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ネオマイム浅草リーセントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,553万円 〜 8,869万円 （370万円 〜 397万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区花川戸１丁目９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 61.91㎡ 〜 73.93㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
警備S
ﾎﾙﾑ対策
低量換気S
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
全戸角部屋
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
ネオマイム浅草リーセントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ネオマイム浅草リーセント」は、浅草エリアでの住まいをお考えの方におすすめのマンションです。2000年11月に竣工され、地上10階建てのマンションで、総戸数は26戸となっています。つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩1分という抜群の立地条件にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くには、ミニストップやデイリーヤマザキなどのコンビニがあり、徒歩1分圏内で利用できます。さらに、北野エースやマルエツプチなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。また、浅草エリアを代表する飲食店も多くあり、アサ虎や浅草昭和軒などはマンションから徒歩数十メートルの距離にあります。
医療施設の面では、こもれび訪問看護リハビリステーションや浅草ハートクリニック、花川戸歯科医院などが近くにあり、健康管理にも安心です。また、ネオ薬局やココカラファイン松屋浅草店、漢方館浅草雷門店などの薬局も利用できます。
さらに、商業施設としては東京ミズマチや公共施設の皮革技術センターや消防署などが周辺にあり、さまざまなニーズに応えることができます。公園も花川戸公園や浅草公園、隅田公園などがあり、自然に囲まれての生活が楽しめます。
教育施設としては、台東区立浅草小学校や東京都立城東職業能力開発センター台東分校、浅草こどもクラブなどが近くにあり、お子様の教育環境も整っています。保育園・幼稚園もソラスト浅草や花川戸保育園、浅草寺幼稚園などがあります。
「ネオマイム浅草リーセント」は、浅草エリアでの生活を充実させることのできる魅力的なマンションです。交通の便も良く、周辺施設も充実しており、快適な暮らしを実現できます。ぜひご検討ください。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ネオマイム浅草リーセントの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
ネオマイム浅草リーセントの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオマイム浅草リーセントは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.8万円に比べて、築40年以上では223.0万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ネオマイム浅草リーセントの存在する東京都台東区花川戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2022年5月 | 50.46㎡ | 227.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,280万円 | 2022年5月 | 50.46㎡ | 223.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1982年7月 | 31.5㎡ | 72.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 11,680万円 | 2022年5月 | 50.46㎡ | 231.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1975年5月 | 46.12㎡ | 75.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 1982年7月 | 95.18㎡ | 89.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 10,900万円 | 1997年10月 | 90.35㎡ | 120.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,680万円 | 2000年2月 | 62.59㎡ | 106.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,200万円 | 2022年5月 | 40.52㎡ | 202.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,980万円 | 2022年5月 | 50.46㎡ | 178.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1992年10月 | 17.06㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2016年4月 | 55.14㎡ | 123.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 2016年4月 | 55.14㎡ | 135.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,400万円 | 1969年12月 | 134.27㎡ | 55.1万円 | 3 | 6DK |
| 2022年11月 | 4,950万円 | 1989年3月 | 51.52㎡ | 96.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 9,980万円 | 2022年5月 | 50.46㎡ | 197.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 56.21㎡ | 88.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 1989年3月 | 51.52㎡ | 75.3万円 | 6 | 3DK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1989年3月 | 49.15㎡ | 91.1万円 | 6 | 3DK |
| 2022年8月 | 4,350万円 | 1999年9月 | 52.63㎡ | 82.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 7,250万円 | 2002年2月 | 62.13㎡ | 116.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1969年2月 | 40.86㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 1969年12月 | 46.28㎡ | 86.2万円 | 7 | 2K |
| 2022年5月 | 1,690万円 | 1992年8月 | 23.4㎡ | 72.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 23.0㎡ | 77.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1989年3月 | 51.52㎡ | 69.5万円 | 7 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,420万円 | 1986年3月 | 23.75㎡ | 59.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 49.18㎡ | 85.0万円 | 9 | 2DK |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 1982年7月 | 49.18㎡ | 89.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1982年7月 | 19.57㎡ | 70.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1975年5月 | 46.12㎡ | 79.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1969年12月 | 42.85㎡ | 69.5万円 | 5 | 2DK |
