ベルグレードNF(富士見台)売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格(坪単価)
2,435万円 〜 2,549万円
(317万円 〜 332万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都練馬区貫井3丁目40−23
築年月2019年3月
総階数4階
総戸数43戸
専有面積25.36㎡ 〜 25.36㎡
間取り1K
アクセス

ベルグレードNF(富士見台)について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルグレードNF(富士見台)」は、2019年3月に竣工した、地上4階のマンションです。交通の利便性も良く、西武池袋線「富士見台」駅から徒歩5分とアクセスも便利です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が揃っています。コンビニには「ファミリーマート富士見台駅前店」や「セブンイレブン練馬富士見台駅南店」が343mや420mの距離にあります。また、スーパーも「Big-A練馬貫井店」や「まいばすけっと富士見台駅北店」が近くにあり、生活に便利です。

飲食店も多く、「ロンシャン洋菓子店」や「コーヒータイム」などが周辺にあります。また、病院や薬局も充実しており、「あけぼの介護センター中村橋」や「フラワー薬局富士見台駅前店」が近くにあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。公園には「貫井まんさく緑地」や「ぬくいの森緑地」などがあり、自然を楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「ベルグレードNF(富士見台)」は、交通の利便性が抜群であり、周辺には生活に必要な施設が揃っています。マンション内でも住民の利便性を考えた設備や共用施設が整っているため、魅力的な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ベルグレードNF(富士見台)の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 和光市, 武蔵野市, 朝霞市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格

ベルグレードNF(富士見台)の最寄り富士見台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルグレードNF(富士見台)は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベルグレードNF(富士見台)の存在する東京都練馬区貫井3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,799万円1968年6月29.28㎡95.6万円61LDK
2024年3月3,280万円1974年10月54.0㎡60.7万円63DK
2024年3月8,280万円2022年2月68.66㎡120.6万円43LDK
2024年3月2,280万円1972年10月45.0㎡50.7万円71SDK
2024年2月4,480万円1998年3月64.6㎡69.3万円22LDK
2024年2月2,080万円1983年5月37.74㎡55.1万円22DK
2024年2月7,180万円2018年12月75.5㎡95.1万円43LDK
2024年2月1,480万円1972年5月40.41㎡36.6万円11SLDK
2024年2月6,180万円2005年2月77.97㎡79.3万円43LDK
2024年2月1,280万円1968年6月32.53㎡39.3万円11K
2024年2月1,980万円1973年3月41.75㎡47.4万円43DK
2024年2月6,980万円2005年2月77.97㎡89.5万円63LDK
2024年2月4,480万円1998年9月55.69㎡80.4万円32LDK
2024年1月4,480万円2005年2月46.92㎡95.5万円52DK
2024年1月4,080万円1983年11月59.24㎡68.9万円41LDK
2024年1月2,930万円1988年6月45.93㎡63.8万円22DK
2024年1月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円81LDK
2023年12月3,780万円2005年2月42.33㎡89.3万円12DK
2023年12月6,380万円2018年12月73.05㎡87.3万円33LDK
2023年12月6,980万円2016年8月76.46㎡91.3万円54LDK
2023年12月4,890万円2005年2月50.5㎡96.8万円32LDK
2023年11月1,580万円1990年12月33.8㎡46.7万円42K
2023年11月3,680万円1985年11月50.6㎡72.7万円62LDK
2023年11月6,480万円2010年2月70.27㎡92.2万円43LDK
2023年11月2,799万円1968年6月42.7㎡65.6万円61LDK
2023年11月6,780万円2009年6月75.34㎡90.0万円24LDK
2023年11月4,690万円1982年11月63.8㎡73.5万円13LDK
2023年11月6,480万円2022年2月56.03㎡115.7万円62LDK
2023年11月3,980万円1995年10月68.46㎡58.1万円13LDK
2023年11月5,580万円2016年8月68.12㎡81.9万円43LDK
2023年10月1,920万円2012年3月20.48㎡93.8万円21K
2023年10月2,780万円1988年6月45.85㎡60.6万円22DK
2023年10月1,999万円1972年5月48.63㎡41.1万円32LDK
2023年9月2,380万円1972年10月40.0㎡59.5万円12DK
2023年9月980万円1988年8月26.44㎡37.1万円21LDK
2023年9月2,680万円1972年10月45.0㎡59.6万円21LDK
2023年9月2,420万円2007年6月32.05㎡75.5万円71K
2023年9月2,480万円1972年10月52.5㎡47.2万円72DK
2023年9月2,380万円1974年2月40.61㎡58.6万円21DK
2023年9月2,380万円1974年2月40.61㎡58.6万円9-
2023年9月890万円1991年1月15.78㎡56.4万円2ワンルーム
2023年9月1,999万円1983年5月30.8㎡64.9万円31DK
2023年9月5,790万円2002年11月69.0㎡83.9万円33LDK
2023年9月6,490万円2005年2月87.36㎡74.3万円13LDK
2023年9月2,200万円2011年2月20.42㎡107.7万円21K
2023年8月1,900万円1974年10月40.5㎡46.9万円52DK
2023年8月980万円1991年6月16.72㎡58.6万円61K
2023年8月2,780万円1972年10月52.5㎡53.0万円62LDK
2023年8月1,898万円1979年3月38.88㎡48.8万円32LDK
2023年8月1,980万円1972年5月40.91㎡48.4万円22LDK
2023年8月4,690万円1995年1月66.29㎡70.7万円53LDK
2023年8月6,280万円2018年12月73.05㎡86.0万円13LDK
2023年7月5,498万円2009年6月60.72㎡90.5万円13LDK
2023年7月1,230万円1991年6月20.04㎡61.4万円5ワンルーム
2023年7月3,780万円1982年11月63.8㎡59.2万円12SLDK
2023年7月2,380万円1983年5月37.74㎡63.1万円41LDK
2023年7月5,499万円2009年6月62.2㎡88.4万円32LDK
2023年6月1,300万円1977年4月32.4㎡40.1万円22K
2023年6月1,980万円1983年5月37.74㎡52.5万円41LDK
2023年6月5,980万円1999年2月80.0㎡74.8万円93LDK
2023年5月1,980万円1968年9月49.16㎡40.3万円52LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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築年月:2008年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区貫井3丁目52−23
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専有面積:68.46㎡〜
相場価格:3,682万円
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築年月:1977年4月
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相場価格:1,213万円
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築年月:2021年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区貫井3丁目12−9
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専有面積:63.65㎡〜
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相場価格:1,762万円
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築年月:2009年12月
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相場価格:1,890万円
東京都練馬区貫井2丁目16−19
築年月:1972年5月
専有面積:35.73㎡〜
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東京都練馬区貫井2丁目16−27
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東京都練馬区貫井2丁目14−24
築年月:2019年10月
専有面積:25.48㎡〜
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東京都練馬区貫井2丁目20−10
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東京都練馬区貫井2丁目3−6
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