ポレスターブロードシティ渚の売却査定・相場情報

3.26

売却査定価格（坪単価）
2,762万円〜 3,145万円（91万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	長野県松本市渚２丁目９−３６
築年月	2008年8月
総階数	15階
総戸数	88戸
間取り	―
アクセス	渚駅徒歩8分松本駅徒歩13分

ポレスターブロードシティ渚の

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人口予測から見た長野県松本市の資産性・将来性

ポレスターブロードシティ渚の存在する長野県松本市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の77.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,293	100.0
2020年	241,546	99.3
2025年	237,955	97.8
2030年	233,258	95.9
2035年	227,864	93.7
2040年	221,785	91.2
2045年	215,113	88.4

※周囲の市区町村は東筑摩郡山形村, 安曇野市, 塩尻市, 東筑摩郡朝日村, 岡谷市, 東筑摩郡筑北村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り渚駅の築年数で見たマンション価格

ポレスターブロードシティ渚の最寄り渚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスターブロードシティ渚は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

4LDK

100.63㎡

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3階北

4LDK

100.63㎡

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10階北

3LDK

111.26㎡

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11階北

3LDK

106.75㎡

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14階北

3SLDK

106.75㎡

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15階北

3SLDK

100.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	100.63㎡	南	3階南(100.63㎡)を無料査定する
3	4LDK	100.63㎡	北	3階北(100.63㎡)を無料査定する
10	3LDK	111.26㎡	北	10階北(111.26㎡)を無料査定する
11	3LDK	106.75㎡	北	11階北(106.75㎡)を無料査定する
14	3SLDK	106.75㎡	北	14階北(106.75㎡)を無料査定する
15	3SLDK	100.63㎡	北	15階北(100.63㎡)を無料査定する

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ポレスターブロードシティ渚の存在する長野県松本市渚２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	1,570万円	1990年2月	65.34㎡	24.0万円	3	2LDK
2023年10月	1,570万円	1990年2月	64.0㎡	24.5万円	3	2LDK
2023年6月	2,900万円	2002年1月	70.92㎡	40.9万円	10	3LDK
2023年5月	2,350万円	2002年1月	67.01㎡	35.1万円	5	3LDK
2023年2月	2,300万円	2002年1月	72.91㎡	31.5万円	4	3LDK
2022年11月	2,350万円	2002年1月	72.91㎡	32.2万円	5	3LDK
2022年11月	1,580万円	2003年9月	80.94㎡	19.5万円	4	3LDK
2022年9月	2,850万円	2008年4月	62.93㎡	45.3万円	13	2LDK
2022年9月	2,850万円	2008年4月	74.78㎡	38.1万円	13	2LDK
2022年8月	3,680万円	2016年1月	82.04㎡	44.9万円	6	3LDK
2022年5月	3,260万円	2016年1月	71.04㎡	45.9万円	5	3LDK
2021年12月	3,280万円	2016年1月	77.72㎡	42.2万円	4	3LDK
2021年11月	780万円	1990年2月	52.45㎡	14.9万円	3	3DK
2021年9月	3,180万円	2016年1月	71.69㎡	44.4万円	3	3LDK
2021年7月	850万円	1990年2月	55.81㎡	15.2万円	6	2LDK
2021年3月	3,000万円	2008年8月	111.26㎡	27.0万円	10	3LDK
2021年2月	1,100万円	1990年2月	61.64㎡	17.8万円	5	4LDK
2021年1月	3,680万円	2016年1月	85.5㎡	43.0万円	3	4LDK
2020年11月	3,180万円	2008年8月	106.75㎡	29.8万円	14	3SLDK
2020年11月	3,980万円	2016年1月	90.79㎡	43.8万円	5	2LDK
2020年5月	3,150万円	2008年8月	100.63㎡	31.3万円	3	4LDK
2020年4月	2,450万円	2008年4月	80.89㎡	30.3万円	2	3LDK
2020年4月	3,200万円	2008年8月	100.63㎡	31.8万円	15	3SLDK
2020年3月	3,300万円	2016年1月	74.37㎡	44.4万円	3	3LDK
2019年12月	1,680万円	2002年1月	76.92㎡	21.8万円	2	3LDK
2019年9月	950万円	1990年2月	52.45㎡	18.1万円	2	3DK
2019年9月	750万円	1990年2月	52.45㎡	14.3万円	2	3DK
2019年7月	1,890万円	2002年1月	81.16㎡	23.3万円	11	3LDK
2019年5月	2,380万円	2008年4月	68.32㎡	34.8万円	10	1LDK
2019年5月	930万円	1990年2月	65.34㎡	14.2万円	2	4DK
2019年3月	3,180万円	2016年1月	90.79㎡	35.0万円	1	4LDK
2019年3月	1,450万円	1990年2月	52.45㎡	27.6万円	3	1LDK
2019年1月	2,980万円	2008年8月	100.63㎡	29.6万円	3	4LDK
2019年1月	3,080万円	2008年4月	79.64㎡	38.7万円	5	3LDK
2019年1月	2,900万円	2008年4月	89.58㎡	32.4万円	9	4LDK
2019年1月	3,080万円	2008年4月	85.06㎡	36.2万円	5	3LDK
2018年6月	750万円	1990年2月	55.81㎡	13.4万円	2	3DK
2018年5月	3,480万円	2016年1月	74.37㎡	46.8万円	6	3LDK
2018年4月	750万円	1989年12月	52.45㎡	14.3万円	2	3DK
2018年4月	1,750万円	1990年2月	61.64㎡	28.4万円	2	3DK
2018年2月	2,300万円	2008年4月	68.32㎡	33.7万円	10	1LDK
2017年10月	3,500万円	2008年8月	106.75㎡	32.8万円	11	3LDK
2017年9月	650万円	1989年3月	52.45㎡	12.4万円	6	3DK
2017年8月	1,490万円	2003年9月	76.07㎡	19.6万円	1	3LDK
2017年8月	2,150万円	2008年4月	68.32㎡	31.5万円	5	2LDK
2017年7月	1,800万円	2003年9月	80.5㎡	22.4万円	2	3LDK
2017年6月	1,080万円	1990年2月	65.34㎡	16.5万円	5	4LDK
2017年5月	1,250万円	1990年2月	65.34㎡	19.1万円	5	4LDK
2017年4月	2,630万円	2008年4月	89.58㎡	29.4万円	6	3LDK
2017年4月	3,600万円	2016年2月	85.5㎡	42.1万円	6	4LDK
2017年1月	2,180万円	2008年4月	74.78㎡	29.2万円	13	2LDK

