リヴァージュ松本縄手の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.01

売却査定価格: 2,891万円〜 2,925万円

坪単価: 124万円〜 128万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/12

住所	長野県松本市大手４丁目１−３
築年月	2007年9月
総階数	10階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	松本駅徒歩10分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：株式会社マリモコミュニティ
修繕積立金	約140円/㎡
管理費	約175円/㎡
分譲会社	望月地所株式会社
施工会社	北野建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た長野県松本市の資産性・将来性

リヴァージュ松本縄手の存在する長野県松本市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	241,145	100.0
2025年	236,049	97.9
2030年	230,687	95.7
2035年	225,084	93.3
2040年	219,265	90.9
2045年	213,304	88.5
2050年	207,208	85.9

※周囲の市区町村は安曇野市, 東筑摩郡山形村, 塩尻市, 東筑摩郡朝日村, 東筑摩郡筑北村, 岡谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松本駅の築年数で見たマンション価格

リヴァージュ松本縄手の最寄り松本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴァージュ松本縄手は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.8万円に比べて、築40年以上では37.0万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リヴァージュ松本縄手の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階北

2SLDK

76.87㎡

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9階東

2LDK

75.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2SLDK	76.87㎡	北	5階北(76.87㎡)を無料査定する
9	2LDK	75.47㎡	東	9階東(75.47㎡)を無料査定する

