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ダイアパレス亀有3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,892万円 〜 3,778万円 （157万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区中川４丁目３７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ(無料)
ダイアパレス亀有3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス亀有3」は、1996年9月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は40戸です。JR常磐線の「亀有」駅から徒歩8分という交通の利便性が魅力です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。セブンイレブン 足立中川4丁目店やミニストップ 亀有駅東店などが徒歩300m以内にあり、生活に便利な環境です。また、飲食店も充実しており、炭火焼鳥まかややおとど亀有店などが徒歩200m以内にあります。
病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。小林歯科医院やいづみ薬局などが徒歩200m以内にあります。
公園や学校も近くにあり、子育て世帯にも優れた住環境です。亀有公園や足立区立大谷田小学校、隅田学園などが徒歩500m以内にあります。
ダイアパレス亀有3は、周辺施設へのアクセスが良く、また駅からも徒歩圏内という利便性があります。マンション内部の設備も充実しており、快適な生活ができることでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ダイアパレス亀有3の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 松戸市, 八潮市, 三郷市, 荒川区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス亀有3の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス亀有3は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では124.3万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス亀有3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
66.76㎡
2階 東
1SLDK
60.79㎡
2階 北西
3LDK
76.89㎡
2階 南西
2LDK
60.79㎡
2階 東
2LDK
76.89㎡
2階 北西
3LDK
71.91㎡
2階 東
2LDK
60.79㎡
2階 南西
3LDK
66.76㎡
3階 東
1LDK+S（納戸）
60.79㎡
3階 東
3LDK
66.76㎡
3階 東
3LDK
66.74㎡
3階 東
3LDK
60.79㎡
4階 東
1LDK
60.79㎡
4階 東
2LDK
60.79㎡
5階 北西
4LDK
76.89㎡
5階 東
4LDK
77.07㎡
6階 東
4LDK
76.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.76㎡ | 東 | 2階 東(66.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 60.79㎡ | 東 | 2階 東(60.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.89㎡ | 北西 | 2階 北西(76.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.79㎡ | 南西 | 2階 南西(60.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 76.89㎡ | 東 | 2階 東(76.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.91㎡ | 北西 | 2階 北西(71.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.79㎡ | 東 | 2階 東(60.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.76㎡ | 南西 | 2階 南西(66.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 60.79㎡ | 東 | 3階 東(60.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.76㎡ | 東 | 3階 東(66.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.74㎡ | 東 | 3階 東(66.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.79㎡ | 東 | 3階 東(60.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 60.79㎡ | 東 | 4階 東(60.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.79㎡ | 東 | 4階 東(60.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 76.89㎡ | 北西 | 5階 北西(76.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.07㎡ | 東 | 5階 東(77.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 76.89㎡ | 東 | 6階 東(76.89㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス亀有3の存在する東京都足立区中川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2005年9月 | 85.1㎡ | 75.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 970万円 | 1990年10月 | 23.22㎡ | 41.8万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,240万円 | 1987年10月 | 29.28㎡ | 42.3万円 | 4 | 2K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 61.52㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 1997年9月 | 68.4㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 72.77㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1996年9月 | 60.79㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1996年2月 | 64.75㎡ | 80.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1995年7月 | 60.25㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2008年5月 | 82.8㎡ | 55.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2005年9月 | 80.76㎡ | 72.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 30.86㎡ | 41.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2001年10月 | 76.75㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 59.7㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 57.9㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,498万円 | 2005年9月 | 70.12㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,340万円 | 1978年5月 | 59.4㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 60.9㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1990年10月 | 26.23㎡ | 37.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1977年8月 | 46.99㎡ | 40.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2001年6月 | 75.77㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 46.99㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1991年1月 | 62.51㎡ | 54.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2017年10月 | 59.1㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 51.17㎡ | 34.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2017年10月 | 66.69㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,080万円 | 2005年9月 | 101.03㎡ | 80.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1991年1月 | 61.61㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 60.79㎡ | 40.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 38.89㎡ | 32.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1979年9月 | 40.5㎡ | 34.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1979年9月 | 40.5㎡ | 29.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2017年10月 | 68.99㎡ | 98.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 2001年6月 | 75.16㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.86㎡ | 91.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,770万円 | 2020年4月 | 38.62㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1977年8月 | 46.99㎡ | 25.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,799万円 | 2001年6月 | 78.12㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,450万円 | 1998年7月 | 66.0㎡ | 67.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1996年2月 | 61.78㎡ | 77.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 64.66㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,850万円 | 1996年2月 | 64.75㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2001年6月 | 75.77㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,240万円 | 1991年1月 | 65.52㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 57.17㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1991年1月 | 61.39㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1988年8月 | 18.05㎡ | 36.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 42.75㎡ | 27.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 41.31㎡ | 28.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 1978年5月 | 39.4㎡ | 65.7万円 | 3 | 2LDK |
ダイアパレス亀有3の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション亀有第5 | 東京都足立区中川２丁目１１−７ | 1990年10月 | 23.22㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ亀有 | 東京都足立区中川２丁目４−１６ | 2001年10月 | 64.8㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール亀有 | 東京都足立区中川２丁目１−１５ | 1987年10月 | 18.05㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀有第2 | 東京都足立区中川２丁目７−１ | 1988年6月 | 16.23㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有中川マンション | 東京都足立区中川４丁目３３−４ | 1974年5月 | 28.82㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ亀有1番館 | 東京都足立区中川４丁目１９−５ | 1995年3月 | 61.52㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀有親水公園 | 東京都足立区中川４丁目８−７ | 1997年9月 | 68.4㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ亀有 | 東京都足立区中川４丁目２８−１１ | 1998年8月 | 66.0㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ亀有ガーデンズコート | 東京都足立区中川４丁目２３−１９ | 2017年10月 | 59.1㎡〜 | 5,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール亀有2番館 | 東京都足立区中川４丁目２９−９ | 1996年2月 | 61.78㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ亀有 | 東京都足立区中川４丁目１０−６ | 1977年8月 | 46.99㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ亀有 | 東京都足立区中川４丁目１２−６ | 2020年5月 | 38.62㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン亀有 | 東京都足立区中川４丁目４３−３ | 1991年8月 | 51.96㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール亀有1番館 | 東京都足立区中川４丁目２２−１３ | 1995年7月 | 57.09㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ亀有 | 東京都足立区中川４丁目３０−７ | 2005年9月 | 44.23㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ亀有 | 東京都足立区中川４丁目３１−１５ | 1979年10月 | 38.89㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク亀有3 | 東京都足立区中川３丁目９−１１ | 1991年1月 | 61.39㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有サンコーポ | 東京都葛飾区亀有５丁目２８−８ | 1979年3月 | 28.38㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション亀有 | 東京都葛飾区亀有５丁目４２−１ | 2001年1月 | 60.6㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ亀有 | 東京都葛飾区亀有５丁目４７−２ | 2000年2月 | 58.24㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |