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ヴォーガコルテ大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,319万円 〜 2,413万円 （296万円 〜 299万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区熊野町４４ー８ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴォーガコルテ大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴォーガコルテ大山」は、2015年04月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東武東上線「大山」駅まで徒歩7分です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。
マンションの魅力は、総戸数が29戸と少なく、落ち着いた雰囲気があります。また、周辺にはコンビニやスーパーが近くにあります。セブンイレブン 板橋熊野町店は徒歩168m、セブンイレブン 板橋大山店は徒歩239m、まいばすけっと 板橋熊野町店は徒歩63mと、日常の買い物に便利です。
飲食店も充実しており、焼肉ギュービッグやオオタニ、祥和居などが徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。例えば、高見産婦人科医院は徒歩57m、廣瀬薬局は徒歩228mです。
公共施設も充実しており、板橋警察署 熊野町交番や中丸いこいの家、幸町集会所などが徒歩圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。池袋本町二丁目児童遊園は徒歩482m、板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校は徒歩113m、みなみ保育園は徒歩358mです。
「ヴォーガコルテ大山」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地となっています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ヴォーガコルテ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
ヴォーガコルテ大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴォーガコルテ大山は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.7万円に比べて、築40年以上では188.7万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴォーガコルテ大山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1K
25.87㎡
2階 北
1K
26.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.87㎡ | 北 | 1階 北(25.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.65㎡ | 北 | 2階 北(26.65㎡)を無料査定する |
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ヴォーガコルテ大山の存在する東京都板橋区熊野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 3,090万円 | 1991年2月 | 20.01㎡ | 154.4万円 | 2 | 1K |
| 2019年8月 | 4,480万円 | 1980年1月 | 58.5㎡ | 76.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1995年11月 | 55.16㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 580万円 | 1993年3月 | 53.7㎡ | 10.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,150万円 | 1986年1月 | 43.31㎡ | 26.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年5月 | 2,030万円 | 1991年9月 | 57.6㎡ | 35.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 2012年9月 | 35.72㎡ | 72.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 350万円 | 1988年7月 | 26.63㎡ | 13.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年2月 | 330万円 | 1988年7月 | 26.63㎡ | 12.4万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中丸町住宅 | 東京都板橋区中丸町９−１ | 1973年2月 | 54.85㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ池袋西 | 東京都板橋区中丸町１６−１４ | 2017年12月 | 26.72㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ板橋 | 東京都板橋区中丸町１６−１５ | 1993年2月 | 18.92㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山第2 | 東京都板橋区中丸町２９−１２ | 1981年3月 | 25.66㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋大山グリーンハイツ | 東京都板橋区中丸町４５−２ | 1979年3月 | 54.6㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いそべマンション | 東京都板橋区中丸町３３ー１５ | 1969年2月 | 28.08㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティハウス | 東京都板橋区中丸町３−１ | 1991年8月 | 18.62㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ池袋西プラザタワー | 東京都板橋区中丸町９−３ | 2001年12月 | 51.06㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー北池袋 | 東京都板橋区中丸町２９−１ | 1984年3月 | 42.61㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル北池 | 東京都板橋区中丸町１７−８ | 1981年7月 | 58.24㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート池袋西ムーンファーロ | 東京都板橋区中丸町８−５ | 2003年7月 | 54.19㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大山 | 東京都板橋区中丸町４７−１１ | 1990年1月 | 41.8㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル池袋 | 東京都板橋区中丸町４−７ | 1987年1月 | 37.51㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ池袋ウエスト | 東京都板橋区中丸町１１−１７ | 2017年7月 | 25.73㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール要町 | 東京都板橋区中丸町２０−１ | 1991年12月 | 16.42㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート池袋西スターファーロ | 東京都板橋区中丸町８−１ | 2003年3月 | 56.56㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア池袋 | 東京都板橋区中丸町５−６ | 1981年9月 | 38.39㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス板橋大山 | 東京都板橋区中丸町５１−１ | 2012年1月 | 54.57㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋中丸町 | 東京都板橋区中丸町４４−７ | 1989年9月 | 21.2㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトー | 東京都板橋区中丸町４８−７ | 1966年3月 | 59.36㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |