サーパス城西売却査定・相場情報

資産性スコア
4.24
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2,974万円 3,862万円
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150万円 150万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所長野県松本市城西1丁目6−7
築年月2014年6月
総階数6階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約141円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た長野県松本市の資産性・将来性

サーパス城西の存在する長野県松本市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 241,145 100.0
2025年 236,049 97.9
2030年 230,687 95.7
2035年 225,084 93.3
2040年 219,265 90.9
2045年 213,304 88.5
2050年 207,208 85.9
※周囲の市区町村は 安曇野市, 東筑摩郡山形村, 塩尻市, 東筑摩郡朝日村, 東筑摩郡筑北村, 岡谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北松本駅の築年数で見たマンション価格

サーパス城西の最寄り北松本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス城西は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では37.5万円と81.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2LDK
76.78㎡
2階 北
3LDK+S(納戸)
78.76㎡
2階 北
3LDK
71.45㎡
3階 北
4LDK
85.38㎡
3階 東
1LDK
80.31㎡
3階 東
3LDK
65.76㎡
5階 東
3LDK
65.76㎡
5階 東
3LDK
80.31㎡
5階 東
3LDK
73.59㎡
6階 東
3LDK
73.59㎡
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サーパス城西の存在する長野県松本市城西1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,280万円2014年6月80.31㎡40.8万円31LDK
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2025年1月3,780万円2014年6月73.59㎡51.4万円53LDK
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2023年11月3,380万円2014年6月78.76㎡42.9万円24LDK
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2022年6月3,580万円2014年6月85.38㎡41.9万円34LDK
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2020年10月3,180万円2014年6月73.59㎡43.2万円63LDK
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2020年5月2,950万円2014年7月73.59㎡40.1万円33LDK
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2020年3月2,600万円2014年6月65.76㎡39.5万円33LDK
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2018年12月2,890万円2014年6月80.31㎡36.0万円53LDK
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2018年10月2,980万円2014年6月76.78㎡38.8万円12LDK
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2017年7月2,780万円2014年6月71.45㎡38.9万円23LDK
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2017年2月2,950万円2014年6月65.76㎡44.9万円53LDK
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築年月:2017年1月
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長野県松本市庄内2丁目7−32
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長野県松本市渚1丁目7ー36
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長野県松本市埋橋1丁目8−7
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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