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ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,126万円 〜 3,044万円 （97万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市新高根２丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 専有面積 | 72.13㎡ 〜 103.14㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
全戸南向き
全戸分無料自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
無料ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾍﾟｯﾄ可
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
自主管理公園(広場､児童遊園)
多目的ﾙｰﾑ(ｷｯﾁﾝ付)
桜並木隣接
緑地正面
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 鎌ケ谷市, 八千代市, 白井市, 市川市, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高根公団駅の築年数で見たマンション価格
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの最寄り高根公団駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.3万円に比べて、築40年以上では31.6万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの存在する千葉県船橋市新高根２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,700万円 | 2009年2月 | 73.51㎡ | 36.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 2009年2月 | 81.3㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2009年2月 | 76.36㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 2009年2月 | 76.36㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 2009年2月 | 87.15㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 2009年2月 | 72.86㎡ | 29.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 103.14㎡ | 30.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 2009年2月 | 73.66㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 2009年3月 | 81.76㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 87.15㎡ | 34.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2009年2月 | 76.29㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 2009年2月 | 73.38㎡ | 28.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 2009年2月 | 72.15㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 2009年2月 | 87.15㎡ | 23.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,190万円 | 2009年2月 | 72.13㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,650万円 | 2009年3月 | 76.29㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,190万円 | 2009年2月 | 72.13㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 73.38㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 2009年2月 | 81.3㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2009年2月 | 100.64㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,900万円 | 2009年2月 | 87.15㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,699万円 | 2009年2月 | 73.66㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,790万円 | 2009年2月 | 76.29㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2009年2月 | 76.36㎡ | 25.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 2009年2月 | 76.36㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
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