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近隣のマンション情報

ラフィーネ渚グラントーレ

長野県松本市渚２丁目３−５

築年月：2008年5月

専有面積：62.93㎡〜

相場価格：2,284万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラフィーネ渚グラントーレ	長野県松本市渚２丁目３−５	2008年5月	62.93㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
マック渚コート	長野県松本市渚２丁目８−１８	1990年2月	52.45㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオアルファ渚ガーデン	長野県松本市渚２丁目	2018年6月	63.18㎡〜	3,572万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター松本中条サウスレジデンス	長野県松本市中条８−１３	2022年1月	69.37㎡〜	4,498万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドロワールビル	長野県松本市中条２−１５	1990年3月	64.92㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
鎌田マンション	長野県松本市鎌田１丁目２−２	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハミング松本	長野県松本市庄内３丁目６−４６	1996年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス高宮	長野県松本市高宮東１−３３	2007年10月	71.05㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
庄三コーポラスA棟	長野県松本市出川１丁目７ー２	1978年4月	51.75㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス松本城公園	長野県松本市大手４丁目９−４	2014年12月	68.3㎡〜	2,955万円〜	このマンションの相場を見る
リヴァージュ松本縄手	長野県松本市大手４丁目１−３	2007年9月	75.47㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス松本	長野県松本市中央２丁目１−２９	2007年1月	66.98㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ庄内	長野県松本市庄内２丁目７−３２	2009年5月	69.34㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松本庄内	長野県松本市庄内２丁目	2017年1月	70.92㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
マンションＥ・Ｌドラード	長野県松本市渚１丁目	2005年2月	70.11㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス大手	長野県松本市大手２丁目４ー３３	1993年4月	62.43㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン松本六九	長野県松本市大手２丁目２−１０	2002年8月	66.61㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城西	長野県松本市城西１丁目６−７	2014年6月	65.76㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松本埋橋ミッドグラン	長野県松本市埋橋１丁目８−７	2023年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴァルトーゼ松本	長野県松本市埋橋１丁目９−１４	2008年5月	72.52㎡〜	2,421万円〜	このマンションの相場を見る

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