| 2021年8月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 58.82㎡ | 108.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 2015年7月 | 40.56㎡ | 117.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 58.82㎡ | 81.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 31.5㎡ | 72.4万円 | 3 | 1DK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2009年8月 | 42.37㎡ | 101.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年2月 | 6,998万円 | 2002年2月 | 62.13㎡ | 112.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 2009年8月 | 25.35㎡ | 97.8万円 | 6 | 1K |
| 2020年9月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 56.21㎡ | 85.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1977年3月 | 47.6㎡ | 52.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,300万円 | 1992年8月 | 19.8㎡ | 65.7万円 | 4 | 1K |
| 2020年6月 | 5,880万円 | 1999年8月 | 69.56㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 62.3㎡ | 91.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,300万円 | 2002年2月 | 56.96㎡ | 93.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 56.21㎡ | 70.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 5,300万円 | 2002年2月 | 56.95㎡ | 93.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 58.82㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,998万円 | 2002年2月 | 62.13㎡ | 96.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 56.21㎡ | 88.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 6,800万円 | 2010年4月 | 75.13㎡ | 90.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 4,250万円 | 2002年2月 | 56.95㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1975年5月 | 46.12㎡ | 60.3万円 | 4 | 2DK |
| 2019年12月 | 1,598万円 | 1992年8月 | 20.25㎡ | 78.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 2,990万円 | 1986年3月 | 44.25㎡ | 67.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,412万円 | 2015年7月 | 25.31㎡ | 95.3万円 | 7 | 1K |
| 2019年6月 | 1,750万円 | 1992年8月 | 19.8㎡ | 88.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 53.47㎡ | 37.0万円 | 2 | 3DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション浅草 | 東京都台東区雷門２丁目１８−６ | 1998年2月 | 22.09㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雷門スカイマンション | 東京都台東区雷門２丁目５−１ | 1980年4月 | 33.95㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスミオ浅草雷門 | 東京都台東区雷門２丁目６−３ | 2002年3月 | 26.45㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浅草雷門 | 東京都台東区雷門２丁目１８−５ | 2002年6月 | 45.1㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ雷門 | 東京都台東区雷門２丁目３−２ | 2004年9月 | 31.14㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシール雷門 | 東京都台東区雷門２丁目３−３ | 1984年6月 | 24.49㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼ雷門 | 東京都台東区雷門２丁目１２−８ | 2009年8月 | 45.48㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雷門ハイツ | 東京都台東区雷門２丁目１５−４ | 1980年8月 | 54.82㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコピエ浅草雷門 | 東京都台東区雷門２丁目１６−６ | 2000年10月 | 52.71㎡〜 | 6,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浅草雷門 | 東京都台東区浅草１丁目５−７ | 1998年8月 | 21.6㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ浅草レジデンス | 東京都台東区浅草１丁目 | 2023年10月 | 28.52㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雷門 | 東京都台東区浅草１丁目３７−６ | 1983年1月 | 16.99㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿美屋ビル | 東京都台東区浅草１丁目７−１ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ハウス浅草 | 東京都台東区浅草１丁目２９−６ | 1990年9月 | 74.28㎡〜 | 6,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス浅草雷門 | 東京都台東区浅草１丁目５−９ | 2015年2月 | 45.48㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ浅草雷門 | 東京都台東区浅草１丁目２１−３ | 1985年1月 | 30.95㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン浅草 | 東京都台東区浅草１丁目３５−２ | 1992年2月 | 17.19㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール浅草1丁目 | 東京都台東区浅草１丁目８−６ | 1999年2月 | 55.39㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ浅草国際通り | 東京都台東区浅草２丁目１３−７ | 2003年3月 | 24.11㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセンコート浅草 | 東京都台東区浅草２丁目２７ー９ | 1992年12月 | 48.15㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |