009年8月	65.94㎡	46.7万円	2	3LDK
2019年2月	3,280万円	2009年8月	65.94㎡	49.7万円	1	3LDK
2019年2月	3,680万円	2009年8月	75.36㎡	48.8万円	4	3LDK
2019年2月	3,780万円	2009年8月	75.36㎡	50.2万円	3	3LDK
2018年12月	3,780万円	2009年8月	75.51㎡	50.1万円	5	4LDK
2018年10月	3,780万円	2009年8月	79.51㎡	47.5万円	5	4LDK
2018年9月	3,680万円	2009年8月	79.51㎡	46.3万円	6	4LDK
2018年7月	3,380万円	2005年6月	76.41㎡	44.2万円	9	3LDK
2018年5月	3,580万円	2009年8月	70.88㎡	50.5万円	7	3LDK
2018年1月	3,280万円	2005年6月	70.23㎡	46.7万円	2	3LDK
2017年11月	3,780万円	2009年8月	75.36㎡	50.2万円	5	3LDK
2017年6月	3,290万円	2005年6月	72.0㎡	45.7万円	13	3LDK
2017年5月	3,450万円	2005年8月	73.35㎡	47.0万円	6	3LDK
2017年5月	3,450万円	2005年8月	73.35㎡	47.0万円	6	3LDK
2017年5月	3,180万円	2005年6月	76.0㎡	41.8万円	4	3LDK
2017年4月	3,780万円	2009年8月	74.39㎡	50.8万円	7	3LDK
2017年4月	3,680万円	2009年8月	74.39㎡	49.5万円	6	3LDK
2017年4月	4,090万円	2009年8月	87.32㎡	46.8万円	5	3SLDK
2017年1月	2,980万円	2005年6月	70.23㎡	42.4万円	4	3LDK

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D'クラディア豊中少路スターブルゲート

大阪府豊中市少路１丁目１４−２８

築年月：2005年9月

専有面積：75.85㎡〜

相場価格：3,582万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'クラディア豊中少路スターブルゲート	大阪府豊中市少路１丁目１４−２８	2005年9月	75.85㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイド	大阪府豊中市少路１丁目１５−５	2005年3月	75.02㎡〜	4,248万円〜	このマンションの相場を見る
豊中ロジュマン少路ウィンドコート	大阪府豊中市少路１丁目１１−１５	2005年1月	71.55㎡〜	3,238万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア豊中少路プレビシオンコート	大阪府豊中市少路１丁目１１−２４	2005年8月	70.36㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェヴィータ少路	大阪府豊中市少路１丁目１５−１１	2006年3月	96.78㎡〜	4,679万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト豊中少路	大阪府豊中市少路１丁目１３−４０	2009年3月	61.27㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
豊中ロジュマン少路ブライトコート	大阪府豊中市少路１丁目１４−２３	2004年11月	67.9㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
セーリオ豊中少路	大阪府豊中市少路１丁目１１−１２	2006年5月	68.15㎡〜	3,177万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード豊中少路	大阪府豊中市少路１丁目１４−９	2011年1月	48.32㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア豊中少路ヴァローレコート	大阪府豊中市少路１丁目１１−３	2005年8月	63.23㎡〜	3,181万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス	大阪府豊中市少路１丁目５−１２	2017年5月	61.79㎡〜	4,091万円〜	このマンションの相場を見る
豊中スカイハイツ	大阪府豊中市東豊中町２丁目１２−１	1972年2月	60.1㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
ディオレ東豊中	大阪府豊中市東豊中町２丁目１２−５０	1994年12月	68.44㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
レオ東豊中2号棟	大阪府豊中市東豊中町２丁目１３−２	1974年11月	99.96㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルパレス東豊中	大阪府豊中市東豊中町２丁目６−６０	2000年2月	88.89㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る
レオ東豊中3号棟	大阪府豊中市東豊中町２丁目１３−３	1974年11月	117.98㎡〜	2,483万円〜	このマンションの相場を見る
レオ東豊中	大阪府豊中市東豊中町２丁目１３−１	1974年11月	74.04㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ千里中央	大阪府豊中市東豊中町２丁目８−５３	1983年1月	80.72㎡〜	2,167万円〜	このマンションの相場を見る
レオ東豊中1号棟	大阪府豊中市東豊中町２丁目１３−１	1974年1月	67.32㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ東豊中ビューレジデンス	大阪府豊中市東豊中町２丁目１２−５	2008年11月	68.33㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る

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