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トーコー長原マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,308万円 〜 2,728万円 （203万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区上池台１丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーコー長原マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
トーコー長原マンションは、1982年06月に竣工された地上4階建てのマンションです。東急池上線「長原」駅まで徒歩1分と交通アクセスも抜群です。
周辺には様々な施設があります。食料品や日用品の買い物には、東急ストア長原店（22m）、地産マルシェ長原店（62m）、まいばすけっと長原駅前店（92m）などが利用できます。また、ドマニ2（0m）、鳥厚（0m）、鉄板もんや（22m）などの飲食店も近くにあります。病院や薬局もすぐ近くにあり、安心して健康管理ができます。
公共施設としては、田園調布警察署南千束地域安全センター（88m）や旗の台文化センター（286m）などがあります。また、公園や学校も近くにあります。旗の台公園（297m）、小池公園（388m）、北馬込わくわく公園（469m）などで自然を楽しむことができます。学校については、品川区立荏原第五中学校（385m）、大田区立大森第六中学校（472m）などがあります。
トーコー長原マンションは、周辺環境も充実しており、生活に便利な施設が揃っています。また、魅力的な立地条件となっているため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
トーコー長原マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格
トーコー長原マンションの最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーコー長原マンションは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では195.3万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2K
44.53㎡
2階 北
2K
37.68㎡
2階 南西
2DK
37.68㎡
4階 南西
2DK
41.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 44.53㎡ | 南西 | 2階 南西(44.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 37.68㎡ | 北 | 2階 北(37.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 37.68㎡ | 南西 | 2階 南西(37.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.75㎡ | 南西 | 4階 南西(41.75㎡)を無料査定する |
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トーコー長原マンションの存在する東京都大田区上池台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 62.9万円 | 9 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1969年1月 | 40.59㎡ | 85.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1985年9月 | 83.46㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 40.97㎡ | 87.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 28.77㎡ | 54.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1991年5月 | 78.61㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1973年5月 | 60.92㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 37.4㎡ | 71.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年10月 | 81.34㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1971年10月 | 33.78㎡ | 57.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2019年6月 | 73.52㎡ | 94.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1982年6月 | 41.75㎡ | 43.1万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 770万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 43.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2006年10月 | 64.08㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2017年8月 | 60.75㎡ | 121.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1999年5月 | 72.84㎡ | 90.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1977年9月 | 43.76㎡ | 63.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1967年12月 | 57.78㎡ | 62.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 81.29㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 58.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 60.62㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1970年11月 | 26.19㎡ | 49.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 85.27㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 76.48㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 87.19㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 69.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 48.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 57.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 44.1万円 | 2 | 2K |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1984年2月 | 66.98㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 1997年3月 | 71.45㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 748万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 41.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,698万円 | 1998年2月 | 93.42㎡ | 82.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 62.03㎡ | 88.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 55.44㎡ | 98.8万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1970年11月 | 43.74㎡ | 61.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1973年5月 | 60.92㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,990万円 | 1998年2月 | 77.92㎡ | 89.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1983年6月 | 50.76㎡ | 72.5万円 | 5 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新和ビル | 東京都品川区旗の台５丁目１１−４ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１０ー１７ | 2016年3月 | 20.5㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目８−１０ | 1994年2月 | 52.75㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台駅前 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1997年1月 | 66.93㎡〜 | 6,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和旗の台コープ | 東京都品川区旗の台５丁目２３−２ | 1984年12月 | 64.8㎡〜 | 5,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1989年11月 | 54.02㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミツトシ旗の台ハイツ | 東京都品川区旗の台５丁目１−１０ | 1974年5月 | 24.36㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和旗の台レジデンス | 東京都品川区旗の台５丁目７−６ | 1976年12月 | 45.65㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１６−１６ | 1979年3月 | 25.59㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１５−１５ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２５−６ | 1996年2月 | 70.65㎡〜 | 6,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2004年10月 | 40.25㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー旗の台コモード | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2010年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目６−７ | 1978年11月 | 23.49㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−５ | 1970年7月 | 28.9㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目４−８ | 1989年2月 | 41.04㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト上池台 | 東京都大田区上池台１丁目６−３ | 2006年3月 | 20.34㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台テラス | 東京都大田区上池台１丁目３４−６ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ上池台 | 東京都大田区上池台１丁目３２−５ | 2005年6月 | 30.46㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上池台 | 東京都大田区上池台１丁目２０−１２ | 1991年2月 | 40.97㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |