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シルフィード昭島の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市大神町３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ウッディフロアー
シャンプードレッサー
ＢＳアンテナ
ＴＶモニター付ドアホン
シルフィード昭島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シルフィード昭島」は、1991年10月に竣工し、地上10階建てのマンションです。総戸数は64戸で、周辺環境も充実しています。交通アクセスも良く、JR青梅線「昭島」駅までは徒歩18分となっています。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。セブンイレブン 昭島田中町2丁目店やセブンイレブン 昭島宮沢町店、ファミリーマート 宮沢町一丁目店などがあり、最寄りのコンビニまでの距離は551mや644mとなっています。また、エコス TAIRAYA(タイラヤ) 築地店やマルフジ昭島市役所通り店、業務スーパー 昭島店などのスーパーもあり、最寄りのスーパーまで758mや767mとなっています。
飲食店も充実しており、やきとりトミちゃんやスナックヤグチ、焼肉ハウス伽ヤ、いきなりステーキ昭島店、焼肉食堂 昭島店などが周辺に存在します。最寄りの飲食店までの距離は169mや177mから始まり、736mや777mまで広がっています。
病院や薬局も近くにあり、アゼリア24や介護老人保健施設 アゼリアが177mや380mの距離に、ドラッグセイムス 昭島田中町店やドラッグストア マツモトキヨシ 昭島中神町店、新澤薬局なども271mや838mの距離にあります。
また、公共施設として昭島警察署 大神駐在所や昭島市役所、昭島警察署 昭島駅前交番も周辺にあり、最寄りの施設までの距離は186mや829mとなっています。
自然環境も豊かで、多摩川緑地くじら運動公園や八石下広場などの公園も近くにあります。最寄りの公園までの距離は724mや1130mとなっています。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。昭島市立成隣小学校や昭島市立 大神学童クラブ、昭島市立田中小学校などが近くにあります。保育園・幼稚園としては社会福祉法人昭島愛育会や昭和保育園、栗ノ沢幼稚園などが周辺に存在します。
「シルフィード昭島」は、駅からのアクセスもよく、周辺環境も充実しているため、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
シルフィード昭島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 日野市, 立川市, 福生市, 八王子市, 武蔵村山市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り昭島駅の築年数で見たマンション価格
シルフィード昭島の最寄り昭島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シルフィード昭島は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
シルフィード昭島の存在する東京都昭島市大神町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 42.12㎡ | 26.1万円 | 10 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 56.16㎡ | 24.6万円 | 7 | 2SDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 65.16㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 56.16㎡ | 33.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 56.16㎡ | 26.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 56.16㎡ | 26.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2017年10月 | 990万円 | 1994年2月 | 42.12㎡ | 23.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年10月 | 1,160万円 | 1994年2月 | 59.94㎡ | 19.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2017年9月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 56.16㎡ | 19.6万円 | 5 | 2SDK |
| 2017年7月 | 2,260万円 | 1994年2月 | 56.16㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 56.16㎡ | 22.8万円 | 4 | 2SDK |
| 2016年11月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 42.12㎡ | 28.0万円 | 6 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 昭島つつじヶ丘ハイツ２０号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ２５号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目７−２５ | 1982年3月 | 67.88㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 昭島つつじが丘ハイツ20号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−２０ | 1982年3月 | 54.69㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 昭島つつじが丘ハイツ２３号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目７−２３ | 1982年3月 | 70.52㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ３次 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目 | 1984年8月 | 87.88㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |