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リバーヌ桂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,369万円 〜 2,668万円 （122万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
堀ごたつ（１Ｆ）
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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性
リバーヌ桂の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 150,962 | 100.0 |
| 2020年 | 147,808 | 97.9 |
| 2025年 | 143,287 | 94.9 |
| 2030年 | 137,799 | 91.3 |
| 2035年 | 131,496 | 87.1 |
| 2040年 | 124,633 | 82.6 |
| 2045年 | 117,768 | 78.0 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市中京区, 向日市, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上桂駅の築年数で見たマンション価格
リバーヌ桂の最寄り上桂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバーヌ桂は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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リバーヌ桂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
68.22㎡
2階 南
3LDK
66.74㎡
2階 北
3LDK
64.0㎡
4階 南
2LDK
70.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.22㎡ | 南 | 1階 南(68.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.74㎡ | 南 | 2階 南(66.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.0㎡ | 北 | 2階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.54㎡ | 南 | 4階 南(70.54㎡)を無料査定する |
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リバーヌ桂の存在する京都府京都市西京区桂徳大寺北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,899万円 | 1995年1月 | 66.74㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,899万円 | 1995年1月 | 64.0㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 68.22㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 1995年1月 | 70.54㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,830万円 | 1995年1月 | 68.22㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス桂第2 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町１２３ | 2000年10月 | 60.89㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオレ桂川 | 京都府京都市西京区桂上野東町８０ | 1996年11月 | 62.56㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート西京極2天神リヴェーラ | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町３８ | 2010年7月 | 58.08㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂グランドハイツ | 京都府京都市西京区上桂前田町５０−１ | 1973年12月 | 18.36㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパプリカ | 京都府京都市西京区川島玉頭町２ー１１ | 1987年8月 | 11.29㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール桂川 | 京都府京都市右京区梅津東構口町１７ | 1990年4月 | 19.6㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム四条梅津 | 京都府京都市右京区梅津南広町８１−３ | 1979年3月 | 59.13㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード&サンヴェール桂川東 | 京都府京都市右京区梅津南広町４７−１ | 1992年10月 | 19.05㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村京都四条 | 京都府京都市右京区梅津南広町２５ | 1982年5月 | 57.12㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅津グランドハイツ | 京都府京都市右京区梅津南広町８１−１ | 1979年5月 | 48.85㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ四条葛野大路 | 京都府京都市右京区梅津南広町８５ | 2001年5月 | 68.22㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート葛野西通 | 京都府京都市右京区梅津南広町１６ | 2006年3月 | 55.41㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都外大前 | 京都府京都市右京区梅津南広町２８−２ | 2008年1月 | 24.3㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム梅津 | 京都府京都市右京区梅津南広町４１−２ | 1977年6月 | 67.79㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西京極 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町２３ | 1990年3月 | 93.36㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅津スカイハイツ | 京都府京都市右京区梅津石灘町４５−１ | 1983年2月 | 54.6㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス桂ザウエスト | 京都府京都市西京区川島野田町１４ー２ | 2014年6月 | 64.15㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太秦第3 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町１−１９ | 1992年3月 | 53.3㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション桂 | 京都府京都市西京区御陵内町３−６ | 2006年1月 | 39.76㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション桂 | 京都府京都市西京区御陵内町３−６ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |