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メゾン第一上井草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 935万円 〜 1,244万円 （204万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区上井草３丁目３２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン第一上井草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン第一上井草」は、西武新宿線「上井草」駅から徒歩1分の好立地にあるマンションです。竣工は1984年11月で、総戸数は20戸、地上5階建てとなっています。
周辺には便利な施設が多数あります。例えば、コンビニはファミリーマート 上井草駅前店やセブンイレブン 上井草駅前店などが徒歩約100m以内にあります。また、スーパーも近くにあり、mini(ミニ)ピアゴ 上井草3丁目店やまいばすけっと 上井草駅南店が約200m以内にあります。飲食店も豊富で、串カツ田中 上井草店や新潟発祥ラーメン なおじ 上井草店などが徒歩数十メートルで楽しめます。
さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。具体的には、野田歯科医院や田中歯科医院などの歯科医院が徒歩数十メートル圏内にあります。また、おばなわ薬局や上井草調剤薬局などの薬局もアクセスが便利です。
公共施設としては、荻窪警察署 上井草駅前交番が徒歩約80mの場所にあり、安全な暮らしをサポートしてくれます。公園も周辺に複数あり、上井草向山公園や四宮公園、上瀬戸公園などが徒歩数百メートル圏内に点在しています。
さらに、教育施設としても充実しており、杉並区立井草中学校や東京都立井草高校が徒歩数百メートル圏内に位置しています。保育園・幼稚園も豊富で、同援いぐさ保育園や石神井南幼稚園などが徒歩数百メートル圏内にあります。
「メゾン第一上井草」は、交通面や周辺施設の充実度から、便利で快適な住環境を提供しています。地元の人々にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
メゾン第一上井草の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 西東京市, 中野区, 三鷹市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格
メゾン第一上井草の最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン第一上井草は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.0万円に比べて、築40年以上では141.5万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
ワンルーム
15.16㎡
3階 東
１Ｋ
20.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 15.16㎡ | 東 | 3階 東(15.16㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 20.16㎡ | 東 | 3階 東(20.16㎡)を無料査定する |
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メゾン第一上井草の存在する東京都杉並区上井草３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 51.3㎡ | 67.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,798万円 | 1994年2月 | 64.25㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2003年3月 | 82.51㎡ | 78.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2003年3月 | 82.51㎡ | 78.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1980年3月 | 42.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1978年11月 | 54.81㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1978年11月 | 54.81㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1978年11月 | 54.81㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1997年1月 | 73.77㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1997年1月 | 73.77㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 790万円 | 1985年2月 | 16.7㎡ | 47.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.35㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.35㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2008年3月 | 52.78㎡ | 92.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2008年3月 | 52.78㎡ | 92.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.35㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.35㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,750万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,750万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,770万円 | 2005年2月 | 96.72㎡ | 80.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2017年5月 | 68.8㎡ | 105.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2017年5月 | 68.8㎡ | 105.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1978年10月 | 34.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | 2LDK | |
| 2024年3月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | 2LDK | |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2017年5月 | 68.46㎡ | 104.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2017年5月 | 68.46㎡ | 104.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2003年3月 | 82.51㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2013年6月 | 54.69㎡ | 82.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1984年12月 | 54.17㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.38㎡ | 73.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.38㎡ | 73.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2008年3月 | 75.06㎡ | 97.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2008年3月 | 75.06㎡ | 97.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 59.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 59.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 59.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | -1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | -1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | -1 | 5LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 75.33㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1987年4月 | 104.99㎡ | 37.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2009年4月 | 38.19㎡ | 85.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2009年4月 | 38.19㎡ | 85.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 72.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 72.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 68.8㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 68.8㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1978年10月 | 32.83㎡ | 35.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,690万円 | 2005年2月 | 73.02㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,690万円 | 2005年2月 | 73.02㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 45.99㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 45.99㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 45.99㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1994年2月 | 64.25㎡ | 65.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1991年3月 | 83.99㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 20.16㎡ | 54.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 20.16㎡ | 54.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | 0 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | 0 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,030万円 | 1973年11月 | 33.8㎡ | 30.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2005年2月 | 76.29㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2005年2月 | 76.29㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1991年3月 | 79.89㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 890万円 | 1984年11月 | 15.16㎡ | 58.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 890万円 | 1984年11月 | 15.16㎡ | 58.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 880万円 | 1984年4月 | 23.49㎡ | 37.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 880万円 | 1984年4月 | 23.49㎡ | 37.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 880万円 | 1984年4月 | 23.49㎡ | 37.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 1987年4月 | 104.99㎡ | 40.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1991年3月 | 83.34㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 66.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 66.9万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 66.9万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 66.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,050万円 | 1973年11月 | 33.8㎡ | 31.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1985年8月 | 63.44㎡ | 73.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1985年8月 | 63.44㎡ | 73.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールハイツ | 東京都杉並区井草５丁目１５−５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上井草ニューパールハイツ | 東京都杉並区井草５丁目１５−６ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並上井草 | 東京都杉並区井草５丁目１９−８ | 2014年7月 | 69.08㎡〜 | 6,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール井草 | 東京都杉並区井草５丁目１２−５ | 1988年9月 | 97.32㎡〜 | 6,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン上井草 | 東京都練馬区下石神井４丁目６−１７ | 2000年11月 | 18.35㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート上石神井 | 東京都練馬区下石神井４丁目３４−２１ | 2010年11月 | 58.99㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ下石神井 | 東京都練馬区下石神井４丁目 | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸嶋キョウエイハイツ上井草 | 東京都練馬区下石神井４丁目６−１４ | 1983年6月 | 57.3㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム上井草 | 東京都練馬区下石神井４丁目２４−２５ | 1995年11月 | 29.42㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草ヒルズ | 東京都練馬区下石神井４丁目１０−１９ | 1995年7月 | 60.56㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス上井草 | 東京都練馬区下石神井４丁目２２−７ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム3号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−３ | 1974年7月 | 71.91㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−１１ | 2002年9月 | 64.46㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目３−１１ | 1989年11月 | 21.45㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム1号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１ | 1974年11月 | 74.99㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−４０ | 1986年1月 | 16.0㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
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