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ボヌール目白台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,172万円 〜 6,126万円 （334万円 〜 334万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区目白台２丁目３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
CATV
浄水器
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ボヌール目白台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ボヌール目白台は、1996年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は26戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩9分という立地の良さが魅力です。
周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。ファミリーマート 文京目白台三丁目店やコープみらい ミニコープ目白台店はそれぞれ徒歩数分の距離で利用できます。また、飲食店も多く、ル・マルカッサンや薮久、シエルなどが近くにあります。
さらに、病院や薬局も近くにあり安心です。千葉歯科医院や本田薬局目白台店は徒歩5分圏内にあります。
公共施設としては、目白台交流館や目白台運動公園なども近くにあります。目白台運動公園にはわんわん広場もあり、ペットとの散歩にも適しています。
また、学校や保育園・幼稚園も近くに集まっています。日本女子大学や文京区 目白台第二児童館が徒歩圏内にあります。
ボヌール目白台は、交通アクセスも良く、周辺環境も整っているため、大変住みやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ボヌール目白台の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格
ボヌール目白台の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ボヌール目白台は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では287.6万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1LDK
42.5㎡
1階 北東
1LDK
56.0㎡
1階 東
1LDK
41.32㎡
1階 東
1LDK
42.56㎡
2階 北東
1LDK
41.3㎡
2階 東
1LDK
41.45㎡
2階 北東
2LDK
60.64㎡
3階 北東
1LDK
41.3㎡
3階 東
1LDK
42.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 42.5㎡ | 東 | 1階 東(42.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 56.0㎡ | 北東 | 1階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 41.32㎡ | 東 | 1階 東(41.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 42.56㎡ | 東 | 1階 東(42.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.3㎡ | 北東 | 2階 北東(41.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.45㎡ | 東 | 2階 東(41.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.64㎡ | 北東 | 2階 北東(60.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.3㎡ | 北東 | 3階 北東(41.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.86㎡ | 東 | 3階 東(42.86㎡)を無料査定する |
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ボヌール目白台の存在する東京都文京区目白台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 24,980万円 | 1997年2月 | 141.78㎡ | 176.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1980年12月 | 58.61㎡ | 88.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 1997年2月 | 86.53㎡ | 182.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 87.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 135.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 1993年9月 | 182.53㎡ | 153.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 1999年10月 | 87.12㎡ | 136.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 95.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1982年3月 | 31.93㎡ | 65.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 1999年2月 | 125.87㎡ | 105.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 46.47㎡ | 117.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 70.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,280万円 | 1999年2月 | 70.0㎡ | 161.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 51.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 62.21㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2005年10月 | 74.71㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,998万円 | 1971年5月 | 69.07㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,990万円 | 2004年1月 | 75.45㎡ | 132.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,600万円 | 2004年1月 | 76.71㎡ | 112.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 69.8万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年9月 | 11,000万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 143.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 10,900万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,098万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,980万円 | 1993年9月 | 102.23㎡ | 136.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,980万円 | 1993年9月 | 102.33㎡ | 136.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 82.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,690万円 | 1982年3月 | 67.24㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 24.2㎡ | 73.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 56.14㎡ | 127.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,990万円 | 1982年8月 | 101.05㎡ | 89.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,280万円 | 1999年10月 | 75.2㎡ | 150.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 55.5万円 | 2 | ワンルーム |
ボヌール目白台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２５−１４ | 1999年2月 | 56.14㎡〜 | 6,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１６ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−２ | 1997年9月 | 71.41㎡〜 | 7,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノイエ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１８−２５ | 2012年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ文京目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１９−１４ | 2005年10月 | 54.83㎡〜 | 8,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−１３ | 1998年3月 | 52.28㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２９−２３ | 1997年2月 | 69.43㎡〜 | 9,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−７ | 1981年8月 | 19.67㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−２ | 2008年11月 | 55.57㎡〜 | 6,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めじろ台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１８ | 1982年8月 | 62.21㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台豊坂グランドヒルズ | 東京都文京区目白台１丁目９−４ | 1993年3月 | 102.23㎡〜 | 1億3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台コーポ | 東京都文京区目白台１丁目７−５ | 1970年5月 | 26.86㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドゥ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目８−５ | 1985年3月 | 23.95㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白台1丁目静凛館 | 東京都文京区目白台１丁目１７−８ | 1999年10月 | 75.2㎡〜 | 8,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目１８−２１ | 2004年3月 | 45.31㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目２３−７ | 1989年12月 | 47.04㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム目白台 | 東京都文京区目白台１丁目１５−９ | 1980年5月 | 33.19㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀山コーポ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目１４−１２ | 1976年6月 | 35.0㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台ハイツ | 東京都文京区目白台１丁目７−９ | 1979年3月 | 25.38㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ目白台1番館 | 東京都文京区目白台２丁目１０−９ | 2004年2月 | 46.47㎡〜 | 5,407万円〜 | このマンションの相場を見る |