今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
パルセ富久の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,315万円 〜 4,649万円 （260万円 〜 270万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区富久町１６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パルセ富久について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パルセ富久」は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上12階建ての建物です。1974年11月に竣工され、築年数は既にかなり経っていますが、その魅力はまだ衰えていません。
パルセ富久の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。例えば、コンビニエンスストアでは、徒歩圏内にセブンイレブン 新宿1丁目店(約51m)やファミリーマート 旧厚生年金会館前店(約94m)、セブンイレブン 新宿富久町店(約126m)があります。スーパーマーケットも、ヨークフーズ 新宿富久店(約134m)やまいばすけっと 新宿1丁目店(約203m)、コープみらい ミニコープ富久店(約212m)などが徒歩で行ける範囲にあります。また、飲食店も充実しており、MIRlitoncafe(ミルリトンカフェ)(約0m)やcafe&bar call(カフェ アンド バー コール)(約16m)、道後(約25m)、とんかつ檍のカレー屋 いっぺこっぺ 新宿御苑店(約50m)、ラム肉専門店 ラム家 新宿富久町店(約51m)など、さまざまなジャンルの店舗が周囲に点在しています。
また、パルセ富久周辺にはさまざまな施設や公共機関も存在します。例えば、病院では久保田歯科医院(約18m)や山田整形外科医院(約18m)、新宿漢方クリニック(約101m)があります。薬局もアイセイ薬局 富久店(約106m)やココカラファイン ヨークフーズ新宿富久店(約130m)、薬ヒグチ 新宿御苑前店(約214m)など複数あります。さらに、公共施設として新宿地域交流館(約212m)や就労移行支援 プラーナ新宿(約335m)、四谷消防署新宿御苑出張所(約339m)があります。公園としては新宿区立富久さくら公園(約198m)も近くにあります。
さらにパルセ富久の周辺には学校や保育園、幼稚園も充実しています。たとえば、TMS 東京映画映像学校(約135m)や新宿区立花園小学校(約230m)、私立東京医科大学(約244m)があります。保育園・幼稚園についても、富久ソラのこども園ちいさなうちゅう(約155m)や富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園(約210m)、新宿区立花園幼稚園(約230m)などがあります。
以上が「パルセ富久」の周辺施設や魅力についての説明です。マンションの素晴らしい立地条件と周辺施設の充実度が、住みやすさと利便性を高めています。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
パルセ富久の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
パルセ富久の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 豊島区, 文京区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新宿御苑前駅の築年数で見たマンション価格
パルセ富久の最寄り新宿御苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルセ富久は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.1万円に比べて、築40年以上では304.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
パルセ富久の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
２ＬＤＫ(洋 6.7･5)
54.36㎡
5階 南西
１ＬＤＫ(洋 5.4 LDK 14.3)
50.96㎡
6階 北
2LDK
56.89㎡
6階 南東
ワンルーム
29.47㎡
8階 北
2DK
36.91㎡
10階 北
1DK
36.91㎡
11階 北
2DK
36.91㎡
11階 北
2LDK
56.89㎡
11階 北
２ＤＫ
36.91㎡
11階 南西
2DK
36.9㎡
12階 北
2LDK
56.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ２ＬＤＫ(洋 6.7･5) | 54.36㎡ | 北 | 4階 北(54.36㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ(洋 5.4 LDK 14.3) | 50.96㎡ | 南西 | 5階 南西(50.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.89㎡ | 北 | 6階 北(56.89㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 29.47㎡ | 南東 | 6階 南東(29.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 36.91㎡ | 北 | 8階 北(36.91㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 36.91㎡ | 北 | 10階 北(36.91㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 36.91㎡ | 北 | 11階 北(36.91㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.89㎡ | 北 | 11階 北(56.89㎡)を無料査定する |
| 11 | ２ＤＫ | 36.91㎡ | 北 | 11階 北(36.91㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 36.9㎡ | 南西 | 11階 南西(36.9㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 56.89㎡ | 北 | 12階 北(56.89㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
パルセ富久の存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2015年4月 | 60.35㎡ | 198.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1972年6月 | 31.5㎡ | 94.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1974年11月 | 29.47㎡ | 78.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2015年4月 | 67.29㎡ | 192.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 1998年3月 | 60.0㎡ | 131.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,900万円 | 2015年4月 | 66.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2015年4月 | 66.04㎡ | 204.4万円 | 19 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1985年1月 | 22.17㎡ | 90.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1975年4月 | 50.96㎡ | 80.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1979年6月 | 37.62㎡ | 82.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 2015年4月 | 71.67㎡ | 220.5万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2015年4月 | 58.03㎡ | 237.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,300万円 | 2015年4月 | 70.05㎡ | 204.1万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2014年7月 | 26.35㎡ | 136.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年11月 | 36.91㎡ | 80.7万円 | 11 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 40.05㎡ | 149.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2012年8月 | 43.6㎡ | 160.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2002年9月 | 84.47㎡ | 118.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2009年1月 | 61.47㎡ | 121.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,220万円 | 1972年6月 | 33.0㎡ | 67.3万円 | 9 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,440万円 | 1972年6月 | 25.2㎡ | 57.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 12,850万円 | 2015年4月 | 59.88㎡ | 214.6万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,280万円 | 2015年4月 | 58.3㎡ | 227.8万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1981年4月 | 42.23㎡ | 99.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2015年4月 | 66.04㎡ | 196.9万円 | 16 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2015年4月 | 70.05㎡ | 207.0万円 | 32 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,400万円 | 2015年4月 | 60.04㎡ | 223.2万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 41.66㎡ | 100.3万円 | 12 | 2DK |
| 2023年11月 | 14,980万円 | 2015年4月 | 61.07㎡ | 245.3万円 | 43 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 41.66㎡ | 100.3万円 | 11 | 2DK |
| 2023年11月 | 14,400万円 | 2015年5月 | 63.46㎡ | 226.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,400万円 | 2015年5月 | 63.46㎡ | 211.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1976年10月 | 54.36㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
パルセ富久の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オスカカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１２−１２ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サン・モール第７ビル | 東京都新宿区新宿１丁目１９−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２６−２ | 2018年5月 | 25.44㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクチュアリ新宿御苑アネックス | 東京都新宿区新宿１丁目３−２ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝塚ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３４−１３ | 1969年9月 | 57.29㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑駅前 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−５ | 1983年3月 | 21.8㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷御苑マンション | 東京都新宿区新宿１丁目２６−１２ | 1969年3月 | 29.32㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クインズコート新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２７−１ | 1989年1月 | 35.8㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メビウス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１３ | 2006年9月 | 20.64㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２９ー１４ | 1982年2月 | 19.68㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプレイス新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目３２−３ | 2014年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−１１ | 1976年10月 | 17.04㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿東公園 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１１ | 1983年6月 | 17.69㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新宿御苑レザリス | 東京都新宿区新宿１丁目２８−１７ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テエアーカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１６−３ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑第3清水ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１０ | 1980年10月 | 30.33㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿東 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−５ | 1982年5月 | 24.22㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１４ | 2002年1月 | 34.6㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YKBマイクガーデン | 東京都新宿区新宿１丁目５−４ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中公御苑グリーンハイツ | 東京都新宿区新宿１丁目９−４ | 1968年6月 | 28.41㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |