シャトレ開智の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.72

売却査定価格: 1,971万円〜 2,068万円

坪単価: 46万円〜 46万円

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最終更新日： 2025/4/13

住所	長野県松本市開智１丁目５−２７
築年月	1981年3月
総階数	3階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	北松本駅徒歩12分松本駅徒歩19分
管理情報	管理会社：ハシバテクノス株式会社
修繕積立金	約59円/㎡
管理費	約3円/㎡
分譲会社	―
施工会社	ハシバテクノス株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た長野県松本市の資産性・将来性

シャトレ開智の存在する長野県松本市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。

周囲の市区町村の82.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	241,145	100.0
2025年	236,049	97.9
2030年	230,687	95.7
2035年	225,084	93.3
2040年	219,265	90.9
2045年	213,304	88.5
2050年	207,208	85.9

※周囲の市区町村は安曇野市, 東筑摩郡山形村, 塩尻市, 東筑摩郡朝日村, 東筑摩郡筑北村, 小県郡青木村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北松本駅の築年数で見たマンション価格

シャトレ開智の最寄り北松本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトレ開智は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.0万円に比べて、築40年以上では37.5万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

141.51㎡

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1階北

4LDK

148.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	141.51㎡	北	1階北(141.51㎡)を無料査定する
1	4LDK	148.51㎡	北	1階北(148.51㎡)を無料査定する

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シャトレ開智の存在する長野県松本市開智１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年7月	350万円	1975年8月	59.78㎡	5.9万円	1	1LDK
2022年4月	600万円	1975年8月	59.78㎡	10.0万円	2	1LDK
2019年4月	760万円	1975年8月	59.78㎡	12.7万円	1	2LDK
2019年4月	760万円	1975年8月	59.78㎡	12.7万円	1	2LDK
2019年4月	770万円	1975年8月	59.78㎡	12.9万円	1	2LDK
2019年4月	770万円	1975年8月	59.78㎡	12.9万円	1	2LDK
2019年2月	770万円	1975年8月	59.78㎡	12.9万円	1	2LDK
2018年1月	2,448万円	1981年3月	141.51㎡	17.3万円	1	4LDK
2018年1月	2,448万円	1981年3月	141.51㎡	17.3万円	1	4LDK
2018年1月	2,398万円	1981年3月	141.51㎡	16.9万円	1	4LDK
2018年1月	2,398万円	1981年3月	141.51㎡	16.9万円	1	4LDK
2018年1月	2,428万円	1981年3月	141.51㎡	17.2万円	1	4LDK
2018年1月	2,428万円	1981年3月	141.51㎡	17.2万円	1	4LDK
2018年1月	2,278万円	1981年3月	141.51㎡	16.1万円	1	4LDK
2018年1月	2,278万円	1981年3月	141.51㎡	16.1万円	1	4LDK
2017年12月	2,248万円	1981年3月	148.51㎡	15.1万円	1	4LDK
2017年12月	2,248万円	1981年3月	148.51㎡	15.1万円	1	4LDK
2017年11月	450万円	1975年8月	59.78㎡	7.5万円	1	2LDK
2017年6月	750万円	1975年8月	65.33㎡	11.5万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

サーパス城西

長野県松本市城西１丁目６−７

築年月：2014年6月

専有面積：65.76㎡〜

相場価格：3,024万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス城西	長野県松本市城西１丁目６−７	2014年6月	65.76㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
協立厚生住宅	長野県松本市開智１丁目５−１２４	1975年8月	59.78㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
リヴァージュ松本縄手	長野県松本市大手４丁目１−３	2007年9月	75.47㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス松本城公園	長野県松本市大手４丁目９−４	2014年12月	68.3㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス松本	長野県松本市中央２丁目１−２９	2007年1月	66.98㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ清水グレースフォート	長野県松本市清水２丁目９−１５	2005年11月	71.51㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
マンションＥ・Ｌドラード	長野県松本市渚１丁目７ー３６	2005年1月	70.11㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン松本六九	長野県松本市大手２丁目２−１０	2002年8月	66.61㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス大手	長野県松本市大手２丁目４−３３	1993年4月	62.43㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァルトーゼ松本	長野県松本市埋橋１丁目９−１４	2008年5月	72.52㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松本埋橋ミッドグラン	長野県松本市埋橋１丁目８−７	2023年9月	78.37㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター松本城公園	長野県松本市大手３丁目４−１５	2009年10月	57.75㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ松本	長野県松本市庄内１丁目７−４	1999年2月	72.38㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス庄内	長野県松本市庄内１丁目９−３	2000年1月	69.68㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
グランパシフィックマンション	長野県松本市渚４丁目１−２５	2003年10月	76.07㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
レオパレス蟻ヶ崎	長野県松本市蟻ケ崎３丁目２−１	1989年4月	67.43㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
蟻ヶ崎マンション	長野県松本市蟻ケ崎４丁目７−３１	1976年3月	26.45㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
城山コーポラス	長野県松本市蟻ケ崎４丁目１２−７	1967年8月	49.06㎡〜	355万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス蟻ヶ崎	長野県松本市蟻ケ崎４丁目１１−４６	1990年10月	76.98㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ松本	長野県松本市北深志３丁目９−６	1999年5月	72.56㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る