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アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,832万円 〜 4,320万円 （221万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市一ノ宮２丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 54.03㎡ 〜 65.22㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｷｷｭｰﾄ)
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
壁式工法
ﾍﾟｯﾄ足洗場
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アークプラザ聖蹟桜ヶ丘」は、2007年06月に竣工された地上4階建てのマンションです。「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩4分の好立地に位置し、交通アクセスが便利です。
同マンションは全22戸の住戸から成り、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。周辺には様々な施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。
マンションの近くには、ファミリーマート多摩一ノ宮店やセブンイレブン京王聖蹟桜ヶ丘駅店などのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、JA東京みなみいきいき市農産物直売所や京王ストア京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店などのスーパーもあります。
飲食店も充実しており、中華居酒屋長城や鳥はな聖蹟桜ヶ丘店など様々なジャンルのお店があります。さらに、せいせき耳鼻咽喉科やフィット鍼灸整骨院聖蹟桜ヶ丘院などの医療施設や、ミネ薬局聖蹟桜ヶ丘店などの薬局も近隣にあります。
マンションからも徒歩圏内には京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターや多摩市立関戸図書館、多摩中央警察署桜ヶ丘駅前交番などの公共施設もあります。芝生が広がる一ノ宮後田公園やせいせき公園などの公園もあり、自然に触れることもできます。
周辺には一ノ宮児童館や東京多摩調理製菓専門学校などの学校もあり、子育て世代にも嬉しい環境です。さらに、ウィズチャイルドさくらがおか幼保園やママスクエア 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育てのサポートも充実しています。
「アークプラザ聖蹟桜ヶ丘」は、周辺施設の利便性と自然環境の両方を備えた魅力的なマンションです。静かな住環境でありながら、生活に必要な施設が揃っているため、快適な暮らしを送ることができます。京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩4分という好立地も、通勤や通学に便利であり、忙しい都会の生活にも適しています。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国立市, 日野市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アークプラザ聖蹟桜ヶ丘は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.7万円に比べて、築40年以上では132.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市一ノ宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 67.54㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 540万円 | 1985年2月 | 16.99㎡ | 31.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 34.12㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 1978年2月 | 76.45㎡ | 39.9万円 | 10 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 29.0㎡ | 47.6万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 760万円 | 1985年2月 | 17.55㎡ | 43.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 565万円 | 1983年10月 | 19.97㎡ | 28.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1990年11月 | 83.95㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2004年3月 | 73.56㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 450万円 | 1983年10月 | 17.98㎡ | 25.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,830万円 | 1978年2月 | 58.16㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1995年5月 | 60.03㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 360万円 | 1983年10月 | 16.5㎡ | 21.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 1990年11月 | 67.85㎡ | 47.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 479万円 | 1985年2月 | 17.55㎡ | 27.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 550万円 | 1983年10月 | 16.5㎡ | 33.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1990年11月 | 32.34㎡ | 38.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 430万円 | 1983年10月 | 16.56㎡ | 26.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,950万円 | 2004年3月 | 70.18㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 68.84㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 498万円 | 1985年2月 | 20.52㎡ | 24.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2007年6月 | 64.59㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,198万円 | 1990年11月 | 68.86㎡ | 46.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 600万円 | 1985年2月 | 17.55㎡ | 34.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 68.64㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,098万円 | 1978年2月 | 58.16㎡ | 36.1万円 | 8 | 3DK |
| 2023年2月 | 410万円 | 1983年10月 | 16.56㎡ | 24.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,650万円 | 2004年3月 | 70.07㎡ | 52.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 60.74㎡ | 40.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,999万円 | 1990年11月 | 69.04㎡ | 43.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1990年11月 | 69.04㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1990年11月 | 67.85㎡ | 58.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,699万円 | 1978年11月 | 67.32㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1978年2月 | 60.81㎡ | 27.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2004年3月 | 58.81㎡ | 59.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,799万円 | 1984年6月 | 74.36㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1978年2月 | 72.0㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 460万円 | 1985年2月 | 16.99㎡ | 27.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 370万円 | 1983年10月 | 16.56㎡ | 22.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 40.86㎡ | 46.0万円 | 6 | 2K |
| 2022年8月 | 2,600万円 | 1979年9月 | 58.4㎡ | 44.5万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 498万円 | 1985年2月 | 18.22㎡ | 27.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 32.34㎡ | 42.7万円 | 4 | 1DK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1977年8月 | 40.58㎡ | 36.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 440万円 | 1983年10月 | 17.0㎡ | 25.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 470万円 | 1983年10月 | 16.0㎡ | 29.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 430万円 | 1983年10月 | 16.0㎡ | 26.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 1995年5月 | 60.03㎡ | 48.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1978年2月 | 72.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1984年6月 | 74.36㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 840万円 | 1983年10月 | 20.22㎡ | 41.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 480万円 | 1983年10月 | 16.56㎡ | 29.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 2,799万円 | 1978年2月 | 76.08㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,499万円 | 1978年10月 | 67.3㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,860万円 | 1990年11月 | 40.77㎡ | 45.6万円 | 5 | 2DK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 32.34㎡ | 42.7万円 | 3 | 1DK |
| 2021年10月 | 740万円 | 1983年10月 | 16.51㎡ | 44.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 500万円 | 1983年10月 | 19.55㎡ | 25.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 450万円 | 1983年10月 | 16.5㎡ | 27.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 440万円 | 1983年10月 | 17.98㎡ | 24.5万円 | 2 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 第2大起ビル | 東京都多摩市関戸４丁目１１−９ | 1977年9月 | 47.13㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム第1聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸４丁目１１−７ | 1975年11月 | 56.9㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 東京都多摩市関戸４丁目１１−１ | 2022年8月 | 39.25㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ | 東京都多摩市関戸４丁目３１−１ | 1993年3月 | 68.64㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
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