メインステージ洗足池売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格(坪単価)
2,294万円 〜 4,864万円
(345万円 〜 366万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都大田区上池台1丁目20−4
築年月2011年8月
総階数10階
総戸数53戸
専有面積21.98㎡ 〜 43.96㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

メインステージ洗足池について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ洗足池」は、大田区に位置するマンションです。交通の利便性も高く、東急池上線「長原」駅から徒歩わずか4分の場所に立地しています。総戸数は53戸で、地上10階建ての建物です。2011年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。数多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局が近くにあります。例えば、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニまでは徒歩で約130~290m程度の距離です。また、まいばすけっとや東急ストア、Olympicといったスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も近くに多くあり、スナックstoryや寿司源南千束店などがおすすめです。さらに、病院や薬局も近くに点在しています。

周辺施設以外にも、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。田園調布警察署や洗足池図書館、洗足地交番といった公共施設があります。公園も洗足池公園や小池公園、旗の台公園などが近くにあり、自然に触れることができます。学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世帯にも安心の環境です。

「メインステージ洗足池」は、交通の利便性はもちろんのこと、周辺施設の充実度が魅力です。快適な生活を送りたい方にとっては、理想的な住環境と言えるでしょう。ぜひ一度、足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メインステージ洗足池の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ洗足池の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ洗足池は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ洗足池の存在する東京都大田区上池台1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,880万円1973年5月60.92㎡63.7万円43LDK
2024年3月2,680万円1984年3月37.4㎡71.7万円21LDK
2024年2月6,980万円2004年10月81.34㎡85.8万円63LDK
2024年2月1,950万円1971年10月33.78㎡57.7万円51LDK
2024年2月6,980万円2019年4月73.52㎡94.9万円43LDK
2024年2月1,980万円1982年6月41.75㎡47.4万円4-
2024年2月770万円1984年11月17.87㎡43.1万円2ワンルーム
2024年2月5,380万円2006年10月64.08㎡84.0万円13LDK
2024年2月7,380万円2017年8月60.75㎡121.5万円53LDK
2024年2月6,780万円1999年5月72.84㎡93.1万円33LDK
2024年2月2,780万円1977年9月43.76㎡63.5万円22DK
2024年1月3,590万円1967年12月57.78㎡62.1万円21LDK
2024年1月2,980万円1985年9月81.29㎡36.7万円43LDK
2024年1月3,480万円1974年2月57.75㎡60.3万円23DK
2024年1月5,180万円2002年9月60.62㎡85.5万円42LDK
2024年1月1,290万円1970年11月26.19㎡49.3万円6ワンルーム
2024年1月4,980万円1983年6月60.48㎡82.3万円23LDK
2024年1月4,980万円1987年6月62.02㎡80.3万円32LDK
2024年1月8,280万円2002年3月85.27㎡97.1万円33LDK
2024年1月4,980万円1987年6月62.02㎡80.3万円22LDK
2024年1月5,480万円2004年10月76.48㎡71.7万円13LDK
2023年12月4,580万円1981年7月87.19㎡52.5万円23LDK
2023年12月3,990万円1974年2月57.75㎡69.1万円52LDK
2023年12月1,490万円1979年1月30.64㎡48.6万円31DK
2023年12月3,080万円1970年11月53.46㎡57.6万円42LDK
2023年12月2,180万円1970年11月38.14㎡57.2万円82DK
2023年12月1,350万円1979年1月30.64㎡44.1万円22K
2023年11月4,380万円1984年2月66.98㎡65.4万円51LDK
2023年11月6,250万円1997年3月71.45㎡87.5万円13LDK
2023年11月3,080万円1970年11月53.46㎡57.6万円52LDK
2023年11月830万円1984年11月17.87㎡46.4万円1ワンルーム
2023年11月7,598万円1998年2月93.42㎡81.3万円24LDK
2023年11月5,480万円1997年3月62.03㎡88.3万円12LDK
2023年11月5,480万円1997年3月55.44㎡98.8万円1-
2023年11月2,680万円1970年11月43.74㎡61.3万円21LDK
2023年10月3,999万円1973年5月60.92㎡65.6万円63LDK
2023年10月5,680万円2000年3月57.28㎡99.2万円23LDK
2023年10月6,990万円1998年2月77.92㎡89.7万円23LDK
2023年10月4,080万円1994年3月55.63㎡73.3万円43DK
2023年10月3,680万円1983年6月50.76㎡72.5万円52DK
2023年10月4,990万円1987年6月60.39㎡82.6万円52LDK
2023年10月1,280万円1991年10月23.92㎡53.5万円4ワンルーム
2023年10月3,580万円1977年9月48.36㎡74.0万円81LDK
2023年10月3,060万円1984年12月45.85㎡66.7万円21LDK
2023年10月4,399万円1994年8月44.39㎡99.1万円51LDK
2023年9月5,480万円2005年3月78.56㎡69.8万円53LDK

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近隣のマンション情報

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東京都大田区上池台1丁目34−6
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区上池台1丁目32−5
築年月:2005年6月
専有面積:30.46㎡〜
相場価格:2,828万円
東京都大田区上池台1丁目10−5
築年月:1982年6月
専有面積:37.68㎡〜
相場価格:2,902万円
東京都大田区上池台1丁目20−12
築年月:1991年2月
専有面積:40.97㎡〜
相場価格:3,422万円
東京都大田区上池台1丁目46−2
築年月:1974年7月
専有面積:61.9㎡〜
相場価格:4,214万円
東京都大田区上池台1丁目15−16
築年月:2019年12月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:3,194万円
東京都大田区上池台1丁目12−8
築年月:1986年10月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:1,265万円
東京都大田区上池台1丁目1−6
築年月:1972年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区上池台1丁目44−1
築年月:1985年11月
専有面積:37.26㎡〜
相場価格:3,334万円
東京都大田区上池台1丁目19−1
築年月:1996年11月
専有面積:30.83㎡〜
相場価格:2,615万円
東京都大田区上池台1丁目47−2
築年月:1993年9月
専有面積:42.66㎡〜
相場価格:3,063万円
東京都大田区上池台1丁目19−7
築年月:1995年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区上池台1丁目32−15
築年月:2003年6月
専有面積:71.1㎡〜
相場価格:6,778万円
東京都大田区上池台1丁目6−4
築年月:1983年4月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:2,980万円
東京都大田区上池台1丁目14−9
築年月:2018年1月
専有面積:25.27㎡〜
相場価格:3,179万円
東京都大田区上池台1丁目15−20
築年月:2017年8月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:6,619万円
東京都大田区上池台1丁目43−3
築年月:2004年5月
専有面積:60.69㎡〜
相場価格:6,151万円
東京都大田区上池台1丁目46−5
築年月:1982年5月
専有面積:60.94㎡〜
相場価格:4,274万円
東京都大田区上池台1丁目39−3
築年月:2004年11月
専有面積:43.87㎡〜
相場価格:4,982万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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