赤坂ベルゴの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.72

売却査定価格: 3,558万円〜 3,717万円

坪単価: 553万円〜 581万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/14

住所	東京都港区赤坂３丁目１１−１４
築年月	1976年12月
総階数	10階
総戸数	92戸
間取り	―
アクセス	赤坂見附駅徒歩3分赤坂駅徒歩4分
管理情報	管理会社：東京互光
修繕積立金	約620円/㎡
管理費	約137円/㎡
分譲会社	株式会社豊栄土地開発
施工会社	(株)三平興業
駐車場	無し
エレベータ	不明

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赤坂ベルゴについて

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「赤坂ベルゴ」は東京都港区赤坂3丁目に位置するマンションで、都心の一等地に存在します。外観は洗練されたデザインでありながら、周囲の環境と調和した落ち着きのある佇まいが魅力です。このマンションは、ビジネス街やショッピングエリアへのアクセスが良好なため、利便性が高く、忙しいビジネスパーソンにとって適した立地となっています。

資産性に関しては、赤坂という地の利があり不動産価値は比較的高めに維持されています。しかしながら、港区内での新築物件の供給や、近隣の開発計画の影響による価値の変動は、常に意識すべき要因です。所有リスクとしては、大都市特有の災害リスクや治安の変化などがありますが、港区は比較的治安が良いエリアであるため、それが大きく問題になることは少ないと考えられます。

管理状況は不確定ですが、赤坂のエリアに位置する物件は、通常、管理が行き届いていることが多く、定期的なメンテナンスが実施されている可能性が高いです。マンション全体の状態を把握するには、販売業者や管理組合との直接的な確認が必要でしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

赤坂ベルゴの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は千代田区, 中央区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤坂見附駅の築年数で見たマンション価格

赤坂ベルゴの最寄り赤坂見附駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。赤坂ベルゴは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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赤坂ベルゴの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階西

ワンルーム

20.55㎡

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4階南西

ワンルーム

22.2㎡

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5階西

ワンルーム

22.2㎡

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5階北東

ワンルーム

22.2㎡

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6階西

ワンルーム

20.55㎡

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6階北東

ワンルーム

20.55㎡

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7階北東

ワンルーム

20.55㎡

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7階北東

20.5㎡

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7階西

ワンルーム

20.5㎡

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9階西

ワンルーム

20.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	20.55㎡	西	3階西(20.55㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	22.2㎡	南西	4階南西(22.2㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	22.2㎡	西	5階西(22.2㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	22.2㎡	北東	5階北東(22.2㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	20.55㎡	西	6階西(20.55㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	20.55㎡	北東	6階北東(20.55㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	20.55㎡	北東	7階北東(20.55㎡)を無料査定する
7	1K	20.5㎡	北東	7階北東(20.5㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	20.5㎡	西	7階西(20.5㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	20.25㎡	西	9階西(20.25㎡)を無料査定する

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赤坂ベルゴの存在する東京都港区赤坂３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	7,280万円	1978年3月	59.03㎡	123.3万円	1	1K
2025年5月	7,280万円	1978年3月	59.03㎡	123.3万円	1	1K
2025年5月	7,280万円	1978年3月	59.03㎡	123.3万円	1	1K
2025年5月	7,280万円	1978年3月	59.03㎡	123.3万円	1	1K
2025年5月	7,280万円	1978年3月	59.03㎡	123.3万円	1	1K
2025年5月	1,980万円	1979年10月	18.45㎡	107.3万円	4	1R
2025年5月	1,980万円	1979年10月	18.45㎡	107.3万円	4	1R
2025年5月	83,800万円	2008年4月	129.5㎡	647.1万円	9	3LDK
2025年5月	83,800万円	2008年4月	129.5㎡	647.1万円	9	3LDK
2025年5月	23,000万円	2019年3月	71.12㎡	323.4万円	3	2LDK
2025年5月	23,000万円	2019年3月	71.12㎡	323.4万円	3	2LDK
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2025年5月	46,800万円	2009年6月	90.24㎡	518.6万円	33	2LDK
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2025年5月	7,200万円	1998年10月	37.02㎡	194.5万円	1	1K
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2025年5月	7,200万円	1998年10月	37.02㎡	194.5万円	1	1K
2025年5月	12,990万円	1978年7月	64.23㎡	202.2万円	5	2LDK
2025年5月	12,990万円	1978年7月	64.23㎡	202.2万円	5	2LDK
2025年5月	12,990万円	1978年7月	64.23㎡	202.2万円	5	2LDK
2025年5月	36,480万円	2016年2月	70.17㎡	519.9万円	2	2LDK
2025年5月	36,480万円	2016年2月	70.17㎡	519.9万円	2	2LDK
2025年5月	36,480万円	2016年2月	70.17㎡	519.9万円	2	2LDK
2025年5月	6,180万円	2019年3月	25.28㎡	244.5万円	7	1K
2025年5月	6,180万円	2019年3月	25.28㎡	244.5万円	7	1K
2025年5月	6,180万円	2019年3月	25.28㎡	244.5万円	7	1K
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2025年5月	13,800万円	2013年2月	42.33㎡	326.0万円	4	1LDK
2025年5月	13,800万円	2013年2月	42.33㎡	326.0万円	4	1LDK
2025年5月	13,800万円	2013年2月	42.33㎡	326.0万円	4	1LDK
2025年5月	28,800万円	1978年10月	115.36㎡	249.7万円	5	4LDK
2025年5月	28,800万円	1978年10月	115.36㎡	249.7万円	5	4LDK
2025年5月	28,800万円	1978年10月	115.36㎡	249.7万円	5	4LDK
2025年5月	28,800万円	1978年10月	115.36㎡	249.7万円	5	4LDK
2025年5月	53,000万円	2009年6月	110.04㎡	481.6万円	40	2LDK
2025年5月	53,000万円	2009年6月	110.04㎡	481.6万円	40	2LDK
2025年5月	53,000万円	2009年6月	110.04㎡	481.6万円	40	2LDK
2025年5月	39,500万円	1983年11月	124.59㎡	317.0万円	6	3LDK
2025年5月	39,500万円	1983年11月	124.59㎡	317.0万円	6	3LDK
2025年5月	39,500万円	1983年11月	124.59㎡	317.0万円	6	3LDK
2025年5月	39,500万円	1983年11月	124.59㎡	317.0万円	6	3LDK
2025年5月	39,800万円	2015年3月	90.05㎡	442.0万円	10	3LDK
2025年5月	39,800万円	2015年3月	90.05㎡	442.0万円	10	3LDK
2025年5月	39,800万円	2015年3月	90.05㎡	442.0万円	10	3LDK
2025年5月	66,980万円	2009年11月	107.48㎡	623.2万円	19	2LDK
2025年5月	66,980万円	2009年11月	107.48㎡	623.2万円	19	2LDK
2025年5月	1,770万円	1977年11月	14.74㎡	120.1万円	4	1R
2025年5月	7,280万円	1978年3月	54.49㎡	133.6万円	1	1K
2025年5月	7,280万円	1978年3月	54.49㎡	133.6万円	1	1K
2025年5月	7,280万円	1978年3月	54.49㎡	133.6万円	1	1K
2025年5月	7,280万円	1978年3月	54.49㎡	133.6万円	1	1K
2025年5月	7,280万円	1978年3月	54.49㎡	133.6万円	1	1K
2025年5月	30,800万円	2008年4月	66.13㎡	465.7万円	14	1LDK
2025年5月	30,800万円	2008年4月	66.13㎡	465.7万円	14	1LDK
2025年5月	10,780万円	2000年2月	51.22㎡	210.5万円	4	1LDK
2025年5月	10,780万円	2000年2月	51.22㎡	210.5万円	4	1LDK
2025年5月	10,780万円	2000年2月	51.22㎡	210.5万円	4	1LDK
2025年5月	50,000万円	2009年6月	84.22㎡	593.7万円	40	2LDK
2025年5月	50,000万円	2009年6月	84.22㎡	593.7万円	40	2LDK
2025年5月	50,000万円	2009年6月	84.22㎡	593.7万円	40	2LDK
2025年5月	37,480万円	2007年8月	86.6㎡	432.8万円	5	3LDK
2025年5月	37,480万円	2007年8月	86.6㎡	432.8万円	5	3LDK
2025年5月	37,480万円	2007年8月	86.6㎡	432.8万円	5	3LDK
2025年5月	26,280万円	2008年5月	70.01㎡	375.4万円	12	2LDK
2025年5月	26,280万円	2008年5月	70.01㎡	375.4万円	12	2LDK
2025年5月	5,330万円	1977年5月	30.68㎡	173.7万円	4	1K
2025年5月	5,330万円	1977年5月	30.68㎡	173.7万円	4	1K
2025年5月	23,900万円	2014年1月	71.7㎡	333.3万円	10	2LDK
2025年5月	23,900万円	2014年1月	71.7㎡	333.3万円	10	2LDK
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2025年5月	86,900万円	2018年2月	78.5㎡	1,107.0万円	33	2LDK
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2025年5月	49,800万円	2008年4月	100.49㎡	495.6万円	28	2LDK
2025年5月	49,800万円	2008年4月	100.49㎡	495.6万円	28	2LDK
2025年5月	41,000万円	2008年4月	76.72㎡	534.4万円	19	2LDK
2025年5月	41,000万円	2008年4月	76.72㎡	534.4万円	19	2LDK
2025年5月	54,800万円	2009年6月	105.0㎡	521.9万円	33	2LDK
2025年5月	54,800万円	2009年6月	105.0㎡	521.9万円	33	2LDK
2025年5月	54,800万円	2009年6月	105.0㎡	521.9万円	33	2LDK
2025年4月	46,800万円	2008年4月	84.31㎡	555.1万円	37	1LDK
2025年4月	46,800万円	2008年4月	84.31㎡	555.1万円	37	1LDK
2025年4月	39,800万円	1982年4月	135.89㎡	292.9万円	6	3LDK
2025年4月	39,800万円	1982年4月	135.89㎡	292.9万円	6	3LDK
2025年4月	39,800万円	1982年4月	135.89㎡	292.9万円	6	3LDK
2025年4月	39,800万円	1982年4月	135.89㎡	292.9万円	6	3LDK
2025年4月	9,590万円	1997年7月	43.41㎡	220.9万円	2	1LDK
2025年4月	9,590万円	1997年7月	43.41㎡	220.9万円	2	1LDK
2025年4月	9,590万円	1997年7月	43.41㎡	220.9万円	2	1LDK
2025年4月	7,850万円	1982年4月	52.37㎡	149.9万円	4	1LDK
2025年4月	7,850万円	1982年4月	52.37㎡	149.9万円	4	1LDK
2025年4月	7,850万円	1982年4月	52.37㎡	149.9万円	4	1LDK
2025年4月	7,850万円	1982年4月	52.37㎡	149.9万円	4	1LDK
2025年4月	36,980万円	2016年2月	70.17㎡	527.0万円	2	2LDK
2025年4月	36,980万円	2016年2月	70.17㎡	527.0万円	2	2LDK
2025年4月	36,980万円	2016年2月	70.17㎡	527.0万円	2	2LDK
2025年4月	13,500万円	1978年11月	68.99㎡	195.7万円	3	1LDK
2025年4月	13,500万円	1978年11月	68.99㎡	195.7万円	3	1LDK
2025年4月	13,500万円	1978年11月	68.99㎡	195.7万円	3	1LDK
2025年4月	3,300万円	1976年4月	33.03㎡	99.9万円	4	1K

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サイオン桜坂　SAION　SAKURAZAKA

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赤坂ハイツ

東京都港区赤坂４丁目５−１７

築年月：1978年8月

専有面積：80.81㎡〜

相場価格：9,518万円〜

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ライオンズアイル赤坂	東京都港区赤坂５丁目５−１０	2012年5月	30.22㎡〜	6,272万円〜	このマンションの相場を見る
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赤坂ベルゴの売却査定・相場情報

赤坂ベルゴについて

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