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リヴァージュ松本縄手の存在する長野県松本市大手４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,280万円	2006年8月	68.69㎡	33.2万円	15	2LDK
2025年3月	4,080万円	2007年9月	92.96㎡	43.9万円	13	4LDK
2025年3月	4,080万円	2007年9月	92.96㎡	43.9万円	13	4LDK
2025年3月	2,280万円	2002年8月	64.85㎡	35.2万円	2	2LDK
2025年3月	2,280万円	2002年8月	64.85㎡	35.2万円	2	2LDK
2025年2月	2,760万円	2006年8月	85.71㎡	32.2万円	2	4LDK
2025年2月	2,760万円	2006年8月	85.71㎡	32.2万円	2	4LDK
2024年11月	3,280万円	2002年6月	80.0㎡	41.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,680万円	2002年6月	88.08㎡	53.1万円	8	4LDK
2024年9月	3,380万円	2009年10月	75.99㎡	44.5万円	7	3LDK
2024年9月	880万円	1995年1月	51.23㎡	17.2万円	9	2LDK
2024年8月	3,100万円	2009年2月	70.8㎡	43.8万円	6	3LDK
2024年8月	3,100万円	2009年2月	70.8㎡	43.8万円	6	3LDK
2024年7月	3,980万円	2002年6月	88.08㎡	45.2万円	6	4LDK
2024年7月	980万円	1995年1月	47.57㎡	20.6万円	2	1LDK
2024年6月	1,898万円	1995年1月	55.16㎡	34.4万円	12	2LDK
2024年6月	2,950万円	2009年10月	67.84㎡	43.5万円	13	3LDK
2024年6月	2,950万円	2009年10月	67.84㎡	43.5万円	13	3LDK
2024年4月	4,080万円	2007年9月	92.96㎡	43.9万円	12	4LDK
2024年4月	4,080万円	2007年9月	92.96㎡	43.9万円	12	4LDK
2024年3月	3,080万円	2009年2月	76.76㎡	40.1万円	5	3LDK
2024年3月	3,080万円	2009年2月	76.76㎡	40.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,550万円	2009年10月	67.9㎡	37.6万円	5	3LDK
2023年11月	2,498万円	2002年8月	64.85㎡	38.5万円	2	2LDK
2023年11月	2,498万円	2002年8月	64.85㎡	38.5万円	2	2LDK
2023年10月	1,280万円	1995年1月	61.86㎡	20.7万円	8	3LDK
2023年10月	3,380万円	2014年12月	68.3㎡	49.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,890万円	2002年8月	84.42㎡	34.2万円	3	3LDK
2023年7月	2,890万円	2002年8月	84.42㎡	34.2万円	3	3LDK
2023年7月	2,100万円	1995年1月	71.77㎡	29.3万円	11	3LDK
2023年7月	1,680万円	1995年1月	51.23㎡	32.8万円	2	1LDK
2023年6月	3,980万円	2002年7月	88.96㎡	44.7万円	7	4LDK
2023年6月	3,180万円	2009年10月	75.93㎡	41.9万円	6	3LDK
2023年5月	3,980万円	2002年6月	77.5㎡	51.4万円	13	3LDK
2023年4月	1,899万円	1995年1月	62.63㎡	30.3万円	10	3LDK
2023年3月	3,698万円	2009年10月	80.04㎡	46.2万円	4	3LDK
2023年3月	2,100万円	2009年10月	57.75㎡	36.4万円	5	2LDK
2023年3月	790万円	1992年12月	62.43㎡	12.7万円	2	2LDK
2023年3月	790万円	1992年12月	62.43㎡	12.7万円	2	2LDK
2023年3月	790万円	1992年12月	62.43㎡	12.7万円	2	2LDK
2023年2月	2,880万円	2009年2月	73.92㎡	39.0万円	12	3LDK
2023年2月	2,880万円	2009年2月	73.92㎡	39.0万円	12	3LDK
2023年2月	2,880万円	2009年2月	76.76㎡	37.5万円	12	3LDK
2023年2月	2,880万円	2009年2月	76.76㎡	37.5万円	12	3LDK
2023年1月	3,150万円	2002年6月	73.29㎡	43.0万円	13	3LDK
2023年1月	2,980万円	2002年6月	70.6㎡	42.2万円	7	2LDK
2022年12月	3,380万円	2014年11月	68.3㎡	49.5万円	4	3LDK
2022年11月	3,680万円	2014年11月	69.79㎡	52.7万円	9	3LDK
2022年10月	3,680万円	2014年11月	73.67㎡	50.0万円	9	3LDK
2022年8月	3,480万円	2007年9月	73.23㎡	47.5万円	13	2LDK
2022年8月	3,480万円	2007年9月	73.23㎡	47.5万円	13	2LDK
2022年8月	3,390万円	2009年2月	74.74㎡	45.4万円	14	3LDK
2022年8月	3,390万円	2009年2月	74.74㎡	45.4万円	14	3LDK
2022年7月	3,630万円	2014年11月	76.9㎡	47.2万円	4	3LDK
2022年7月	3,590万円	2014年12月	73.72㎡	48.7万円	4	3LDK
2022年7月	1,790万円	1995年1月	63.06㎡	28.4万円	5	3LDK
2022年6月	3,390万円	2009年2月	74.74㎡	45.4万円	14	3LDK
2022年6月	3,390万円	2009年2月	74.74㎡	45.4万円	14	3LDK
2022年6月	3,490万円	2009年2月	74.74㎡	46.7万円	14	3LDK
2022年6月	3,590万円	2009年2月	74.74㎡	48.0万円	14	3LDK
2022年6月	3,590万円	2009年2月	74.74㎡	48.0万円	14	3LDK
2022年6月	3,490万円	2009年2月	74.74㎡	46.7万円	14	3LDK
2022年4月	3,590万円	2014年11月	73.67㎡	48.7万円	5	3LDK
2022年4月	2,490万円	2006年8月	75.71㎡	32.9万円	14	2LDK
2022年4月	3,390万円	2009年2月	74.74㎡	45.4万円	14	3LDK
2022年4月	3,390万円	2009年2月	74.74㎡	45.4万円	14	3LDK
2022年3月	3,790万円	2009年10月	70.16㎡	54.0万円	10	2LDK
2022年2月	2,780万円	2014年11月	68.3㎡	40.7万円	3	3LDK
2022年2月	1,380万円	1995年1月	67.2㎡	20.5万円	10	2LDK
2022年1月	2,680万円	2007年9月	73.23㎡	36.6万円	7	3LDK
2022年1月	2,680万円	2007年9月	73.23㎡	36.6万円	7	3LDK
2021年12月	3,290万円	2009年11月	73.76㎡	44.6万円	15	3LDK
2021年12月	2,530万円	2006年9月	75.71㎡	33.4万円	6	3LDK
2021年11月	3,780万円	2014年11月	76.9㎡	49.2万円	4	3LDK
2021年11月	950万円	1995年1月	67.2㎡	14.1万円	5	3LDK
2021年10月	1,280万円	1995年1月	51.49㎡	24.9万円	7	2LDK
2021年9月	2,980万円	2002年8月	83.6㎡	35.6万円	5	4LDK
2021年9月	2,980万円	2002年8月	83.6㎡	35.6万円	5	4LDK
2021年9月	2,780万円	2002年6月	70.6㎡	39.4万円	6	2LDK
2021年8月	1,799万円	1995年1月	66.0㎡	27.3万円	10	3LDK
2021年7月	1,450万円	1995年1月	67.2㎡	21.6万円	12	3LDK
2021年7月	1,580万円	1995年1月	63.06㎡	25.1万円	5	3LDK
2021年7月	3,000万円	2007年9月	84.86㎡	35.4万円	5	5LDK
2021年7月	3,000万円	2007年9月	84.86㎡	35.4万円	5	5LDK
2021年6月	2,810万円	2007年9月	73.23㎡	38.4万円	13	3LDK
2021年6月	2,810万円	2007年9月	73.23㎡	38.4万円	13	3LDK
2021年5月	3,780万円	2009年10月	90.48㎡	41.8万円	12	3LDK
2021年4月	2,090万円	1995年1月	67.2㎡	31.1万円	8	3LDK
2021年4月	2,680万円	2009年2月	70.7㎡	37.9万円	5	3LDK
2021年4月	2,680万円	2009年2月	70.7㎡	37.9万円	5	3LDK
2021年3月	3,200万円	2009年2月	71.19㎡	45.0万円	14	3LDK
2021年3月	3,200万円	2009年2月	71.19㎡	45.0万円	14	3LDK
2021年3月	3,200万円	2007年9月	76.87㎡	41.6万円	5	3LDK
2021年2月	3,400万円	2009年10月	90.48㎡	37.6万円	5	2LDK
2021年2月	2,580万円	2009年10月	74.74㎡	34.5万円	2	3LDK
2021年1月	3,180万円	2009年2月	76.76㎡	41.4万円	9	3LDK
2021年1月	3,180万円	2009年2月	76.76㎡	41.4万円	9	3LDK
2020年12月	1,000万円	1992年12月	73.22㎡	13.7万円	1	2LDK
2020年12月	1,000万円	1992年12月	73.22㎡	13.7万円	1	2LDK
2020年12月	1,000万円	1992年12月	73.22㎡	13.7万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

プレシス松本城公園

長野県松本市大手４丁目９−４

築年月：2014年12月

専有面積：68.3㎡〜

相場価格：2,963万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレシス松本城公園	長野県松本市大手４丁目９−４	2014年12月	68.3㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス松本	長野県松本市中央２丁目１−２９	2007年1月	66.98㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン松本六九	長野県松本市大手２丁目２−１０	2002年8月	66.61㎡〜	3,025万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス大手	長野県松本市大手２丁目４−３３	1993年4月	62.43㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター松本城公園	長野県松本市大手３丁目４−１５	2009年10月	57.75㎡〜	2,413万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス松本中央	長野県松本市中央３丁目２−５	1999年3月	56.33㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中央蔵の町	長野県松本市中央３丁目１−５	2007年3月	67.3㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
大東プラザニュー伊勢町	長野県松本市中央１丁目２−７	1981年6月	24.02㎡〜	431万円〜	このマンションの相場を見る
ハミング松本	長野県松本市庄内３丁目６−４６	1996年5月	--	--	このマンションの相場を見る
庄三コーポラスA棟	長野県松本市出川１丁目７−２	1978年4月	51.75㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ清水グレースフォート	長野県松本市清水２丁目９−１５	2005年11月	71.51㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松本庄内	長野県松本市庄内２丁目６	2017年1月	70.92㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ庄内	長野県松本市庄内２丁目７−３２	2009年5月	69.34㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
マンションＥ・Ｌドラード	長野県松本市渚１丁目７ー３６	2005年1月	70.11㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城西	長野県松本市城西１丁目６−７	2014年6月	65.76㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァルトーゼ松本	長野県松本市埋橋１丁目９−１４	2008年5月	72.52㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松本埋橋ミッドグラン	長野県松本市埋橋１丁目８−７	2023年9月	78.37㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ松本	長野県松本市庄内１丁目７−４	1999年2月	72.38㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス庄内	長野県松本市庄内１丁目９−３	2000年1月	69.68㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
グランパシフィックマンション	長野県松本市渚４丁目１−２５	2003年10月	76.07㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る