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メインステージ亀戸3

メインステージ亀戸3の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
2,451万円 〜 2,517万円
（309万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都江東区亀戸７丁目９−１４
築年月2012年1月
総階数12階
総戸数44戸
専有面積25.57㎡ 〜 26.22㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ亀戸3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ亀戸3」は、2012年01月に竣工された地上12階建てのマンションです。東武亀戸線「亀戸水神」駅から徒歩5分の利便性に加え、周辺にはさまざまな施設があります。

マンションの魅力としては、バラエティに富んだ周辺施設が挙げられます。近隣にはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあり、生活に便利な環境が整っています。また、まいばすけっとなどのスーパーや、こちるや新花といった飲食店も充実しています。

医療施設も多く、ひらの亀戸ひまわり診療所や訪問看護ステーションせりえ、五和貴江東クリニックなどがすぐ近くにあります。また、ファーマライズ薬局亀戸店などの薬局も利用できます。

教育施設も充実しており、江東区立第二亀戸小学校や大島6丁目共同学童クラブなどが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

その他にも、亀戸中央公園や亀戸緑道公園などの公園、城東消防署や亀戸南地区集会所などの公共施設も近くにあります。

「メインステージ亀戸3」は、周辺施設の充実した環境と交通の利便性が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

メインステージ亀戸3の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ亀戸3の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ亀戸3は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では173.8万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ亀戸3の存在する東京都江東区亀戸７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月13,500万円2021年12月74.56㎡181.1万円174LDK
2024年7月13,500万円2021年12月74.56㎡181.1万円174LDK
2024年7月5,180万円2003年3月62.9㎡82.4万円42LDK
2024年7月5,180万円2003年3月62.9㎡82.4万円42LDK
2024年7月5,180万円2003年3月62.9㎡82.4万円42LDK
2024年7月1,790万円1974年11月46.56㎡38.4万円82LDK
2024年7月1,790万円1974年11月46.56㎡38.4万円82LDK
2024年7月5,890万円1999年9月57.35㎡102.7万円92LDK
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2024年7月4,490万円1980年2月62.89㎡71.4万円103LDK
2024年7月4,490万円1980年2月62.89㎡71.4万円103LDK
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2024年7月3,390万円1981年3月48.8㎡69.5万円92LDK
2024年7月3,390万円1981年3月48.8㎡69.5万円92LDK
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2024年7月2,980万円1981年5月66.78㎡44.6万円13LDK
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2024年7月3,880万円1980年5月77.54㎡50.0万円103LDK
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2024年7月3,880万円1980年5月77.54㎡50.0万円103LDK
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2024年7月3,450万円1982年2月52.15㎡66.2万円52LDK
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2024年7月2,150万円2007年12月23.74㎡90.6万円51K
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2024年7月1,200万円1989年10月16.8㎡71.4万円91K
2024年7月3,380万円1981年6月48.8㎡69.3万円92LDK
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2024年7月6,680万円2007年2月75.35㎡88.7万円13LDK
2024年7月10,500万円2021年12月60.75㎡172.8万円22LDK
2024年7月10,500万円2021年12月60.75㎡172.8万円22LDK
2024年7月960万円1989年10月17.4㎡55.2万円101R
2024年7月10,300万円2021年12月59.43㎡173.3万円192LDK
2024年7月10,300万円2021年12月59.43㎡173.3万円192LDK
2024年7月6,180万円1999年8月77.89㎡79.3万円114LDK
2024年7月4,380万円1996年7月61.56㎡71.2万円32LDK
2024年7月4,380万円1996年7月61.56㎡71.2万円32LDK
2024年7月4,380万円1996年7月61.56㎡71.2万円32LDK
2024年7月3,199万円1981年3月54.52㎡58.7万円31LDK
2024年7月3,199万円1981年3月54.52㎡58.7万円31LDK
2024年7月3,199万円1981年3月54.52㎡58.7万円31LDK
2024年7月4,999万円1982年3月70.82㎡70.6万円43LDK
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2024年7月1,280万円1974年3月24.3㎡52.7万円111R
2024年7月1,280万円1974年3月24.3㎡52.7万円111R
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2024年7月39,800万円2021年12月101.54㎡392.0万円254LDK
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2024年7月6,798万円2006年11月80.81㎡84.1万円23LDK
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2024年7月5,380万円2008年11月70.76㎡76.0万円13LDK
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2024年7月2,000万円1974年5月46.18㎡43.3万円32LDK
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2024年7月3,600万円1980年5月58.27㎡61.8万円102LDK
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2024年7月6,480万円2014年2月62.21㎡104.2万円23LDK
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2024年7月4,850万円2001年8月61.72㎡78.6万円102LDK
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2024年7月3,799万円1982年4月58.02㎡65.5万円53LDK
2024年7月3,799万円1982年4月58.02㎡65.5万円53LDK
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2024年7月7,500万円2021年12月39.86㎡188.2万円201LDK
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2024年7月2,720万円2016年7月26.47㎡102.8万円51R
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2024年7月4,980万円2002年3月62.1㎡80.2万円22LDK
2024年7月6,780万円2000年8月54.16㎡125.2万円92LDK
2024年7月6,780万円2000年8月54.16㎡125.2万円92LDK
2024年7月4,499万円1973年11月54.39㎡82.7万円113LDK
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2024年7月3,680万円1981年4月64.08㎡57.4万円32LDK
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2024年7月6,698万円1998年5月71.61㎡93.5万円43LDK
2024年7月2,350万円1978年2月38.63㎡60.8万円31LDK
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2024年7月2,350万円1978年2月38.63㎡60.8万円31LDK
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2024年7月3,680万円1981年4月59.21㎡62.2万円32LDK
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2024年7月3,880万円2007年9月54.58㎡71.1万円102LDK
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2024年7月6,290万円2007年2月70.42㎡89.3万円73LDK
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2024年6月3,300万円2022年3月25.56㎡129.1万円51K
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2024年6月1,600万円2006年2月21.28㎡75.2万円31K
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ディアレイシャス亀戸東京都江東区亀戸７丁目６０ー１６2015年10月----このマンションの相場を見る
レグゼアゼスト亀戸東京都江東区亀戸７丁目１０ー６2011年11月25.29㎡〜2,197万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ亀戸リーディングイースト東京都江東区亀戸７丁目６３−３2016年1月61.52㎡〜6,032万円〜このマンションの相場を見る
カーサ亀戸第2・3号棟東京都江東区亀戸７丁目３９ー３1974年6月23.07㎡〜952万円〜このマンションの相場を見る
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